赣州综合发展交流贴

seali2008

如果市区房价和县城房价有一拼的话，那肯定人口都往市区迁移了。特别是新区要引导人口迁入的地方，设置这么高的房价，谁敢来呢。

我的炸鸡分你次

seali2008 发表于 2020-11-25 10:12
如果市区房价和县城房价有一拼的话，那肯定人口都往市区迁移了。特别是新区要引导人口迁入的地方，设置这么 ...

天真，完全不懂房地产市场。如果市区房价和县城房价一样，会出现两种情况，要么县城房价降下去再次和市区房价形成阶梯，要么市区房地产市场崩盘县域人口别说加速向中心城区聚集了，中心城区人口反而都会流失的更严重。

房地产市场价格是区域价值的体现，不是越低越好，宜春新余上饶九江市区的房价比赣州市区低一大截，但是市区人口增长速度远远跟不上赣州，你要相信中国人永远买涨不买跌。

青之霞

独爱赣州 发表于 2020-11-23 21:06
这是什么排名

城市竞争力

yx20093599

seali2008 发表于 2020-11-25 10:10
关键是房价没控制好，这么高的房价让人望城兴叹了

没办法，全国大部分都是这样

yx20093599

seali2008 发表于 2020-11-25 10:10
关键是房价没控制好，这么高的房价让人望城兴叹了

住宅用地供应还是不足

levoex

其实在我看来，并不是赣州房价没有所谓的“控制好”，并且，我真心认为赣州房价控制的很好。

南昌500万人口，富人比例5%，你算算是多少人。赣州人口千万级别，就算富人比例比南昌低很多，只有3%，你算算是多少人。何况南昌盘子大，楼盘多。赣州均价1W多，在你看来高了，但在富人眼里，不算事儿。所以，如果你是房产销售，你才没这个闲工夫去研究什么穷人富人，你看到的就是，楼盘销售一空，一推出，又销售一空…………这样的供不应求状态下，房价能控制住1w多，不错了。


当然，这很容易引出另一个话题，怎么保证老百姓买得起房。我的建议是，在位置上和建筑档次上（注意是档次上不是质量上）做文章。
这话说起来容易，实施起来，不一定容易了。比如，好地段，你档次低一点，富商也抢。那怎么办？？？？

只有限购了。所以，未来，赣州限购的区域还将扩大，并且要精细化限购，这是保民生的举措，任重道远。却要坚定实施下去。

middlesunny

房间是有比较的，南昌比长沙贵，赣州比衡阳株潭贵甚至比惠州佛山某些地方都贵，而且没有与之相匹配的收入，这肯定对赣州吸引人才是负面的影响

江西赣州

独爱赣州 发表于 2020-11-25 08:38
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1684243764143072848&wfr=spider&for=pc

原赣州市委书记李炳军任贵 ...

这么慢还没选出来。

hx_111111

江西赣州 发表于 2020-11-25 12:18
这么慢还没选出来。

人大开会不是随时想开就开的

seali2008

排名上升了，九江怎么不见了。

UCL250250

seali2008 发表于 2020-11-25 14:51
排名上升了，九江怎么不见了。

九江又没有怎么上榜

独爱赣州

UCL250250 发表于 2020-11-26 03:12
九江又没有怎么上榜

能上什么榜，还在玩一栋150+而已

独爱赣州

http://www.9ihome.com/info/a9iHome/2020/202011/221930.shtml
赣州市中心城区照明专项规划及设计公示

seali2008

赣州的夜景照明确实是落后了，赶紧升级改造。

bliss7888

seali2008 发表于 2020-11-26 13:06
赣州的夜景照明确实是落后了，赶紧升级改造。

现在都还没有任何动静。书记又换了，不知道会不会继续。