华晨湘江大都会 ||202M|| 建设中

星三角

iteryijiang 发表于 2023-11-26 21:14
两栋超高住宅多少米呀？ 150-160左右？

170

星三角

银行以自身资产负债表为代价，修复中国居民与房地产企业的资产负债表。这几年美国能够从**中走出来，经济复苏，也是这个思路。通过俄乌冲突，让被抽血的欧洲成为代价，通过强势加息，让被抽血的美国银行成为代价，用汲取别人的资金，修复美国的资产负债表。同美国人总瞎嘚嘚的话，这叫做从实力地位出发。而接下来的局面，基本是可以推演出来的。随着银行开始向地产行业重新强制输血，一度跟北约一样濒临“脑死亡”的房地产企业也将逐步复苏，然后也逐步有能力重新拍地。随后能卖地的地方财政也将逐步复苏，各地冻结的财政结款也将逐步开启，民企企业拿到钱也会还债、再投资和消费，经济循环也将逐步开启。

lanjack

星三角 发表于 2023-11-27 13:08
已经兜底了，允许银行借钱给地产公司政策性亏损

这个还是外媒传言，感觉这种违背经济常识的做法，很难收场啊。这个做法比央行直接下场购买企业垃圾债更不好控制，手段更low。如果到时候把银行拉下水，再暴一波银行雷，大家都只能歇歇了。这种无抵押贷款大概率是烂账，正常拨备很难覆盖。商业银行大部分是上市公司，这是损害全体银行股东的做法，包括众多小股民。如果属实银行股必定加速下跌，带动大A狂泻，得不偿失。90年代那波处理银行烂账是成立了一个中国华融公司专门处理烂账。

星三角

lanjack 发表于 2023-11-27 14:37
这个还是外媒传言，感觉这种违背经济常识的做法，很难收场啊。这个做法比央行直接下场购买企业垃圾债更不 ...

怎么会，城中村改造不是马上来了吗，这不就是给银行兜底了。

不过金融系统的好日子到头了，以前玩的是钱生钱的游戏赚太多了，昨晚央行货币政策执行报告对于金融系统的作用就是六个字，服务实体经济

资金将向科技创新和先进制造方面企业倾斜，需要造大企业来引领科技发展，我觉得株洲有望吃一波红利

zzmt

城中村改造？株洲？

lanjack

房地产吧，第一轮行情一定是结束了，北上广深几个超大城市人口也到承载极限了，都在限制流入人口总数，人口流入式的一线城市需求也基本饱和了。弱二线及内陆的都市圈这几年又没有发展起来，对人口的吸引力也有限，所以房地产难以根本好转。按照美国西方经验，就是重新洗牌，比如逐渐停止公共交通及城市基础建设更新，逼迫原来城市居民又转到郊区去买独栋改善居住，或者去其他环境好的城市，重新收割一波。但我们**的职能及价值观不同，大概率不会这样子运作。

542874904

深圳都降低了30-50%

lanjack

542874904 发表于 2023-11-29 20:48
深圳都降低了30-50%

深圳还好吧，小部分到了2019年价格，大部分还没有击穿2020年底价，深圳2020年那波涨太狠了。再看株洲，现在价格到2015年了，老破小更是到2012年价格了，主要是2020年也没有跟涨。

542874904

株洲直接2015年之前了。妈的。河西3000都没人要

SparrowX2

542874904 发表于 2023-11-30 19:57
株洲直接2015年之前了。妈的。河西3000都没人要

老破小只能卖这么多

殷先生123456789

转湘江大都会视频号：
工程实现提前62天#1#2号栋达到正负零

殷先生123456789

https://mp.weixin.qq.com/s/5EbVSNNW0Pw6nxhWFOMFmg

星三角

总算出地面了，以后高度上是肯定超了希尔顿，一定程度上对中心广场的城市面貌和气势有提升，也能丰富一下河东天际线不会显得那么单调

星三角

1、2、3、5栋住宅在建，1和2是超高住宅，24年底1、3、5封顶，6、7、8三栋公寓就看天吃饭哒

星三角

三栋写字楼合并成一栋靠临江位置处建200+江景公寓酒店，建设路侧建商业综合体，可否？