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发表于 2011-12-13 13:13:22
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镜湖区“CBD”产业布局基本确定
发布时间:2011-12-12
镜湖区作为芜湖老城区,商贸业一直是重点发展的产业。随着皖江城市带承接产业转移示范区在芜湖落地生根,镜湖区不再局限于本地商贸发展的运作,而是调整发展战略,把眼光瞄向了更高层次的皖江区域中央商务区。目前,空间和产业布局已基本确定。
打造“2+5”商圈构筑“CBD”
中央商务集聚区(CBD),是指一个国家或城市里主要商业活动进行的地区。一般而言,CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量,具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。
近年来,镜湖区加大产业结构调整的力度,紧紧围绕建设皖江区域中央商务服务中心的目标,充分利用区内交通便捷、配套设施完善、人才聚集的优势,不断加快发展,吸引商务服务企业集聚,已经具备了较好的发展基础和条件。
据悉,镜湖区目前已提出了“2+5”商圈发展模式。“2”指打造2个市级商圈,包括中山路和火车站两大商圈。“5”指打造华强城北、大砻坊、镜湖新城、芜湖古城、荆山五大商圈。通过商圈的布局定位,引入各种商业元素,全力打造中央商务集聚区,加快推进商贸业的发展。
全面启动皖江区域“CBD”建设
据镜湖区发改委负责人介绍,近年来该区全面启动皖江区域“CBD”建设,将以构筑优势商贸业为核心,以产业融合联动发展为重点,加快推动镜湖中央商务集聚区产业升级、跨越式发展。重点发展金融服务、商贸服务、休闲旅游、文化产业。到2015年力争把镜湖中央商务集聚区打造成经济规模大、产业能级高、商务氛围浓、人文环境优的现代化皖江区域性中央商务区。
该区将依托华亿、新百、侨鸿国际、联盛国际等综合性购物中心,不断提升品质档次,鼓励国际、国内著名品牌和知名商贸企业入驻镜湖;大力引进国际、国内知名商贸企业,增强核心商圈影响力;加快中山路步行街、镜街商业街、世茂商业街等街区改造升级建设,着力培育一批特色商业街。大力发展现代流通方式,丰富新型商业业态,鼓励发展城市综合体与电子商务。至今年年底,镜湖区中央商务集聚区服务业增加值将达到120亿元,企业达到800家以上,从业人员达到4。8万人以上。同时,完成汇金广场、联盛国际商业广场等在建项目建设;加快建设星隆国际城等项目;开工建设苏宁中山路商业综合体项目。加大供水、供电、供气、信息、通讯和垃圾处理等公用设施建设。到2015年,计划实现新增年销售额过亿元商贸企业10家以上,新建百货商场6家以上,大型超市2家以上,引入社区连锁、电子商务、电视购物等强势企业4家以上,形成皖江区域商贸中心。
此外,该区还将加大招商引资力度,以知名企业和知名品牌引进为重点,加快形成产业较快集聚和较快发展的发展格局。基本形成商贸、文化旅游、金融、专业服务等产业集群,重点培育发展总部经济,初步形成总部经济集群。
“CBD”产业布局基本确定
记者了解到,镜湖区作为安徽省服务业综合改革示范区,“CBD”产业布局已基本确定。
该区将依托现有产业基础和布局,通过进一步优化调整,着力构建以中山路步行街为核心,弋江路产业带、滨江产业带为主要支撑的“一街一带三圈”的总体产业布局。
“一街”,即中山路步行街。重点在环镜湖区域,依托中山路步行街改造提升等项目,优化购物休闲环境,改善交通条件,扩大商圈规模,大力发展综合型商业及休闲娱乐,拓展和延伸中央商贸辐射力和聚集力。
“一带”,即滨江产业带。重点布局在沿长江和青弋江区域,依托芜湖古城、十里长街、滨江公园等项目的建设,重点发展商贸、商务办公、旅游和文化产业。
“三圈”主要包括以下区域。金融核心圈:由文化路、赭山中路、九华中路围成的地块(包括仪表厂地块)。该地块重点规划建设商务楼宇,发展金融、商务服务、信息服务、教育培训等生产性服务业。侨鸿商圈:依托侨鸿国际、嘉兴茂购物广场、芜湖纺织厂地块等项目,通过引入知名品牌旗舰专卖店、高档购物中心等新兴业态,大力发展中高档精品商业百货,并依托凤凰美食街等地区的结构调整和改造,发展特色休闲、美食。环镜湖商圈:重点发展商务办公、休闲娱乐等,依托镜街、和平大厦、原市人大、原市政协、八中等项目,推进发展商务办公;依托镜街SOHO、鸠兹广场等城市景观休闲场所,打造城市游憩模式,通过酒吧、咖啡吧、茶吧等休闲场所的建设,进一步提升人气,带动文化、环境、城市风貌、商旅文产业的联动发展。 |
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