建设纪实/城市之心限高250米/商业30万平米（一期桩基/更新至24.7.12）

zhou34 · 发表于 2023-8-6 16:41:42

感觉交给深总院是一种内定的保守选择，好在目前的效果图还不错，比之前的都有特点。

特区天际线 · 发表于 2023-8-7 02:13:53

Kifa 发表于 2023-7-30 05:49
好**应该先关注减少珠海闲杂人口，粤澳深渡合作区给澳门，逐步恢复全粤语，限制脏乱差，本地村民那是没办法 ...

咁都俾你谂到，人才啊

特区天际线 · 发表于 2023-8-7 02:16:58

Kifa 发表于 2023-8-5 06:23
什麼狗屁胡說，九唔搭八，毀了橫琴口岸，橫琴人仔冇只，絕對不能接受什麼北佬的全國推行太監腔，摧毀閩粵 ...

兄弟应该係澳门人吧，只有澳门人先有D咁超越常人嘅思想

yeahz · 发表于 2023-8-7 14:25:21

Kifa 发表于 2023-8-7 04:40
不如找國際事務所拉拉珠海設計院，感覺珠院沒什麼國外工作經驗，比如幫發達国家設計過

这最终版设计还挺看好的，话说是深总院牵头，但是这样的设计很明显就是国外事务所的设计了，KPF就是那个设计中国尊的事务所

marsyu · 发表于 2023-8-7 15:07:03

yeahz 发表于 2023-8-7 14:25
这最终版设计还挺看好的，话说是深总院牵头，但是这样的设计很明显就是国外事务所的设计了，KPF就是那个 ...

这个不是最终版，还要深化的，这个只是中标版，后期还有修改的

marsyu · 发表于 2023-8-8 14:19:29

本帖最后由 marsyu 于 2023-8-8 14:22 编辑

今天看到了概念方案了，先截几组方案图，等正式方案出了再更新

yeahz · 发表于 2023-8-8 15:00:01

marsyu 发表于 2023-8-8 14:19
今天看到了概念方案了，先截几组方案图，等正式方案出了再更新

哪里可以看到呀

zhou34 · 发表于 2023-8-8 22:30:27

啥，新的综合体还是分免税、百货和国贸吗，那不等于被拆分开了，珠海一直就是被这些本土顽固势力给严重拉低水平。

marsyu · 发表于 2023-8-9 09:09:53

Kifa 发表于 2023-8-8 15:19
lead8 嘅設計馬馬虎虎

只是参与方之一

marsyu · 发表于 2023-8-9 09:10:41

zhou34 发表于 2023-8-8 22:30
啥，新的综合体还是分免税、百货和国贸吗，那不等于被拆分开了，珠海一直就是被这些本土顽固势力给严重拉低 ...

拆人家的商场，难道不用赔付给人家吗？

zhou34 · 发表于 2023-8-9 20:37:48

marsyu 发表于 2023-8-9 09:10
拆人家的商场，难道不用赔付给人家吗？

但这样不利于整体招商和规划。

marsyu · 发表于 2023-8-10 10:56:00

zhou34 发表于 2023-8-9 20:37
但这样不利于整体招商和规划。

招商资源更多了，业态肯定不会高度重合，免税做进口商品，百货做生活超市类，国贸做展销类，商都做娱乐餐饮类，大家协商好就不会有问题，如果觉得利益分配不均，更简单一点的方法大家成立一家合资公司，按股权分配收益，办法多得是

marsyu · 发表于 2023-8-10 11:30:07

目前确定的两个备选方案
方案一

方案二

年轻人 · 发表于 2023-8-10 11:44:03

marsyu 发表于 2023-8-10 11:30
目前确定的两个备选方案
方案一

感觉两个都不错

marsyu · 发表于 2023-8-10 15:08:22

本帖最后由 marsyu 于 2023-8-10 15:21 编辑

marsyu 发表于 2023-8-10 11:30
目前确定的两个备选方案
方案一

最后选用方案二，在这个基础上深化，两个版本都有瀑布的设计，只是塔楼设计不同

建设纪实/城市之心 限高250米/商业30万平米（一期桩基/更新至24.7.12）