【互动讨论】东莞国际时尚品牌统计|商业地产信息讨论

GDthird · 发表于 2019-12-3 04:23:18

虽然香港一直虹吸广东消费，但是以东莞经济总量金融存款实力，一个市中心房价3万地方完全有能力引进重奢。难道2020的东莞比七年前的东北四大城市合肥厦门南宁等等还差？？

xybwzxy · 发表于 2019-12-3 11:09:44

GDthird 发表于 2019-12-3 04:23
虽然香港一直虹吸广东消费，但是以东莞经济总量金融存款实力，一个市中心房价3万地方完全有能力引进重奢。 ...

这也能看出商家对东莞市场是否重视了。很多商家对东莞印象还是停留在十年前，认为还是一堆工厂，没有消费能力。

wxyqhxn · 发表于 2019-12-3 15:18:31

GDthird 发表于 2019-12-3 04:23
虽然香港一直虹吸广东消费，但是以东莞经济总量金融存款实力，一个市中心房价3万地方完全有能力引进重奢。 ...

不光是东莞，广东各地级市的商业都和经济实力不符

GDthird · 发表于 2019-12-7 19:31:45

特斯拉开在南城天安数码城......

Leejone123 · 发表于 2019-12-10 21:37:34

奈雪的茶，万江华南摩尔天和百货围挡

FWING. · 发表于 2019-12-11 19:58:56

Leejone123 发表于 2019-12-10 21:37
奈雪的茶，万江华南摩尔天和百货围挡

上图

YHTY · 发表于 2019-12-11 23:26:04

Jusanland 发表于 2019-11-26 16:38
喜茶重回长安，长安万科广场已经围挡。

喜茶东莞拓展加速爆发，今年内至目前为止，已经落户五家新店（东 ...

虎门万达广场有喜茶，统计上了没？

YHTY · 发表于 2019-12-11 23:30:41

虎门万达广场喜茶

Jusanland · 发表于 2019-12-12 20:14:23

国贸城开业第一年营业额公布：23亿（总客流5200万）

xybwzxy · 发表于 2019-12-12 22:49:31

Jusanland 发表于 2019-12-12 20:14
国贸城开业第一年营业额公布：23亿（总客流5200万）

这个数字在珠三角大概什么位置？
有没有汇一城的数据可以对比下？

Jusanland · 发表于 2019-12-12 23:05:50

xybwzxy 发表于 2019-12-12 22:49
这个数字在珠三角大概什么位置？
有没有汇一城的数据可以对比下？

汇一城貌似从来未公布过

xybwzxy · 发表于 2019-12-13 08:19:56

Jusanland 发表于 2019-12-12 20:14
国贸城开业第一年营业额公布：23亿（总客流5200万）

按照这个数字：
1.平均每月营业额1.92亿。
2.平均每周客流100万。
放在东莞成绩还是很突出，但后续能不能延续还是有些压力。

GDthird · 发表于 2019-12-13 21:38:24

本帖最后由 GDthird 于 2019-12-13 21:51 编辑

国贸城不是消费重地，而是打卡热点，所以高客流低销售额。总经理讲未来计划引进高端美妆，轻奢潮牌，估计会引来消费升级吧。

品牌组合比国贸强的深圳壹方城：2018年壹方城购物中心销售额达到40.6亿元，在深圳购物中心销售名列TOP2，客流量突破4000万人次，在中国购物中心客流规模指数榜单中名列深圳TOP1、全国TOP20。

xybwzxy · 发表于 2019-12-13 22:14:14

GDthird 发表于 2019-12-13 21:38
国贸城不是消费重地，而是打卡热点，所以高客流低销售额。总经理讲未来计划引进高端美妆，轻奢潮牌，估计会 ...

上周国贸开业周年庆的时候，客流感觉明显不如开业那时了，这也是新鲜感消失后的正常回落。在高端美妆、轻奢潮牌方面，汇一城已经现成有了，只是地铁衔接差了很多。国贸负一层原来OTR的店面倒是可以考虑给喜茶、奈雪这类网红饮料店。

dickli01 · 发表于 2019-12-14 00:09:05

其实要做大做强市区，关键是尽快落实可以四通发达的地铁线。这样镇区的人才可能加大到市区消费的欲望。

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