导 航
楼主: HUILAUSHAN

苏州华贸中心部分楼栋大面幕墙已崭新亮相 洽谈、达成初步意向的品牌超过500家

[复制链接]
发表于 2022-8-8 12:44:31 来自手机 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-8 12:45:03 来自手机 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-8 12:47:05 来自手机 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-8 14:47:35 | 显示全部楼层
两幢主楼一共有多少层,多少米。什么时候可以封顶
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-8 15:49:10 | 显示全部楼层
加码“首店经济”,苏州有何用意?


 随着2022苏州首店经济发展大会暨进口贸易促进大会的临近,不少苏州市民开始翘首以盼,期待借由新一批优质品牌首店的入驻,“解锁”更多高端消费新场景、新体验。
  “首店经济”是指一个区域利用特有的资源优势,吸引国内外品牌在区域首次开设门店,使品牌价值与区域资源实现最优耦合,对该区域经济发展产生积极影响。
  当前,苏州主动加码“首店经济”,不仅有着提升城市商业发展能级,满足市民消费差异化需求的考量,也怀揣着加快培育创建国际消费中心城市,进而更好服务构建双循环新发展格局的美好期冀。
  苏式美好生活“风向标”
  在苏州,“首店经济”算不上一个陌生概念。早在2007年,苏州美罗百货(观前街店)就引入了知名国际品牌Gucci(古驰)的省内第一家专卖店,一时间轰动全城,开业现场人头攒动、盛况空前,从产品陈列到店堂设计所展现的现代时尚魅力,刷新了人们的消费感官。
  一晃十多年过去,相似的场景仍在不断上演。去年12月,美国连锁会员制仓储超市Costco(开市客)苏州店开业,作为Costco在中国大陆的第一家旗舰店,同时也是全省首店,该店开业前会员数就已达到7万人,开业当天更是人气“爆棚”,10000多个预约名额早早被抢完。
  放眼望去,各式各样的品牌首店,正日益成为苏州美好生活的一道“风向标”。据苏州市商务局统计数据显示:2019年苏州首店数量为53家,2020年为63家,而进入2021年后,苏州首店进驻形成爆发式增长,共引进各类首店158家,同比增长151%。
  除了数量上的激增,苏州的首店质量也在整体提升,更加突出创新性和差异化。在位于清华苏州环境创新研究院的全国首家清华·樊登书店,书不仅可以看,也可以听,这里充分发挥了樊登读书线上知识学习的优势,视听库涵盖樊登读书成立以来的所有精品内容。此外,书店还将线上听书学习与线下活动结合,以翻转式课堂、领读人活动、好书共读沙龙等形式同步进行,并不定期邀请名师名家定制主题,为书友提供独一无二的活动体验。
  外来品牌首店涌入之际,苏州本土品牌首店意识也逐渐觉醒。2020年,苏高新集团打造了全国首家苏绣沉浸式线下体验店——新集文创旗舰店,集苏绣、文创、展览、书店、咖啡、农产品与生活美学为一体,店内由“苏绣皇后”姚建萍工作室进行美学艺术空间设计,以“绣”“萃”“艺”“食”为主题,让市民全方位体验有深度、有温度、有态度的非遗生活方式。截至目前,苏州本土孕育的首店已达16家。
  不难发现,品牌首店矩阵的壮大,不光是激发了苏州人的消费热情,更悄然推动着城市商业模式的创新和消费结构的升级,让苏州形象更具国际范、现代感和时尚度。
  绘就双向奔赴“最优路径”
  一众品牌首店之所以对苏州青睐有加,看中的是苏州强大的购买力和潜在消费需求。2021年苏州市社会消费品零售总额突破9000亿元,列全国第七,全省第一;人均可支配收入68191元,居全国第五。
  而对于苏州来说,大力发展“首店经济”则具有战略意义,既是响应国家消费供给侧结构性改革要求,有效补足本地商业特色供给不足短板,解决同质化、粗放式供给与多样化、品质化需求之间矛盾的重要途径,也是培育建设国际消费中心城市,促进消费市场国际化、品质化发展的重要抓手。从另一个角度来讲,发展“首店经济”,更可以看作苏州强化城市宜居宜业特质,提升高端人才、青年群体幸福感获得感的一种助攻手段。
  随着“首店经济”被摆到越来越重要的位置,苏州开始意识到,首店的引入和培育必须“有章可循”,契合城市的发展方向。去年10月,在借鉴上海、北京等地政策亮点,广泛征求企业、行业协会等建议的基础上,苏州制订并出台了《关于支持发展品牌首店的若干措施》,将国内外知名品牌企业、“江南文化”“苏州制造”企业、本地商业载体运营商以及首发首秀活动等都纳入支持奖励范围,着力打造首店经济发展生态圈。其中,苏州老字号品牌企业新建或改造旗舰首店,累计最高给予200万元金额支持;本地制造企业创新商业模式和经营业态,开设有引领性的独立法人性质旗舰首店,最高给予400万元金额支持。
  不仅如此,苏州还在优化“首店经济”发展营商环境上下足功夫,推出多项突破性的便利化措施。比如,要求各地进一步优化首店落地、新品发布涉及的通关、市监、城管、消防、安保等审核流程,最大限度精简申请材料、缩短审批时限;鼓励全市各板块因地制宜出台叠加政策,合力提升对国内外知名品牌首店的吸引力等。
  支持力度“加码”的同时,首店的认定标准和流程也更加严格。按照要求,享受苏州支持措施的首店,必须是综合考虑品牌市场经营情况、消费客群及流量、发展趋势、全国性知名媒体报道等方面情况,由政府认可的第三方机构认定的国际或国内知名品牌。
  如今,苏州的“首店经济”正在走出过去无序生长的发展状态,朝着一条设计好的“最优路径”阔步前行。
  “十四五”力争新增千家首店
  苏州加码“首店经济”,用心用情做好招引、服务、保障等工作,换来的是更多优质品牌的信任与认可,各方首店“落子”如飞。
  今年6月,国际著名钟表品牌江诗丹顿首次进驻苏州,在美罗百货开设专柜。美罗百货总经理高晓雨表示,不少高端品牌都十分看好苏州,目前商场共有72家品牌首店,相信未来还会引入更多首店与消费者见面。
  前不久,相城区多家“苏州首店”上新,涵盖宠物、运动、汽车、主题快闪等多个领域,有集萌宠休闲、售卖、美容医疗、购物、寄养等服务于一体的极宠家,汇集近1000款品类、万余种产品的Nike Beacon 750级别门店,经营Smart汽车和Smartidea品牌精品的Smart品牌展示中心等,可见各个品牌对“苏州首店”的看重。
  更令人值得期待的是,今年下半年,苏州新一波首店落户“热潮”即将来席,零售方面包括Galeries Lafayette(老佛爷百货)、Valmont(法尔曼)、Bogner(博格纳)、The North Face、城市集市等,餐饮方面有广州老字号点都德、纽约人气汉堡店ShakeShack以及沪上人气美食牛New寿喜烧等。
  品牌首店入驻热情的水涨船高,并没有让苏州因此固步自封,而是更加主动地谋划“首店经济”发展的后续推进工作,如计划组织商务部门、主要商圈、商业载体运营商、商贸企业以及相关科研、服务机构、品牌企业代表成立“首店经济”联盟,定期研判全部市首店经济发展现状和趋势;通过购买服务等方式委托第三方定期对国内外知名品牌企业在苏州设立的全球(或亚洲)首店、中国(内地)首店、江苏首店、苏州首店等情况进行评价,发布首店经济报告,为推进品牌消费发展和商圈改造升级等政策实施提供依据和参考等。
  “十四五”期间,苏州将力争引进和培育市级以上首店1000家。可以预见,在品牌倾力支持、地方真抓实干的共同作用下,这一目标必定能够如期实现,苏州的“首店经济”发展之路也必将越走越宽广。

回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-8 16:05:10 | 显示全部楼层
小时候经常去石路玩的,很热闹,希望石路恢复人气
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-9 09:47:59 | 显示全部楼层
期待今天首店大会华贸的推荐
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-9 10:04:06 来自手机 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-9 11:10:25 来自手机 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-9 11:10:47 来自手机 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-9 11:21:38 | 显示全部楼层
华贸,让奢华重回中心
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-9 12:09:33 来自手机 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-9 13:26:15 来自手机 | 显示全部楼层
去年引进各类首店158家,同比增长151%,今年上半年,疫情影响下仍逆势引入53家首店,同比增长15%,本土品牌首店意识在觉醒,门店扩张在加速——

苏州首店经济激活新消费

2021年,苏州首店进驻爆发式增长,引进各类首店158家,同比增长151%。今年上半年虽受疫情影响,但苏州凭借良好的营商环境,逆势引入53家首店,同比增长15%。其中,苏州本土品牌首店同比翻倍,苏州中心、苏州iD PARK歌林公园等商场成为首店落地首选地。



发展首店经济,增强消费对经济发展的基础性作用,是响应国家消费供给侧结构性改革的内在要求,也是解决同质化、粗放式供给与多样化、品质化需求之间矛盾的必由之路。近年来,苏州促进潮流消费、品质消费,优化城市消费环境,壮大城市商业发展能级,从今年起实施《苏州市培育创建国际消费中心城市三年行动计划》。今天,苏州市举办“2022苏州首店经济发展大会暨进口贸易促进大会”,旨在吸引更多的首店、顶级奢侈品品牌和国际一线品牌等落地苏州,更好满足人民日益增长的美好生活需要。

体验类火热

本土品牌崛起

据市商务局统计,苏州面向体验类品牌首店越来越多,为年轻人提供新鲜的消费体验,同时本土品牌开始崛起。

“这个零件多,一定是这款!”摇晃盲盒、凝神听音,8月3日下午,14岁的陈志轩在苏州龙湖东吴天街X11店内,快速买下两个盲盒。记者获悉,去年9月,X11品牌在苏州开出首店,除疫情期间,营业额月月上涨。

X11是潮流零售生态企业KK集团于2020年1月推出的品牌,是中国首个全球潮玩集合品牌。其销售品类达16个,SKU超5500个,涵盖盲盒、艺术家玩具、手办等。开店还不到一年,已积累不少回头客,其中Z世代占比较高。“苏州年轻人对潮流关注度较高,很多在上海光顾过X11品牌的客人会主动搜索在苏州的店铺,找过来。”陈志轩今年已经光顾店铺4次,“买下来既有投资价值,还能在家把玩观赏。”



在苏州中心商场的M Stand咖啡店是来自上海的网红咖啡品牌,与潮牌联名的咖啡、燕麦曲奇拿铁、水泥蛋糕早已火出圈。“疫情得到控制后回暖很快,很多年轻人来打卡,门店每到中午12点就要排队了。”95后店长迟铭去年2月从上海店来到苏州,全程见证了品牌苏州首店的发展。今年5月至7月,销售额持续增长,目前已经满血复活,回到年初水平。

苏州本土品牌首店意识逐渐觉醒。据市商务局消息,苏州本土孕育的首店已从2020年的11家,增长到2021年的16家,截至今年上半年累计达24家。

坐落于歌林公园内的诺莫冲浪是苏州本地品牌。今年6月18日,诺莫冲浪在苏州开启全国首店,主要为极限运动爱好者提供私教课程。“苏州思想前卫的市民很多,尤其是青少年顾客对冲浪的热情高涨。”诺莫冲浪总经理梁晓永说,“最高一天100位新客,从早上开门到晚上闭馆,客人不间断。”

“我们的口号是‘发现苏州海’。”2020年东京奥运会首次把冲浪项目列为比赛项目,这项小众运动开始进入大众视野,梁晓永抓住机遇,从北京来到苏州。“虽然苏州不临海,但好在湖泊很多,水资源丰富,适合开展室内冲浪和室外尾波冲浪。”为了让大家对冲浪有更充分的认知,诺莫冲浪还规范了教学标准,已形成趴板及站板两类课堂。“未来将打造苏州本地的特色冲浪品牌,进一步完善教学体系,让非专业的市民感受冲浪带来的激情与快乐。”



“母体”裂变

激发商业活力

经营向好的体验类首店习惯在苏州扩张门店,这也进一步放大了首店经济效应。

首店经济是指一个区域利用特有的资源优势,吸引国内外品牌在区域首次开设门店或推动传统老店创新升级,使品牌价值与区域资源实现最优耦合,以及由此对该区域经济发展产生积极影响的一种经济形态。

“门店选位置首选一、二线城市的热门商场,保证流量。”迟铭说。今年8月,M Stand苏州首店满一年半之际,计划在苏州龙湖狮山天街以及环宇荟购物中心各新开一家店,完成在苏州的首轮扩张计划。

据公开资料显示,苏州具有强大的购买力和潜在消费需求。2021年苏州市社会消费品零售总额突破9000亿元,达9031.3亿元,列全国第七,全省第一。2021年苏州市人均可支配收入68191元,居全国第五。



梁晓永告诉记者,目前诺莫冲浪在金鸡湖已筹备尾波冲浪项目,预计年内市民在家门口就能体验室外冲浪。“未来在苏州还将实现一区一店,扩大品牌影响力。”

受到首店落地影响,商场逐渐恢复元气。记者获悉,苏州中心商场较疫情前,客流恢复已超八成。今年上半年商场有太食兽、CHUU等超过十家首店品牌开业,为苏州市民带来了新鲜的购物和就餐体验。

随着诺莫冲浪、CBA肯帝亚篮球公园等9家首店落地,今年开业不到两个月的歌林公园吸引了大量消费者。歌林公园总经理吴芸表示,“发展首店经济有利于商业模式和消费模式创新,提升购物中心或商圈的知名度、影响力,对促进消费升级有积极作用,也活跃了商业氛围和居民消费。”

优化营商“土壤”

催化“虹吸”效应

来自市商务局的消息,随着苏州首店经济发展营商环境的优化,今年下半年更多首店和商业载体将落地。

近年来,苏州市多个部门合力推出多项突破性的便利化措施,持续优化我市首店经济发展营商环境。大力招引品牌首店落地苏州,符合条件的最高补贴1000万元。鼓励全市各板块因地制宜出台叠加政策,合力提升苏州对于国内外知名品牌首店的吸引力。苏州还明确支持发展“江南文化”“苏州制造”等本地品牌首店,支持苏州老字号品牌企业发展新业态、新模式,推出新产品、新概念。



目前,苏州首个以餐饮为主营业务的沉浸式主题街区CityMart城市集市装修接近尾声,到今年9月底便开业。今年下半年,Galeries Lafayette(老佛爷百货)、Valmont(法尔曼)等将落地苏州首个零售店。广州老字号点都德、纽约人气汉堡店shake shack等在苏州的餐饮首店也将开张。未来随着华贸中心、仁恒仓街、苏州中环广场等高能级项目落地,将进一步为“新面孔”的入驻提供机会。

去年年底,苏州市政府印发《苏州市商贸业“十四五”发展规划》中提出城市消费全面升级,到2025年,实现社会消费品零售总额10000亿元,年均增长6%左右;拥有市级以上首店数量1000家。

市商务局电商处处长明瑶华表示,目前,大力发展“首店经济”是苏州培育建设国际消费中心城市的重要抓手和切入口。“首店落地可以促进城市消费升级,推动商业模式创新,引领多元化消费潮流。”接下来,苏州将通过大会进一步打响苏州首店经济品牌,更多地引进品牌首店、旗舰首店等创新业态。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-9 13:26:40 来自手机 | 显示全部楼层
苏州首店经济激活新消费

https://app.suzhou-news.cn/news/300453856
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-9 13:57:48 | 显示全部楼层
受到首店落地影响,商场逐渐恢复元气。记者获悉,苏州中心商场较**前,客流恢复已超八成。今年上半年商场有太食兽、CHUU等超过十家首店品牌开业,为苏州市民带来了新鲜的购物和就餐体验。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|高楼迷

GMT+8, 2025-2-1 08:43 , Processed in 0.047828 second(s), 2 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表