7月要文重发：成功见“证”！武汉城建集团楚宝片项目取得不动产权证书

RISTIANCO

niudazhuang 发表于 2023-11-29 09:09
报菜名爱好者老是喜欢用自己小圈子内那点爱好来自嗨，看过几个EXCEL就觉得自己能够指点江山、点评各大 ...

武商既然销售额那么厉害，为何利润一年不如一年。
别的不说了，新鸿基、太古、杭大、德基的利润可是一年比一年强哦，扯营业额不扯利润年年下滑就是耍流氓。

RISTIANCO

WHCT 发表于 2023-11-29 09:31
不管怎样汉口现在撑不起太古里，来了可能就是一赢三输，一家顶级场还不如现在三家高端场

宁可现在汉口三家全输换一家IFC一样的顶级场。
顶级场的吸引力，对业绩的拉动，对旅游的加成，远比现在三家缺胳膊少腿的状态好多了。

武汉米兰

skp附近酒店只能说马马虎虎够用吧

niudazhuang

RISTIANCO 发表于 2023-11-29 10:42
武商既然销售额那么厉害，为何利润一年不如一年。
别的不说了，新鸿基、太古、杭大、德基的利润可是一年 ...

武商利润19年到22年利润分别是12、5、7、3亿，并非直线下滑，还有一次波折。20到22年发生了啥不知道，这两年经济形势咋样也不知道么。华联这四年的利润要不要去查下是多少？影响大家公认SKP是顶级场子了嘛。

德基没上市，你说人家从19到22年利润一年比一年强，劳烦提供下数据来源呗。

至于港商的利润有什么好比的，某些城市为了招来港商，不说送地了，恨不得贴钱给人家建楼+装修，你跟港商比利润？

niudazhuang

motianzu2008 发表于 2023-11-29 09:27
可别了。。。。
真的不要拿销售额来说了……
这跟前几年我们说东本卖的多好多好 是一个思路

东本前几年卖得好销售额高是假的吗，现在东本不行了难道是因为销售额更高了吗。

企业运营好不好，不去看财报，要看公众号的文章，有点舍本求末吧。我没有针对谁的意思，lab文章我也很喜欢看，但我不会拿它们去给商场商家定档次……

俄罗斯世界杯

niudazhuang 发表于 2023-11-29 11:43
武商利润19年到22年利润分别是12、5、7、3亿，并非直线下滑，还有一次波折。20到22年发生了啥不知道，这 ...

武汉在招商上缺少的就是送钱送地的吸引zc 缺少破釜沉舟 孤注一掷的 壮士断腕的决心，一手好牌打烂

RISTIANCO

niudazhuang 发表于 2023-11-29 11:43
武商利润19年到22年利润分别是12、5、7、3亿，并非直线下滑，还有一次波折。20到22年发生了啥不知道，这 ...

德基销售额的涨幅可比武商Mall快多了。再看看武商前三季度的财报吧。
还是那句话，商场销售额以及利润对于消费者和居住在城市里的人没有任何意义。商场赚钱了又不会分给你钱。消费者只会看想要的品牌能不能在本地买到。建议你看看刚刚发的那个武商调改报告吧，不要天天用一个销售额掩盖其他方面全部下滑的事实，不要当鸵鸟。
以及销售额是几十年来武汉的消费者给他养起来的，没有武汉的消费者他屁都不是，看看现在的南昌武昌的经营状态吧。可是武商又是怎么回馈武商消费者的呢？高化折扣远低于别的省会的场子，品牌齐全度越来越差。看看网上有多少武汉人骂它吧。看看昨天郑州Chanel拆围挡之后有多少人在评论区艾特武商吧。空有一个销售额，利润越来越低，品牌越来越差，不要做鸵鸟。

adobe2333

感觉大家把太古里都神话了。其实走一下成都太古里，也是言过其实，甚至不比武汉天地体验好到哪去。成都太古里成功主要是背靠春熙路，形成连片商业。

RISTIANCO

niudazhuang 发表于 2023-11-29 11:43
武商利润19年到22年利润分别是12、5、7、3亿，并非直线下滑，还有一次波折。20到22年发生了啥不知道，这 ...

可是人家港商也会给这个城市带来优质的品牌和商业体啊，这不是相辅相成，互相促进吗？
抱着武商，现在的状况就是，十年了Chanel没招来，Hermes还跑了。人家港商至少舍得自掏腰包一两个亿给所在城市招Chanel。

武汉好人

俄罗斯世界杯 发表于 2023-11-29 11:49
武汉在招商上缺少的就是送钱送地的破釜沉舟 孤注一掷的 壮士断腕的决心，一手好牌打烂

武汉市有时候招商 希望别人来帮忙基础设施建设，提升产业结构和税收。但是又同时想赚一笔巨额卖地的钱，不愿意减少出让地块的楼面价让利给企业，想让别人给你填窟窿做亏本生意。
比如说深控投 1135地块 60%的建筑面积规划成商业和公建（这部分只会亏钱） 40%建筑面积规划为住宅，2021年12月出让的时候定的楼面价6100每平方米，还要求无偿的建设招商办公大楼 学校 公租房转交和引进世界500强 中国500强企业区域总部。这附近城市面貌配套产业结构还特别稀烂 以前是化工厂的毒地 周边不是以前老工厂单位分配80 90年代职工宿舍楼就是一些不高档的普通商品房或者大量还建房经济适用房小区。离这个项目不远处还有大量的小工业园和物流园，只有一条地铁线没有学区所有一切加起来，都是减分项

motianzu2008

俄罗斯世界杯 发表于 2023-11-29 11:49
武汉在招商上缺少的就是送钱送地的吸引zc 缺少破釜沉舟 孤注一掷的 壮士断腕的决心，一手好牌打烂

卖住宅地来钱比招进来企业收税、招进来商场刺激消费更快……

2023年了还这么玩，这是我觉得最悲哀的地方

niudazhuang

俄罗斯世界杯 发表于 2023-11-29 11:49
武汉在招商上缺少的就是送钱送地的吸引zc 缺少破釜沉舟 孤注一掷的 壮士断腕的决心，一手好牌打烂

这是另一个维度的话题了，你希望本市给港商送钱送地，肯定也有很多人希望本市把钱和地用在其他位置，比谁声音大呗……实在不行你也可以搬去那些愿意给港商送钱送地的城市生活嘛。

武汉米兰

我觉得吧，把复星骗过来拿地，然后转头第四轮把13拿下。这才最恶劣的。

SDDER

motianzu2008 发表于 2023-11-29 11:57
卖住宅地来钱比招进来企业收税、招进来商场刺激消费更快……

2023年了还这么玩，这是我觉得最悲哀的地 ...

应该悲哀的是这帮人还不下台给有能力的人上

俄罗斯世界杯

一锤子买卖立竿见影多好，干不了几年何必细水长流 何必为续任做嫁衣