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发表于 2020-5-1 14:06:19
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本帖最后由 Noven 于 2020-5-1 14:08 编辑
反正这贴子也跑题了,索性一跑到底吧。关于小岛城建,说实话我一直挺惋惜的,小岛是河北十一个市最容易提升城建,最容易出效果的市,没有之一,到今天发展成这种不温不火的地景,着实让人叹息。
其实小岛最应该效仿的就是洛杉矶长滩,长滩的城建模式和美国大部分城市不一样,不是那种外面高速环绕,里面楼宇扎堆的downtown,而是楼宇在临港,沿海岸沙滩,沿主干路一字排开
小岛完全可以学嘛,而不是在沿海狂盖千篇一律的小区,可以学长滩迈阿密搞搞形态各异的精品公寓,万达什么的也集中到沿海,天际线比现在要好很多。当然这势必对老城区住户有影响。
唐山的曹妃甸,以及未来开发京唐港-曹妃甸之间盐田,也可以学习借鉴长滩模式,毕竟长滩也不是洛杉矶都会区的核心,写字楼不多,市区57万人嘛。所以建议唐山的LD,要放开思维,国际意识,沿着大美海岸线狂建板楼建洋房是来钱快,但是你把宝贵地段建精品建筑,有了拿得出手的天际线,城建被世人认可,以后周边非沿海地价也能被带动。横滨70年代开始建的港未来,也仅仅只有一栋200+,咱们摸着横滨过河也不是不可以,唐山沿海建不了200+,建个150,配一堆100,80的楼,照样出效果。如果说长滩横滨这种大都会的副中心咱学不来,还有千叶县的幕张等地可以看嘛,以后我会开贴介绍一下
网上图片更好看我就不放实拍了,当初南湖CBD方案没出时,我一直期盼能走横滨模式,都有水域,都是挨着老城新建,路网都方正。横滨第一高295米,咱南湖CBD缩水三分之一,来个95米不行吗?周围楼也按比例降低,摩天轮一建,体育场一修,总比现在抬地价卖住宅强吧??
对了,大家看看图里最高楼旁边那两栋白楼,像不像唐山大酒店改造那个万科大都会?
当然我也没去过美国,只是一时嘴爽过过键盘瘾罢了,希望论坛里在美人士多批评指正,也希望未来有小岛朋友看了海涵 |
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