山姆，华润万象城同时择址池店的可能性相当高！

caisida1990

天公伯啊 发表于 2023-6-8 15:58
晋东现在是晋江的中心市区了，有青阳疼就够了。

没眼界的北子思想

75379266

限价16538元/㎡
晋江池店地块出让时间定了
拍卖时间：2023年7月12日16时
P2023-5号地块
位置：池店镇东山村、御辇村
用地面积：22562平方米
土地拍卖最高楼面地价：7842元/平方米
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交**的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。

先预测下，大概率就是溢价率达到设定的最高值，再竞配建。池店地段的价值是显而易见的。

lkx5980922

城际铁路R1线 赤塘站什么时候会拆迁呀

kgdwork

结果华润无声无息了。这国企真扯。

zyzyzyllll

kgdwork 发表于 2023-7-3 17:00
结果华润无声无息了。这国企真扯。

不仅华润，新光也没了

75379266

75379266 发表于 2022-10-19 19:08
新光基本上也不会来。当然如果是那种轻资产的倒是有点小小的可能。重金拿地是完全不可能的事情。

已经预测过N次了，新光基本上也不会来。

kgdwork

75379266 发表于 2023-7-3 21:17
已经预测过N次了，新光基本上也不会来。

都是雷声大。不见雨。

lincq3719

现在商业不好搞啊   昆明万象城商业建起来了 公寓楼封顶了  300米的写字楼建到25层停工拆塔吊中

lincq3719

已经过了疯狂建摩天大楼的那个阶段了

75379266

核心住宅区还是稳。商务区简直就是画虎烂。

hck17

东海除了东海大街，其他地方人气还不行啊，过了师院往滨海公园，住宅小区很多，但是没啥商业，规划很有问题，路是很宽，绿化也做得很棒，但就是没有人气烟火气。。。可想而知那边再开个大商场，鬼才会去。。。

scx3243

hck17 发表于 2023-7-5 11:05
东海除了东海大街，其他地方人气还不行啊，过了师院往滨海公园，住宅小区很多，但是没啥商业，规划很有问题 ...

东海大街离那块地也不远

75379266

竞得人：建发总价4.6亿（最高总价）+竞配建4900㎡楼面价：7842元/㎡毛坯限价：16538元/㎡位置：池店镇东山村、御辇村用地面积：22562平方米土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，20%＜建筑密度＜25%，绿地率≥35%。地块建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价：16538元/平方米拍卖起叫价约：30900万元配套学区：池店镇唐厝幼儿园，小学纳入唐厝小学服务区，中学纳入江滨中学服务区。（招生政策如有变化应以晋江市人民**和池店镇**当年的招生文件为准）

hangel

75379266 发表于 2023-7-12 18:45
竞得人：建发总价4.6亿（最高总价）+竞配建4900㎡楼面价：7842元/㎡毛坯限价：16538元/㎡位置：池店镇东山 ...

学校不咋地

75379266

这配套那配套的小县城发展模式已经过时。任何大城市的核心区都是人口密度最高的区域，也就是核心住宅区。