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发表于 2014-11-27 11:39:10
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回复 103# 发展直抒胸臆
看了这么多回你一段吧:
我开始的观点也是滹沱新区,但从来没考虑过东南方向,但仔细想原因如下:
1、高新区是产业区,并非行政区划,石家庄高新区的发展本来就偏离技术开发区的轨道,导致一些房地产的开发,但这些房产开发只是过渡区。因此,高新区的定位不是市区延伸,是产业开发。
2、东南区域的问题:就必须考虑石家庄地形条件和风向等问题了,东南位于石家庄风道下游,不利于污染物扩散,这是最根本的。第二,东南区域大量的基本农业保护田问题。而正定河滩区域基本农业保护田的问题由洪泛区延展而来,经过滹沱河改造防洪标准提升以及南水北调等一系列工程,其土地性质较为宽泛也容易置换。虽说沙土地建设成本略高,但相对转换成本较低。
3、就是空间换时间的问题,原有滹沱新区与市区基本接攘,摊大饼的形式弊端已饱受批评,我就不在详说了大家都知道,另外大家也都知道石家庄是全国人口密度最大的问题,是继续摊还是选择拉开框架发展呢?
4、关于这些年资金向正定转移的问题,有一些,但并非如此,一是三年大变样本身就造成了石家庄资金的短期紧张,石家庄财政收入大家都清楚,历史欠帐。而这两年更多的资金集中在了地铁建设,包括传播中的泰华高架、和平高架资金全部被地铁占用。正定新区的建设更多采用了BOD的模式。
5、接下来提个问题,按上述条件来说,大家觉得把哪里做为中心城区疏解区好呢?东?西?南?北?
我个人认为正定在这其中算是上策,而且随着交通发展,航空、高铁更多集中在此区域,更具优势
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