兄弟们，南湖350米超级地标来了，限高360米！！！

DJZ94

models 发表于 2024-12-18 17:57
但这段不堵，前后都有六车道。济南双向24车道的教训，车道多没用，要路口有高架或下层路快速化。

是的，很多经验已经说明了，单纯的车道多或路网密对于缓解拥堵的作用都很有限，得层次化快速分流

rqw96

18670020964 发表于 2024-12-18 15:45
南湖cbd的密度真的夸张，这个角度还要塞进200米，250米和360米……

这块地下不全不是地铁站嘛，这也能腾出地来卖，真是牛13

雨余山色夜静？

效果图什么样~  造型和高度同样重要!

18670020964

rqw96 发表于 2024-12-19 11:23
这块地下不全不是地铁站嘛，这也能腾出地来卖，真是牛13

告诉你几个数据，360米超高容积率14.3，250米容积率9.5，运达的200米住宅容积率4.83，这一块是全长沙容积率最高的地方，整体容积率我初步估算是超过8了。其中14.3是长沙史上最高容积率。

xinz117

chenshengjun 发表于 2024-12-12 18:38
长沙就这么大体量，真的需要这么多写字楼吗？现在空置率也居高不下

还是你明事理，看看周边汇景城、平安空置率，五矿也是把湖南区域总部硬搬过来才能撑起来，与其这样，还不如把周边老破小旧改了，湖湘江畔周边的老破小真的非常影响市容市貌

18670020964

xinz117 发表于 2024-12-19 12:19
还是你明事理，看看周边汇景城、平安空置率，五矿也是把湖南区域总部硬搬过来才能撑起来，与其这样，还不 ...

感觉这种旧改方式很合适，不增加容积率，原地重建，居民根据原来的房本面积安置，如果想置换大一点的房子补一点差价。https://m.toutiao.com/is/iUaqg8rA/ 老邻里,新房子!这里做了“长沙首创” - 今日头条

glm_bryant

DJZ94 发表于 2024-12-18 19:30
是的，很多经验已经说明了，单纯的车道多或路网密对于缓解拥堵的作用都很有限，得层次化快速分流

路网密对于缓解拥堵作用有限我同意，但是车道多作用有限这个不敢苟同。按照这个逻辑把经十路换成双向6车道拥堵程度和现在差不多，你换6车道试试。我经常走的人民东路因为修路把非机动车道封了，拥堵程度直接翻倍，这还只是少一个非机动车道

models

天心区这江边北京银行,国开行,湖南银行,平安银行,长沙银行,阵容比滨江还强了。湖南金融中心名存实亡

幻城樱花

models 发表于 2024-12-20 10:40
天心区这江边北京银行,国开行,湖南银行,平安银行,长沙银行,阵容比滨江还强了。湖南金融中心名存实亡

滨江大部分都是被ZF强制拉过去的。

18670020964

models 发表于 2024-12-20 10:40
天心区这江边北京银行,国开行,湖南银行,平安银行,长沙银行,阵容比滨江还强了。湖南金融中心名存实亡

还有进出口银行，未来还会引进

heweilin

models 发表于 2024-12-20 10:40
天心区这江边北京银行,国开行,湖南银行,平安银行,长沙银行,阵容比滨江还强了。湖南金融中心名存实亡

天心区侯家塘还有农发行省分行，芙蓉南路还有长沙农商行，除了工行、中行、交行、建行还在芙蓉广场。等于是以前开福区芙蓉路边上的机构被天心和滨江瓜分了，开福现在也就是中信长沙分行了

南方闹药

models 发表于 2024-12-20 10:40
天心区这江边北京银行,国开行,湖南银行,平安银行,长沙银行,阵容比滨江还强了。湖南金融中心名存实亡

那还是比不上滨江

models

heweilin 发表于 2024-12-20 11:19
天心区侯家塘还有农发行省分行，芙蓉南路还有长沙农商行，除了工行、中行、交行、建行还在芙蓉广场。等于 ...

芙蓉广场附近四大行+交行+华夏+邮政。农商行在人民路蔡锷路吧，也算天心区靠近江边了。

大地行者

市中心那些老掉牙的银行大楼就算了吧，再怎么集中也跟金融中心几个字不搭边

吐烟圈ooO

在论坛这里确实是要看新的高楼，但论“金融中心”四个字还真不是只看楼，不然你看滨江那些银行敢不敢叫板芙蓉路这些大行