西部之光-乌鲁木齐

airz23

axsuper

一组新客站工程ZF标段的动态（2014-10）

1，从四旋翼无人飞行器上看建设中的新客站雨棚
新客站的雨棚屋面工程主要包括：
（1）金属屋面系统
（2）屋面天沟
（3）虹吸雨水排放系统
图中，金属屋面系统刚开始大规模施工，正在铺设最底层的彩色压型钢底板，该钢板一面是暗红色，另一面是银白色，铺设时，暗红色一面朝下安装，所以站台上的人，看到的顶棚是暗红色。


2，从新客站高架候车层看钢网架屋盖
图中前方地面，将来是候车大厅的座椅安放处。
与火车南站不同，新客站只有一个候车室，即下图中所示区域。


3，从四旋翼无人飞行器上看建设中的新客站钢屋盖
钢屋盖已经安装好了3个分段，正在组装第4个。第4个的重量远超前三个，用于提升它的提升平台也多达十余个。
钢屋盖上已经为梭形的采光天窗预留了位置。


4，从高架候车层看建设中的新客站站房南部
图中最底部的，是出站层，目前正在绑扎地板和基础梁的钢筋网。
出站层的地板，不同于一般的楼板，它同时是新客站的基础结构，将来要承受下部地基土的反力。
该地板是梁板式筏板基础，而北广场地下空间采用的是平板式筏板基础。
图中两排柱子的中间通道，就是南北联络通道，今后下了火车，你就从这里步行走出站房。


5，从四旋翼无人飞行器上看建设中的地铁2、4号线换乘站站房工程
新客站周边，大工程套着小工程，环环相扣，如果不用心了解一番，你会看得一头雾水。
比如图中新客站南广场的这个深坑，他是地铁2、4号线换乘站站房的基坑，深达43米，创了乌市的记录。
乌市第一个开建的地铁站房是位于天山区的地铁一号线三屯碑站站房。
而乌市第一个开建的地铁换乘站站房（实际是两个站房，但挨得近且相互连通，所以一起建），便是图中的这位。

axsuper

1，从新市区河南路、长春路交汇处看长春中路街景（2014-9）
华世丹集资高层的北侧，华春·鑫座的西侧，是由天盈房产开发的领秀新城小区。
该小区已建至三期。
如今，小区的第四期——新世界广场面世。
与前三期不同，新世界广场是商业+办公项目，紧挨着长春中路街面。


2，从新市区赛博特汽车城看建设中的锦城大厦（2014-10）
长春路沿线最早的商业写字楼——天康企业大厦，便是天盈房产的作品，建成于2008年。
长春路的第二个写字楼项目（如今的A家风尚酒店长春路店所在地），同样由天盈房产开发。
至今年的新世界广场项目面市，一条绵延数百米的“天盈房产概念带”出现在了长春路的东侧。

axsuper

水区南湖东路无界悠活广场的日与夜

1，从皮亚萨西餐厅露台区看悠活广场内景（2014-6）
悠活广场的投资方——无界投资，同时也是红山新世纪500英尺酒吧的投资人。它已经数次扮演了乌市餐饮界时尚先锋的角色。
该项目中的餐饮店从去年12月开始，陆续开张。
悠活广场的前身，是水区的恭喜酒厂。
无界投资的创意初衷，是想将恭喜酒厂的老厂房改建成创意休闲文化区。


2，从皮亚萨西餐厅露台区看悠活广场夜景（2014-7）
悠活广场很容易让人联想起上海新天地项目：
（1）都是老旧建筑的改建项目，改建后主要用于餐饮行业
（2）离市政府都很近，只有1公里左右
（3）都在高架快速路的旁边


3，从皮亚萨西餐厅露台区看悠活广场夜景之二（2014-7）
但是细看，他却与上海新天地的理念大相径庭：
上海新天地，保留了原有石库门建筑的外观，只对建筑内部进行了现代化的改造。
而悠活广场项目，原有厂房的外部早已被改得面目全非，与新建无异。
“旧建筑焕发出了新生命”，这句话不适用于悠活。
同时，整个项目，装修、景观上比较粗枝大叶，缺乏细节。
不过，如果你不把它定位在“乌市新天地”的高度，它还是很可爱的，毕竟，在全面取消夜市的当下，能有这样一片带有户外就餐区的餐饮广场，是很难得的。

火星来电

老恭喜酒厂是建国后的产物，本身就是粗糙的建筑。压根也没办法像新天地石库门一样保护翻新。yoho广场有几家店不错，那个火锅店，沉迷吧，乌鲁木齐第一家本色，还有开发商自己做的20什么的都还不错，马路对面还有个创意小酒店也挺好。但周围的自建房实在太可怕

hrwaitfor

回复 1139# axsuper


    我大乌市不是今年夏天取消了市区的大型夜市了吗？

axsuper

老恭喜酒厂是建国后的产物，本身就是粗糙的建筑。压根也没办法像新天地石库门一样保护翻新。yoho广场有几家 ...
火星来电 发表于 2014-10-21 09:45

不同意你的看法。
恭喜酒厂建筑没有石库门的精致，构不成外表重装修的理由。
最典型的，798的老厂房一点不精致，但外表绝大部分都保留了。
保留厂房的外观，内部精装修，会给人超现实的感觉。
无界现在的做法，就是省了土建费和设计费，但他失去了很多。

火星来电

回复 1142# axsuper


    恭喜酒厂和798还不同。798建筑本身就有时代特征，譬如为了战时需要建筑的高骨架薄顶层。恭喜酒厂就是个街道小厂，普普通通的砖建。没有任何建筑风格和历史价值。无界接手后也确实没有整体规划和设计，都是租出去自己弄。那白色的塑钢窗已经叫人很抓狂了。

axsuper

恭喜酒厂和798还不同。798建筑本身就有时代特征，譬如为了战时需要建筑的高骨架薄 ...
火星来电 发表于 2014-10-21 16:24

悠活的商业卖点，就是老旧厂房改建。
甭管这个酒厂的建筑是不是有特点，总之，他是个工厂。
来这里消费的人，不会过多关注这些工厂具体长什么样。
开发商需要做的，就是把原始的工厂外观呈现在消费者面前就好。
其实，恭喜酒厂的厂房外观越平庸越好，因为在顾客踏入房门的一瞬间，反差会更大。

axsuper

从新市区国网新疆电力公司凤舞花园高层住宅看周边新景（2014-10）

1，即将全面完工的世界名筑小区雄姿
世界名筑小区，有7栋地上32层住宅，4栋地上31层住宅，这是如今土建完成后的最终数据。
外立面方面，底部两层干挂石材，上部楼体采用陶彩砖工艺。
注意，陶彩砖不是砖，而是漆，用漆去模仿面砖的视觉效果。
万达华府用的是真石漆，用漆去模仿干挂石材的视觉效果。
整个小区绿化率很高，会所、体育设施也一一兑现了。
停车位方面比较可怜，2100户只有1200个车位。
车位配比还赶不上现在的集资楼水平。
但总体而言，世界名筑一定是新市区标志性的高层住宅项目。


2，建设中的新市区银川路国际丽都城项目
世界名筑小区最尴尬的，是小区的外围交通环境。
小区门前的银川路，只有双向2车道，路两侧却有数个巨型楼盘已建或在建。
不是建几条高架，乌市的交通问题就可全部被解决的。改善道路通行状况，需要长期的投入。
国际丽都城所在地块，出让时，公布的容积率高达5.75，但实际上，并无超高。

有我有梦

这是传说中的北晟商业广场，不晓得在乌市算不算高楼

axsuper

从高铁片区北区观景平台看建设中的国际公铁联运汽车客运站（2014-10）

不清楚是什么原因，主楼地上第8层的天花板一直没建。裙楼已经封顶。

axsuper

新疆软件园创业智能大厦夜景效果图

目前，该大厦的外装工作，只有楼冠部位的玻璃幕墙还没有完工。

而楼冠的幕墙，是整座建筑最具看点的地方。

楼冠幕墙玻璃的背面，会安装数量庞大的LED像素灯，组成全彩色媒体幕墙系统，能够动态播放文字、图案和视频。

LED像素灯和满大街的LED显示屏，最大的特点就是隐身性好，白天时，安装了像素灯的玻璃幕墙仍然保持通透状。

axsuper

从水区绿城·百合公寓三期7#小高层看建设中的绿城广场（2014-10）

2#楼A座差不多建到了地上17层的位置，图中可见3层的地下车库结构。

从目前的情况看，会展片区第一栋交付的商业写字楼，应该来自绿城广场。

尽管在建设速度上领先于绿地中心和大成·尔雅，但能不能取得先机，还是要看售价。

绿城广场的钢结构工程由浙江的杭萧钢构负责，而高铁新客站的钢屋盖结构则由浙江的精工钢构负责。

axsuper

各种角度看建设中的水区世界公元小区（2014-10）

1，从水磨沟公园旁小山上看世界公元一期
过去一年，这个角度发生了剧变。


2，从水磨沟公园旁小山上看世界公元二期
二期住宅最高为地上30层。


3，世界公元售楼处
与骑马山格林威治城一样，世界公元主打英伦风情。