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发表于 2012-12-29 01:17:49
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盛景尚峰二期及盛景酒店重建建設消息
盛景尚峰金融商务中心五座
新闻聚焦
对于不少中山甚至珠三角周边的商务客来说，位于东区中山路与起湾道交界的盛景商务酒店向来都是为人所熟悉的商旅场所。而记者近期获悉，酒店从本月31日起将正式全面升级启动，并通过原址重建的方式新建两座分别高13 层和18 层的酒店和写字楼，预计将于2014年底投入使用。
而在盛景商务酒店升级的背后，作为中山首批通过三旧改造成功崛起的东区CBD 商业体，与早前落成商五座写字楼一样，这其实只是整个盛景尚峰商圈商业版图扩容的“餐前菜”。据悉，作为广东省、中山市重点投资项目，位于盛景尚峰金融商务中心正对面的“盛景尚峰-紫马奔腾” 城市综合体项目将在2013 年初启动。这个建筑面积达到 60 万平方米的 “商业航母”，日后将有望成为中山城央体量最大、规格最高的地标式项目。
■盛景商务酒店升级在即：进一步融入与迎合盛景尚峰金融商务区
据相关负责人介绍，随着2007年盛景尚峰金融商务中心的投入建设，东区盛景酒店的日均接待客户数量在不断增加，来自周边城市甚至海内外的商务旅客数量、层次都在不断提高。而商务往来素来讲究待客之道。何况对于盛景尚峰的国内外知名企业进驻商户而言，待客同时是自身实力的证明。正因如此，在商务区用地指标、酒店供需关系日益紧张的情况下，商务酒店的升级早在两年前已被提上议程。
而根据本次升级改造计划，盛景商务酒店将提升为盛景尚峰商务酒店，并配套更完善，规划各类豪华商务客房200间左右，同时配套有大型宴会厅、中西餐饮、游泳池、会议中心以及其他康体娱乐设施。
酒店相关负责人介绍，酒店地理位置环境优雅，紧靠东区新老区交汇处，既显又不露，闹中取静，希望在现代竞争激烈的商业世界里，为全球各地商务旅客提供最方便、最快捷、最安全、最舒适、最品位、最精心的服务。预计在2014年，盛景尚峰商务酒店将会以全新的高端商务酒店服务于社会大众，以配合盛景尚峰项目的形象及日后发展。届时，全新落成的时尚品位商务酒店建筑将与盛景尚峰金融商务中心一期现有的写字楼、住宅楼形成高低错落的围合式建筑形态，整个一期金融商务中心127亩用地的开发建设也将一并宣告完成。
■丰富东区CBD 生活配套：盛景尚峰商五座业态力求多元化
除了酒店的升级改造外，位于起湾道边上的盛景尚峰商五座写字楼今年初已投入使用。据介绍，商五座于去年9月份封顶，是一座高20层，集金融、商业、高端写字楼、商务配套区一体的综合型商务建筑。其最大的特点，是拥有一览无遗的紫马岭绿色景观、畅通无阻的交通网以及高标准的商务环境和管理服务。
此外，商5座是在现今1、2、3座基础上结合需求进行了功能设计上的优化，单位面积由150至1400平方米灵活组合，全部采用国际甲级标准的写字楼设备设施和管理服务模式。据介绍，现已进驻国信证券、国药控股等金融机构。届时集恒生、东亚、中信、招商、浦发、汇丰、邮政储蓄等多家知名银行的写字楼底商，将更好地延续与丰满盛景尚峰中山路至起湾道“中山金融街”、“银行一条街”的整体规划。
与此同时，值得一提的是，作为区分商五座与前期三座写字楼的重要卖点，目前商五座的配套附楼正紧锣密鼓完善中，其中世界餐饮巨头麦当劳已于12月24日开业，另有多家国内外知名餐饮、 企业已签约进驻，计划于2013年开业。一系列的高品位餐饮、café、休闲会所等进驻，预计将更好地满足整个东区商务区进驻商户、白领、市民日益增长的生活需求。
“过去一提到商务活动，大家想到的就是写字楼里的办公模式与会议模式，但今天，人类的商务活动也呈现出广泛的多元化。商务活动多元化的概念并不是以一种新型的商务活动取代过去落后的商务活动，而是日益呈现出多元并存的商务模式——呈现出写字楼办公、SOHO办公、商务花园办公、休闲会议中心等等多种商务模式共存的多元化商务活动模式。而要营造生活感十足的CBD生活模式，写字楼自身或附近必须要配备足够的生活、休闲、娱乐、餐饮等配套。”迪兴实业的相关负责人表示，在一个商务花园群落或者商务综合体中，广泛地分布着众多的相互关联、相互影响、相互依存的上下游企业与产业，共同构成一个完整的商业链与商务群落，人材汇集，从而进一步形成一个完整的竞争联合体，共同降低商务成本，增强商务竞争力。
■一座建筑的远见 可以肩负一个地区的盛名：2013，盛景尚峰航母级“紫马奔腾”在即
正所谓一座建筑的远见，可以肩负一个地区的盛名。城市综合体，将住宅、写字楼、空中花园、购物中心、会议中心集结一体，构建城市中心供人们快速切换生活的城市建筑集群。在过去5年，盛景尚峰金融商务中心用实际行动兑现了对中山这座城市的承诺。而在今后5年甚至10年等更长的时间里，盛景尚峰有了更新、更高、更大的目标—— 那就是位于一期正对面的“盛景尚峰—紫马奔腾”城市综合体项目的正式启动。
据了解，继盛景尚峰一期项目的成功改造之后，作为投资商的迪兴实业将结合市内最大的紫马岭市政生态公园进行整体规划，竭力打造盛景尚峰项目二期——盛景尚峰·紫马奔腾。项目地处于中山五路与起湾道的“黄金十字”核心区，紧邻紫马岭公园，占地面积123亩，总建筑面积约60万平方米，总投资为35亿元。与一期相比，二期项目力求生态自然环境的结合，使它成为中山乃至广东省独一无二的绿色生态商业城市综合体项目。
目前，项目正由澳洲、美国及香港的设计师团队规划设计，计划将打造成一个集甲级写字楼、五星级酒店、酒店公寓、大型购物中心、图书馆、展览馆、影剧院等文化设施于一体的城市综合体。整个项目建成并完全投入运营后，预计进驻企业数达到360家，可实现服务业总产值56亿元，税收总额约6亿元，分别是改造前的37倍和291倍，商贸、金融集聚显著。
分析认为，从规模上来说，30万平方米以上地产综合体对周边物业才能形成一定的影响力，作为中山体量最大的综合体项目，建筑面积达60万平方米的紫马奔腾项目以一线城市核心商圈的标准进行投资与营运，是珠江西最具影响力的城市综合体之一，放眼国内一线城市也丝毫不落下风，届时将改变整个东区现代服务业的价值走势。
“作为广东省和中山市重点建设项目，项目的建设提升了城市形象，促进了第三产业的发展，增加了效益和税收，得到了经济效益和社会效益的双丰收，意义深远。迪兴实业作为一个扎根中山二十年的本土企业，将继续依托政府的发展导向，深入落实珠三角规划纲要、三旧改造等产业转型升级政策，继续兑现企业对中山这座城市的承诺。”迪兴实业的负责人向记者表示。 |
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