红岩地块挂牌！筑公资告（2017）地字第004号挂牌出让公告

xsx12345

jerben 发表于 2017-3-22 17:13
你总不能花果园房价4000~5000，别的地方10000~20000万吧，
花果园价格去二手房网站
刺目惊心

二手房的价格确实很少去看，但是有一点是肯定的，中介业务员比房开更没节操，有些价格就是标题党。另外，花果园和花果园是不一样的（抱歉，外地朋友可能无法看懂，花果园的一期、C区跟A、B区跟野猫井片区跟五里冲片区跟U区、半山小镇，还是蛮大区别的），深入一步，可能有不一样的发现。

nightv

花果园这样的二手房几乎不会影响改善性需求，只有改善性需求才会拉升楼盘的价格，以后会在贵阳看到1.5万的高价优质小区房，也会看到一直无法涨价的花果园，两者同时存在，一点都不奇怪

夜郎

承诺9 发表于 2017-3-22 17:25
贵阳房价基数低
涨一点也正常
但是三环 二环破万不太现实

老城区应该是均价最后破万的。

磨叽磨叽

金阳好楼盘的高层电梯房在售均价已破八千，6000已经是去年的事了

磨叽磨叽

承诺9 发表于 2017-3-22 17:25
贵阳房价基数低
涨一点也正常
但是三环 二环破万不太现实

美的、新世界的高层已破八千

春雨下的樱花

贵阳这房价、实在没什么好争的

春雨下的樱花

西湖区一栋五层楼、房价就是靠一个巨头或几个独角兽引领、众多前赴后继的创业、创新、公司做起来的。企业是一座城市的软实力最终体现。其实杭州是一个贵阳很好借鉴的榜样、周围强敌环绕、省内有宁波、外面有苏南、上海、南京。比政策杭州远不如南京、更别说上海了。但杭州硬是杀出了一条血路。

阿兰诺迦

春雨下的樱花 发表于 2017-3-23 06:08
西湖区一栋五层楼、房价就是靠一个巨头或几个独角兽引领、众多前赴后继的创业、创新、公司做起来的。企业是 ...

杭州本身底蕴就不差

承诺9

漫漫 发表于 2017-3-22 17:43
一环内房价基数大，涨幅肯定不如金阳，这和贵州的GDP增幅比东部高是一样的

但是差距缩小
如果金阳和一环的价格差不多
那么一环的价值何以体现
房价就持平了 这不是好现象
虽然一环基数大
但是 资源也稀缺

承诺9

夜郎 发表于 2017-3-22 19:21
老城区应该是均价最后破万的。

这不太可能
因为一环的价格 老房子都8000到1w

金阳虽然很多单盘7000 6000
但是很多老小区 很多普通小区才3 4千

nkytxk

老城区盛世花城、在水一方、亨特等老盘价格涨不起来，我个人认为是因为：学区房不再稀缺！很多新开的楼盘都引进了名校（无论私立或公立）老城区老学校不再一枝独秀，所有没有人再会多花几十万去买所谓的学区房了！

lebronty

nkytxk 发表于 2017-3-23 09:45
老城区盛世花城、在水一方、亨特等老盘价格涨不起来，我个人认为是因为：学区房不再稀缺！很多新开的楼盘都 ...

你真以为房开引进的名校就是名校了吗？只能说叫名字上的学校，简称名校。

jeff520

nkytxk 发表于 2017-3-23 09:45
老城区盛世花城、在水一方、亨特等老盘价格涨不起来，我个人认为是因为：学区房不再稀缺！很多新开的楼盘都 ...

正解。随着疏老城建新城计划的实施，很多医院学校都在往外搬，很多企业也在往外迁，加上老城区居住环境不如新城区，房价估计很难涨起来

承诺9

lebronty 发表于 2017-3-23 10:00
你真以为房开引进的名校就是名校了吗？只能说叫名字上的学校，简称名校。

对  还是比不上甲秀 南明这种老牌名校

nightv

固步自封的人很可怜，老城最好的学校和医院都在逐步外迁，观山湖很多学校的教学质量在逐步上来，其中最重要的是观山湖学校的生源质量在逐步提高，这个是决定性的改变，老城区的衰落无法避免，观山湖区的房价超越老城是必然的事。