自强路金融片区——金世界三期城市更新｜130m*5+108m*3+96m

乐乐 · 发表于 2023-6-3 19:41:43

136086997 发表于 2023-6-3 16:31
那高铁商务区的楼宇呢？

应该是双cbd吧，不是说以后太平河也有商务区
记得cbd被开除出重点片区之前定位有过区分，高铁偏重企业总部，cbd偏金融企业

乐乐 · 发表于 2023-6-3 19:46:53

这九个楼要是能达到中交的招商水平就很好了

136086997 · 发表于 2023-6-3 20:46:52

自强路这几栋楼一盖，中央商务区更边缘化了

15030188576 · 发表于 2023-6-3 21:41:12

136086997 发表于 2023-6-3 16:31
那高铁商务区的楼宇呢？

不吹不黑先盖起来然后看招商

fuyun · 发表于 2023-6-3 21:42:35

新加坡四个角，就剩西北角了，河北工人报社应该问题不大，其他六中宿舍占着红线，按现在的力度应该也能谈，但是从来没听说过这个角的规划，不知道有什么讲，这个角起来了这个路口就漂亮了

q463101503 · 发表于 2023-6-3 22:54:26

fuyun 发表于 2023-6-3 21:42
新加坡四个角，就剩西北角了，河北工人报社应该问题不大，其他六中宿舍占着红线，按现在的力度应该也能谈， ...

那不是公园吗

乐乐 · 发表于 2023-6-4 04:40:28

136086997 发表于 2023-6-3 20:46
自强路这几栋楼一盖，中央商务区更边缘化了

也谈不到被边缘，北区本来和南区就隔着个文旅中区
南区更谈不到边缘，和自强路已经连片了
怎么能想到金世界，南花园，富邦这些楼对中样商务区是利空呢。。。

乐乐 · 发表于 2023-6-4 04:50:40

真是只要不看好一个项目啥都能往利空的方向去解读，金世界距离中样商务区仅仅二百多米，如果换成高铁商务区二百米距离新盖九个商业楼，你是想高铁商业扩大了，还是想高铁被边缘了呢？

乐乐 · 发表于 2023-6-4 04:59:31

如果工人日报社这拆了盖商务楼，对中交是重大利好，可以增加一条永安街的路。不过感觉开发空间不大，六中和绿地能占用吗

乐乐 · 发表于 2023-6-4 05:01:29

中样商务区主要的问题是开发停滞了，目前精力在高铁和太平河，什么时候中样商务区能恢复开发还不好说

乐乐 · 发表于 2023-6-4 05:14:18

我对中样商务区的担心主要来自周边区域，片区内应该不会把商业绿地改住宅了。南三条拆迁已经提上日程，说不准哪天就拆了，如果中样商务区能够保持以前的规划，作为商务区周边的南三条肯定是公园绿地和商业，中样商务区尤其北区一旦被取消，南三条就有可能建住宅，这是很大的问题

卧龙凤雏 · 发表于 2023-6-4 10:25:52

**商务区天然不足，超哥盘活正太饭店的思路是对的。

fuyun · 发表于 2023-6-4 11:56:33

本帖最后由 fuyun 于 2023-6-4 12:05 编辑

工人报社南侧有一片空地闲置，不知道产权归谁

fuyun · 发表于 2023-6-4 12:08:01

从上到下依次是报社、空地、公园，空地还有两个地铁口

乐乐 · 发表于 2023-6-4 13:49:50

卧龙凤雏发表于 2023-6-4 10:25
**商务区天然不足，超哥盘活正太饭店的思路是对的。

那必须的

[规划建设] 自强路金融片区——金世界三期城市更新｜130m5+108m3+96m