贵阳宏立城中心（N区双子塔）|403.25米*2|71层*2|建设纪实（8月17日更新）

wl3225640

littlefederer 发表于 2017-9-1 15:08
五里冲靠着花果园，这是客观存在，跟拿不拿地没有关系吧~~~~~
花果园地块拆迁都没有搞就交到了宏立城 ...

不了解不要意淫行吗？最开始没有拿五里冲地块的时候，花果园是个小盘，主打卖点是门口那个小人工湖，定位跟山水黔城差不多，要是现在这种破烂小区，哪个会花这么多钱去买？当时靠湖这一排便宜点也要8000+，最里面那排也要6000+，这些都是销售说的。最初规划的楼，也不像现在这个样子的。是拿了后面的地块后才改了，所以当时花果园跟我们承诺的东西很多都没有兑现，一期的业主才经常去闹的。
至于你说地理位置什么的，别逗了好吗，如果把后面五里冲的地块拿给国际城，国际城一样可以做到这些的，如果是国际城拿到了这些地，花果园和国际城现在的情况将会对调，现在国际城也是宜居社区啊。

wl3225640

寒函 发表于 2017-9-1 17:35
花果园一期因受许多因素影响，的确车位紧张，但作为小区核心地段，又是目前老城区最为繁华的中心，楼下车 ...

可惜选择此处购房的时候花果园并不是现在这个样子的

qrx12340

wl3225640 发表于 2017-9-2 09:05
不了解不要意淫行吗？最开始没有拿五里冲地块的时候，花果园是个小盘，主打卖点是门口那个小人工湖，定位 ...

花果园什么时候都不是小盘吧，就算一期彭家湾部分也有几百万平方米了

容积率6.8，肯定是高密度社区

littlefederer

wl3225640 发表于 2017-9-2 09:05
不了解不要意淫行吗？最开始没有拿五里冲地块的时候，花果园是个小盘，主打卖点是门口那个小人工湖，定位 ...

呵呵，花果园开盘是小盘？天大的笑话，我家也是老贵阳，花果园开盘的时候我们一家人七大姑八大姨都去看过了，什么水平还是很清楚的，反正最后是一个都没买，知道肯定不宜居。
而且就是我说的，花果园刚开盘的时候，旁边就是彭家湾，周边都是棚户，就算后期不开发了，那花果园也是矗立在棚户中的一个孤岛，请问，这样的周边环境，你竟然还相信花果园会变成宜居社区，真的是很纯很天真。光是想到后期棚户改造时施工噪音，你就该知道那里绝不会宜居。
还是那句话，买房的时候土地都出让了，土地出让信息是公开可查询的，里面什么容积率、绿化率、限高各种规划条件都一目了然，你自己买房，连土地规划都不看，单凭售楼部房开商的宣传就认定宜居社区，真的没啥好说的，房开商骗的就是你。还“这些都是销售说的”，我的天，销售说的话能信吗？
综上，您肯定是土豪惯了，从小都是要什么有什么，所以很纯很天真，买房都是随随便便就买了，不像别人哦，买个房还要货比三家，还要查土地出让信息，还要查城市规划，还要实地考察周边环境等等，纠结好久才敢出手，有钱就是任性。

littlefederer

风~ 发表于 2017-9-2 08:34
非常反感那些自以为是的人，总以为自己住的地方是最好的，不去调查研究实地查看，说一些不经大脑的话。房子 ...

您在调查研究实地查看后选择了花果园，然后又各种不满各种唧唧歪歪，还发到公共论坛上，请问您是想把自己的愚蠢公之于众吗？成年人，要为自己的选择负责，您自己选择了花果园，那必然是看中了花果园的优点，那么，您也应该学会接受花果园的缺点啊。合着您一边觉得花果园垃圾遍地，人声嘈杂，物管差劲，还在有其他好几套房的情况下死皮赖脸的住在花果园，您莫不是受虐狂哦？其实您只是觉得自己看走了眼，气急败坏了吧？
您一直说您不想反驳，那我建议您直接闭嘴，要么发私信，这个帖子是N区双塔的进度帖，不是您发牢骚的地方，虽然最近本版没什么爆点，但是也不需要您来制造爆点，谢谢。

风~

我说我的关你毛事！

风~

无缘无故针对我搞哪样？什么素质

风~

不知道还在乱说，一期最早卖的就是1--21栋。所谓的棚户区改造那是后来的事情，不是因为后来棚户区改造，花果园已经资金链断裂倒掉了，以前所谓的棚户区并没有多少户人家，五里冲那里都是贵阳苗圃基地的土地（国有）是打着棚户区改造争取了银行资金，当时金融危机后银行是贷不出资金的，只有棚户区改造资金可以，后来贵州就把花果园打造成棚户区改造的亮点报中央，中央好多领导人来视察过。要不那次金融危机后就倒闭了。不过肖某胆子大，抓住棚户区改造机会翻身，房子的销售风格变成低价批发式，致使贵阳房价几近腰斩！有些人不知道就不要乱bb。

wl3225640

littlefederer 发表于 2017-9-2 09:55
呵呵，花果园开盘是小盘？天大的笑话，我家也是老贵阳，花果园开盘的时候我们一家人七大姑八大姨都去看 ...

来来来，详细说说。
我百度了花果园以前的规划，花果园具体数据如下：实际用地809183㎡。总建面：6099087.㎡。其中住宅建面：2400000㎡。算上商业部分也许不算小，但是相比其他的盘，也没有大到哪里去。
容积率6.92。 绿地率58%。也许没有多么优质，但怎么也能算宜居。

回复里面发不了图，你可以去百度找一下最开始的规划图，花果园这个盘四面都是被山围着的，中间有个人工湖。你说的彭家湾这个地方，在一开始的时候就已经拆的差不多了，拆完的时候四四周全是山，并没有什么棚户区了，我当时就到实地去看过，根本不像你说的什么棚户中的孤岛，麻烦你不要脑补了。在最早的那个规划图里，你还可以看见四周的山都会被开发成山体公园，十分巨大。
我最初买的山水黔城，本身是因为对山水黔城比较满意，才会考虑购买这个房开开发的花果园，至于说销售的话能不能信，我觉得起码当初我买山水黔城的时候销售承诺的都兑现了。
最后，我不得不服你的脑补能力，什么事是一说一，是二说二，不要把对事情的讨论上升的对别人的臆测上，好吗？

风~

花果园项目多次上过中央电视台一套新闻联播，报道都是政府的棚户区改造的功绩，而且是得到两届中央最高领导人肯定的。看，给政府长脸了吧！为什么总有很多人诋毁花果园，无外乎当年一直打压了贵阳的房价，各开发商一致诋毁花果园，如果花果园真的不济，为什么花果园的房子2016年元月份就清盘了，入住率这么高？为什么花果园清盘后贵阳的开发商一致行动炒作房价。说什么宜居，花果园的房子大多靠山建，自然环境优越清净，交通四通八达，也没有感觉什么堵车，还有地铁3、4号线，我不想说其它区哪里不好，有些地方太边远，购物买菜要开车，走路太远，不方便，因为买几个葱葱要开车跑超市！累不，出行堵车不比一环好多少！晚上黑灯瞎火的，鬼都打死人，还自诩很高档。北上广深市中心一套房子可以在郊区买几套别墅，贵阳中心的房子随便卖一套也是可以买中铁生态城或孟关碧桂园的一套别墅，有些人一天自以为很高档，对其它楼盘品头论足、指指点点，真是没有素质！

猪猪12345

和为贵！和为贵！大家都有各自的道理，总之都是希望花果园越来越好，只有花果园好了，居住在花果园的业主才更有归属感和自豪感，只有花果园好了，想把花果园卖掉的业主才能卖个好价钱，是吧

风~

是花果园一期车位不够，那也只是1--11不够月，他们把车子停在前面停车场完全够用，现在前面停车场还有-3层空起的，这个停车场就是12--20栋地下有三层停车场。很多人就喜欢乱bb，总是觉得自己的房子比人家的好，有优越感。

猪猪12345

其实花果园修到五里冲也挺好的，因为修到五里冲盘子大了，所以现在花果园有非常多的公交线路，如果只是原来彭家湾这一块的话，估计开进花果园的公交线路不会多于三条。反正对我们老百姓来说出行方便、买菜方便、吃碗粉方便就是好事～

风~

wl3225640 发表于 2017-9-2 12:23
来来来，详细说说。
我百度了花果园以前的规划，花果园具体数据如下：实际用地809183㎡。总建面：609908 ...

花果园没有修的时候我就去过，那些网上数据都是为棚户区改造铺路的，白宫后面那个山上以前是个森林防火瞭望台，我上去过，那里以前是个农家乐叫“都市乐园”，山后就是林业局和家属区，可惜现在没有找到以前花果园建设前的卫星图片，以前谷歌地图卫星图片我都看过。有些人就是瞎bb

风~

花果园的规划改过多少次了，你所查到的是修改过的，以前双子塔是在现在的购物中心，现在的双子塔位置是以前一个什么工厂的地方，那里是最后搬迁，一期的房子本来只有21栋，现在多修建了22、23栋，一期房子整体加高十层多，还有什么规划不能改的，雅园是填湖修的，旁边风车那个大草坪是填湖修的，那些沿湖步道都占了湖，还有那个变电站，购物中心广场都是填湖造的