福星惠誉汉阳旧城改造地块（西大街至拦江路）规划方案调整公示

Luc_M

请去规划局留言，在论坛吵有个毛的用

Luc_M

而且要是福星把两栋住宅按商住公寓建，也跟用地性质不冲突，所以你只能说fxhy很没品+道德感缺失，但是它并没有违反什么规定

现在不是正在公示么？有任何不满应该及时去规划局留言

洋泾博格坎普

巴山楚仁 发表于 2017-5-12 09:22
前面分析就是这个原因。

大众批评不满可以理解，企业毕竟要考虑生存。一个大盒子搞起来就是五六亿，稍 ...

巴山的分析客观，大家情绪的宣泄也可以理解。在商言商开发商的钱也是融资来的，一个坑掉下去了估计翻身就难了。所以出现囤地，其实就是盘算着市场火热的时候上市回笼资金最快。

武汉青山的

Archerone 发表于 2017-5-12 08:37
呵呵呵，说这种话不知道有多大年龄了。

你是愤青吗。。。。

学无名000

商业住宅想改就改？这么简单

felicarlos

还是更关心远洋的规划图

thomaswh

开发商优先保证自身利益本来就无可厚非用不着过多指责，发点牢骚没问题可以理解，过度了就显得愤青了

Devin0907

tysammi 发表于 2017-5-12 08:58
锦绣长江的商业52+扑街了，希尔顿旁鹦鹉洲桥下，一线临江，业主消费水平，都不差，失败在哪

世贸52+扑街我觉得主要是因为世贸没有发挥他们的品牌效力集体招商，全部都是卖门面赚钱，所以基本上进来的都是餐饮业而且良莠不齐。。。说实话汉阳这片区真的是没什么商业，汉商新世界真的是太落后了，而且这附近住的居民消费能力也不差，有个商业集中地我觉得真的很有必要

伯纳乌的云

Devin0907 发表于 2017-5-12 10:58
世贸52+扑街我觉得主要是因为世贸没有发挥他们的品牌效力集体招商，全部都是卖门面赚钱，所以基本上进来 ...

52+主要还是怪世贸自己，之前确定的星巴克都没来，搞个屁啊。而且引入门店，装修维护都不行。现在重心已经放在五期门口的商业了

巴山楚仁

伯纳乌的云 发表于 2017-5-12 11:15
52+主要还是怪世贸自己，之前确定的星巴克都没来，搞个屁啊。而且引入门店，装修维护都不行。现在重心已 ...

只要把商铺销售出去，就不要指望能招到大品牌商家。因为大商家无法和无数个业主来签订长期租赁合同，而且前期租赁还要优惠。这对贷款买商铺的业主而言，不是一个路数。
只有持有型商业，才能精心布局，引进主力商家或大牌商家，培育市场。

所以凯德、港商都是持有物业。不销售。

而龙湖和万达则是修建销售型商业街全部售出。持有商业物业整体招商经营，其结果往往是销售型物业价格虚高，招租率极低，投资者很难有回报。这就是万达龙湖模式。

Archerone

发表点意见就是愤青吗？
大家又不是一定需要在这个项目是做高端商业，而是这个地段的项目，你品质能不能有所保证？写字楼能不能不要随便复制一个，能不能把商业设计做的好看一点，对得起这个地块？规划部门怎么会让这种粗制乱造的项目随便审批通过？城市的规划在哪里？城市品质谁来保障？
算了不说了，也许是期望太高，也许整个环境和水平就只是这样，当个键盘侠都当的无趣。

江城一叶

这贴居然到12了？休息吧！

18666828386

丑，不伦不类的设计！