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楼主 |
发表于 2013-6-13 20:21:34
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本帖最后由 sangguo 于 2013-6-13 20:28 编辑
从幸福里到MIC 合肥望江西路上华润走过的7年
来源：365地产家居网 2013年06月04日
2013年1月，幸福里最后一栋楼交付。华润在望江路上也递过了住宅的“交接棒”，幸福里过渡到“MIC”，华润用了7年。MIC就是前段时间传言中的五彩国际，为写字楼产品，也是华润在合肥开发的第一个商务产品
望江西路上“首尝螃蟹者”
望江路，一条历史与现代感交织在一起的地方，同一时刻，你既能体会岁月在沉寂中的慢慢流淌，因为老房子留下的痕迹，也许你更能觉察这里五六年中的变化，因为高楼的平地而起，这背后是大牌房企的推动。
2007年3月28日，华润置地拍得蜀山区编号为W0701的地块。望江路迎来了区域的开发热潮，2007年10月，宋都“地王”价8.8亿元拿下印象西湖的W0708地块，402万元/亩是当时单价最高的住宅地块，万科也是在望江路开始了他在合肥的第一个项目。
但，华润是望江路上的一个大牌房企，成为望江西路上首尝螃蟹者。
时空倒转到5年前，一节绿色的火车皮还静静的摆放在华润幸福里的售楼处外，回头来看无论是吸引眼球的方式也好，还是对区域过往的留念也罢，但的的确确，从那时起华润与老合肥之间找到了心理上的契合点。
从火车皮到曾经与媒体合力制作的望江路志，这些思路的产生原因，华润是在挖掘地块本身的价值。
华润在合肥的每一次出场堪称“高调”，不说火车皮，也不讲望江路志，华润08年五一房展会上亮相“惊艳”，带有“幸福里”字样的白色环保袋被现场市民“疯抢”，在“限塑令”的背景下，华润用行动来讲述绿色、人居。
从火爆到火爆 幸福里的轨迹
2008年8月3日，华润幸福里首次开盘，那时候项目旁的广告还是“华润幸福里，即将点亮城市之心”。事实上，华润在望江路上的开发之路就此点亮，第一次开盘亮相就上演了千人抢房。
“人山人海”，同样经历首次开盘现场的华润一位工作人员这么回忆，当天去化8成的成绩与其说是品牌的胜利，不如讲是产品的成功。
89㎡的小三房设计是当时市场上的领先产品，如果澜溪镇大户型的产品不是所有人都能承受的话，那幸福里让大部分人做华润的业主成为可能。
在华润幸福里开盘后，整个楼市就陷入了因金融危机而引发的低迷期。巧合的是，待2011年12月10日，华润幸福里最后一次开盘时，合肥楼市同样笼罩在调控的阴霾下，国八条、限购等是2008年时不曾想到的政策。
但，选择在冬日最后的一次开盘幸福里上演了楼市逆袭，最后一栋住宅楼仅70余套房源，但却有130组客户认筹，供不应求再次印证了华润的吸引力，收官开盘当天住宅几近售罄。
三年多的住宅销售，从火爆到火爆，这是华润幸福里在望江路上的轨迹。
2013年，“MIC”时间
时间划至2013年，住宅告一段落，“MIC”起航成为华润在望江路上新的轨迹。
早在2007年，华润拍得W0701地块时，就决定了华润要在这140亩的土地上盖住宅、建商业、做办公，也是华润在合肥的首个能称得上“综合体”的项目。
如果说住宅产品的升级提高区域的居住体验，那商业办公的兴起才真正是城市化、现代化的体现。在幸福里住宅落幕之后，居住那里的人需要更多的商业来支撑生活的便利性，需要商场，需要大型企业的进驻，这也是华润下一阶段的责任。
而在望江路与合作化交口，华润项目外的围栏广告上也悄悄换成了带有“MIC”的图案，华润五彩国际正式亮相，“源自75年商务智慧”，MIC是2013年华润商务战略的重要作品。
无论是住宅还是商务产品，实际上都是融入华润品牌的智慧。在望江路上，可以说仅仅是产品类别的变化，不变的是华润对每一个作品的倾注与关怀。与幸福里同样的绚烂揭幕，亦是华润人的期待 |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2013-3-21 13:44:47
显身卡
就像万象城 写字楼就叫 ：华润中心 这个五彩城 写字楼自然要单独命名的