导 航
楼主: nevins

【300米级】江北新金融中心一期|320米63层|300米57层|桩基施工|更新至2024-8-17

  [复制链接]
发表于 2022-5-23 15:40:25 | 显示全部楼层
walker_hou 发表于 2022-5-23 14:33
就算楼是圆的,基坑基本也是方的,地下室没必要做成圆的呀

基坑支护一般内圈都是圆的。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-5-23 15:40:54 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2022-5-22 17:39
A地块总建筑面积是15.5万平米,地上建筑面积15.5万平米,没有地下建筑面积,这怎么可能?到底是总建筑 ...

地下面积算地下空间
回复

使用道具 举报

发表于 2022-5-23 15:43:36 | 显示全部楼层
haczcbh 发表于 2022-5-23 15:40
地下面积算地下空间

如果A地块总建筑面积15.5万方是对的,那地上建筑面积15.5万方肯定虚报,实际地上建筑面积估计只有12万方左右,容积率估计不超过18(只按地上建筑面积算)
回复

使用道具 举报

发表于 2022-5-23 16:36:52 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2022-5-23 15:43
如果A地块总建筑面积15.5万方是对的,那地上建筑面积15.5万方肯定虚报,实际地上建筑面积估计只有12万方 ...

地下面积算地下空间项目,不算这个项目
回复

使用道具 举报

发表于 2022-5-23 18:27:07 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2022-5-23 15:43
如果A地块总建筑面积15.5万方是对的,那地上建筑面积15.5万方肯定虚报,实际地上建筑面积估计只有12万方 ...

这里的建筑面积是指地上部,地下另计。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-5-23 18:27:53 | 显示全部楼层
netarea 发表于 2022-5-22 20:37
我记得好像是地下部分作为“江北地下空间二期项目”由葛洲坝代建了

一期葛洲坝,二期中铁。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-5-23 18:36:44 | 显示全部楼层
haczcbh 发表于 2022-5-23 16:36
地下面积算地下空间项目,不算这个项目

一栋楼地下室和地上部分不是一个项目,我还是头一次听说
回复

使用道具 举报

发表于 2022-5-23 20:48:21 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2022-5-23 18:36
一栋楼地下室和地上部分不是一个项目,我还是头一次听说

北区地下空间区域,都是这样的
回复

使用道具 举报

发表于 2022-5-23 21:22:25 | 显示全部楼层
haczcbh 发表于 2022-5-23 20:48
北区地下空间区域,都是这样的


一栋楼地下室和地上部分不是同一个项目容易出现虎头蛇尾的现象
回复

使用道具 举报

发表于 2022-5-23 22:37:57 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2022-5-23 21:22
一栋楼地下室和地上部分不是同一个项目容易出现虎头蛇尾的现象

你多虑了,地下和地上都是北区国资的,这不过地下是PPP,地下是项目公司拿地开发,资金操作模式不一样而已
回复

使用道具 举报

发表于 2022-5-24 07:54:02 来自手机 | 显示全部楼层
myqqj 发表于 2022-5-23 18:27
一期葛洲坝,二期中铁。

二期中铁建
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-8 17:52:23 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

1

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-8 21:00:54 | 显示全部楼层
myqqj 发表于 2022-5-23 18:27
一期葛洲坝,二期中铁。

盖高楼得先打地基,地下部分应该是一期才对呀
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-8 21:03:29 | 显示全部楼层
haczcbh 发表于 2022-5-22 15:20
用地面积为0.67万平方米,地上建筑面积约15.5万平方米,15.5/0.67=23,容积率就是23

320米怎么才63层,北京330米国贸三期就有80层呢
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-8 21:39:19 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2022-6-8 21:03
320米怎么才63层,北京330米国贸三期就有80层呢


这就是5米层高和4米层高的区别,新金融中心很多大楼都是5米层高。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-12-26 11:10 , Processed in 0.062152 second(s), 5 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表