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发表于 2023-5-4 00:35:29
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原创 津房字 津房字 2023-04-28 14:00 发表于天津 图片 土拍市场再上新,4月28日上午,位于武清区和宝坻区共3宗地块的成交结果公布。该3宗地块均于3月30日挂牌,于今日全数底价成交。位于武清区的两宗地块均被雍鑫集团以底价拿下、宝坻区一宗地块被天津长信房地产开发有限公司底价摘得。 武清区 武清区的津武(挂)2023-001号、002号地块均位于杨村板块,建设路东侧。雍鑫集团是天津本土国企,多年来深耕武清,在武清打造过多个代表性住宅项目。 001号地块成交价3.54亿元,成交楼面价约8428元/㎡,土地面积21014.8㎡,土地用途为城镇住宅、商服。 地块内含托老所合建,建筑面积不小于1000㎡;商业服务网点建筑面积不小于900㎡。 其四至范围为:东至规划路五十四,南至规划路五十,西至权属为天津市人民**、天津京城投资开发有限公司的现状空地,北至天津雍鑫红星置业有限公司开发建设的紫泉郡小区。 图片 地块具体指标如下—— 图片 002号地块成交价7.21亿元,楼面价约8707元/㎡,土地面积41441.9㎡,土地用途为城镇住宅、商服。 地块内含社区商业服务合建,建筑面积1050-2300㎡;商业服务网点建筑面积不小于900㎡。 其四至范围为:东至规划路五十四,南至天津京城投资开发有限公司权属土地,西至建设路,北至规划路五十。 图片 地块具体指标如下—— 图片 两地块所在的杨村板块为武清城区所在地,是全区政治、经济、文化、科技、交通的中心。杨村生活配套十分完善,中信广场、京津时尚广场和佛罗伦萨小镇、威尼斯都等商业已非常成熟。 板块周边交通便利,公路铁路纵横交错,京津公路贯穿南北,京津塘高速在板块设有出入口;京沪、京山、津蓟铁路均在板块设有客货车站。 杨村片区教育资源丰富,周边有杨村第一小学、第二小学、第三小学等十多所小学,杨村第一中学、杨村第二中学、杨村第三中学等多所中学。其中,杨村第一中学是天津市首批重点中学。 板块内有龙湖·春江郦城|运河印、保利锦上、保利朗阅、经纬城市绿洲武清二期等项目在售。产品类型既包含刚需也包含改善,均价在10000元/㎡-20000元/㎡之间不等。 宝坻区 宝坻区成交的住宅地块——津宝(挂)2023-002 号,位于宝坻城南板块潮白河北岸,该地块出让土地面积 46666.6 ㎡,地块均被天津长信房地产开发有限公司以底价2.91 亿元摘得,成交楼面价为 4157 元 /㎡。 该地块位于宝坻区云水街与银练路交口,其四至范围为:东至政通路,西至银练路,南至银练路,北至云水街。 |
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