建设纪实/城市之心 限高250米/商业30万平米（一期桩基/更新至24.7.12）

zhou34

听说又限高150米了，不知道真假。

特区天际线

zhou34 发表于 2023-6-3 15:52
听说又限高150米了，不知道真假。

没听说过，不过我倒希望是真的，荒废在那最好。“限高令”其实就是一张没什么约束力的通知，审批不通过照建，只要不过分他也不能把你怎么样，既然那么坚决接受“限高令”的约束，那还有什么好说的。

zhou34

特区天际线 发表于 2023-6-3 20:35
没听说过，不过我倒希望是真的，荒废在那最好。“限高令”其实就是一张没什么约束力的通知，审批不通过照 ...

限高令确实是个玄学，尺度在哪也不知道，但审批不通过照建，人家批文都不给你的话，谁敢开工，都2023年了，这事一闹大了分分钟全国抓典型，只能暗地里周璇和报请通融。

wwwwpppp

尽快开工吧

摩天港

顶起

特区天际线

zhou34 发表于 2023-6-3 22:44
限高令确实是个玄学，尺度在哪也不知道，但审批不通过照建，人家批文都不给你的话，谁敢开工，都2023年了 ...

抓典型？又不是什么违反原则问题，目的是更好的建设粤港澳大湾区，紧跟国家的战略意图走。在适当的地段建超高层建筑对于一座城市来说具有特殊的意义，“高度会带来质变”。树起一座座摩天大楼，向世界展示中国力量、以崭新的姿态向世界展现中华民族的自信！向世界展现大湾区的魅力、展现珠海的魅力！一座城市天际线的高度代表着城市的格局和视野，而珠海是粤港澳大湾区西岸的核心区，超高层地标建筑，正是城市高度的象征，珠海没有400米以上的摩天大厦，天理难容。

zhou34

特区天际线 发表于 2023-6-5 03:45
抓典型？又不是什么违反原则问题，目的是更好的建设粤港澳大湾区，紧跟国家的战略意图走。在适当的地段建 ...

确实不是原则问题，没有许可证你就开工是违法了兄弟，你后面说一大段抒情的话的在法规制度面前人家有关部门都不认，这是残酷现实。另外珠海这个量级按照全国的标准来说其实根本用不上400米，都是浪费和过度，只能说我们珠海人还是希望它能有。

特区天际线

zhou34 发表于 2023-6-5 22:46
确实不是原则问题，没有许可证你就开工是违法了兄弟，你后面说一大段抒情的话的在法规制度面前人家有关部 ...

许可证不是住建部发的，是珠海发的，他是这样规定的：严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案，不得新建500米以上超高层建筑。
他也不是绝对不让你建（500米以上的除外），但你要备案，所以我一直认为，只要珠海想建完全是可以争取的。

firebug

特区天际线 发表于 2023-6-5 03:45
抓典型？又不是什么违反原则问题，目的是更好的建设粤港澳大湾区，紧跟国家的战略意图走。在适当的地段建 ...

先把那两栋300+级别的消化掉吧，目前还看不到珠海需要400的理由。。。

zhou34

特区天际线 发表于 2023-6-6 05:43
许可证不是住建部发的，是珠海发的，他是这样规定的：严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消 ...

你列的这条起码是500万以上人口城市的标准了，现在另一个标准是：城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。也就是珠海按照规则来说新项目基本限死250及以下，大部分止于150米。至于争取确实可以试试争取，但并不是说你没有许可也可以开工，你自己都说要报住建部备案了，你超过了它的标准，人家怎么会同意。

kingking999

又招标了

marsyu

kingking999 发表于 2023-6-6 14:52
又招标了

是最后一次了

scmmhl

加油吧，希望早日能开工！

特区天际线

zhou34 发表于 2023-6-6 11:37
你列的这条起码是500万以上人口城市的标准了，现在另一个标准是：城区常住人口300万人口以下城市严格限制 ...

他们不一定非到300万才审批的，要结合情况综合审议，不是硬性规定，珠海是可以争取的，问题是没人去争取，或者想等到2028年城市新中心CBD开建。

特区天际线

firebug 发表于 2023-6-6 08:16
先把那两栋300+级别的消化掉吧，目前还看不到珠海需要400的理由。。。

国维、万菱、九洲港会不会被斩还不好说呢。