徐州周边的四线城市

xc3930893 · 发表于 2013-11-7 15:29:26

回复 90# 魔界小王子
你发别的城市的图没啥意义，高楼迷论坛的宗旨是什么，反正不是攀比。发现自己城市的美就足够了。你吐槽城建不好也没用，这里没有市长。你要是实在看不下去，通过自己的努力改变吧。

DieMaladona · 发表于 2013-11-7 16:18:49

本帖最后由 DieMaladona 于 2013-11-7 16:40 编辑

回复 89# 魔界小王子

呵呵，我对你才无语呢。。。你要让我承认啥呢？？洛阳历史上被称为“神都”，隋朝人口就超过一百万，天下除了长安就是它，徐州那时候有多少？？？比历史徐州和洛阳差远了。可它现在呢？？你也知道它是河南第二大城市，是河南省不发展它吗？？洛阳获得的东西比徐州在江苏获得的多多了。但是你比比GDP 财政工业增加值三产比例商业水平，洛阳哪一点比徐州强？？就是所谓城建也没比徐州强啊。洛阳的近现代意义早就比不了徐州了。有郑州在那戳着，你认为洛阳还能怎么着，老老实实当个陪衬罢了。对比过往，洛阳现在真该反省，西安好歹还是省会，还是西北王

DieMaladona · 发表于 2013-11-7 16:26:08

本帖最后由 DieMaladona 于 2013-11-7 16:31 编辑

回复 90# 魔界小王子

我不会随波逐流人云亦云更不会不懂装懂，随口乱喷。你说的徐州老城脏乱差、亟待改造这是事实，没人有反对你这样说。但是你不要觉得这是徐州一个地方的问题，更不要觉得周边的地方比徐州做的好，它们差远了，我们都出去见识过，就那么回事。而且你要明白造成徐州今天这个事实的根本原因，而不是挂在嘴上喷。我期待的徐州是和无锡一样在经济发达的前提下催生出强大的城市建设，老百姓有了高收入，城市有了活力才能谈这些问题，而不是为了粉饰太平卖地玩房地产透支徐州的未来，那样的徐州ZF才是不要脸，徐州人也就没必要眷恋自己的家乡了，因为它不会有希望

魔界小王子 · 发表于 2013-11-7 17:19:34

回复 91# xc3930893
论坛需要不同的声音徐州要发展就要接纳不同的意见只听得了赞歌听不得指责的话这个城市也就不值得我爱了。。我抨击城市城建的弊端不是因为这里有没有市长，，有比较才能知道自己真正的实力和位置，，了解和其他城市的差距
徐州在自己的一亩三分地完全可以做得更好把城市整治的更干净整洁

xc3930893 · 发表于 2013-11-7 21:11:01

回复 94# 魔界小王子
这里都是普通网友，你说了又有什么用，有本事去当面对质老曹啊

xc3930893 · 发表于 2013-11-7 21:14:54

回复 94# 魔界小王子
难道说出弊端，就能变好？什么样的场合说什么样的话，该反省了，很傻很天真

xc3930893 · 发表于 2013-11-7 21:24:22

回复 94# 魔界小王子
差距大家都知道，自在心中，隔三差五的翻出来没什么意思。论坛需要积极向上的乐观氛围，你的言论确实有些激进。

书山剑圣 · 发表于 2013-11-7 21:33:33

论坛也确实需要不同的声音，这都是正常现象，每个人经历不同，对同一件事的认知角度有差异正常，和和气气的探讨，觉得有道理就赞一下，不认同的只要出发点好都没问题。西祠以前也确实充斥了一大堆喷子，故意找气生的喷子，大家也厌倦了他们，同时也造成了我们这些人的过敏。小王子的贡献大家有目共睹，我很佩服，以后还是要继续理性探讨，挺好的。

魔界小王子 · 发表于 2013-11-8 00:56:12

我会坚持做我自己。。。。徐州做得好的要鼓励赞许徐州不足之处就是需要大家指出来

泽政 · 发表于 2013-11-8 21:16:08

回复 79# army21

求南通被列入鬼城的权威文章链接

army21 · 发表于 2013-11-8 21:22:14

回复 100# 泽政

江苏南通楼市现鬼城魅影（七）

江苏南通楼市现鬼城魅影(七)_网易上海房产频道
2013年1月25日 - 上述数据说明,作为三线城市的南通库存已经超过...江苏房地产行业协会一位负责人对《每日经济...
sh.house.163.com 127k

army21 · 发表于 2013-11-8 21:22:59

江苏南通楼市现鬼城魅影（七）
2013-01-25 00:00:00　来源: 中国网　有 0 人参与
多家银行开发贷条件严格

虽然库存压力以及楼市所面临的风险不小，但是南通金融部门并未完全停止开发商贷款。

1月10日，记者以一家上市房企开发商的身份走访了南通多家银行，其中中国银行南通分行人民路支行一位负责人说，他们没有停止开发商贷款，但是相对于以前有一些调整，“目前仅对一些资质较好的开发商和一些大的上市房企提供贷款，而那些资质一般的或者现金流不好的开发商我们不会提供贷款。”而在中国建设银行南通一家分行，记者同样以开发商的名义咨询贷款的情况，该行信贷部门一位工作人员听到记者所说的公司名字之后，迟疑了一会儿说，“一些资质较好的开发商目前我们肯定会提供贷款，但是审核非常严格，资质不好的开发商在贷款方面有一些限制。”随后，记者向工商银行、农业银行等银行询问时，得到了类似的答复，“前两年楼市行情好的时候，不少银行负责贷款的客户经理在开发商刚拿地之后，就会主动上门询问是否需要贷款，有时候几家银行在竞争同一个客户。”南通一家银行信贷部门的负责人李经理对《每日经济新闻》记者表示。

南通隐现鄂尔多斯“魅影”？

对比被曝光楼市面临风险的城市，不难发现，虽然南通的情况并没有鄂尔多斯那么严重，但是鄂尔多斯的影子已经隐隐显现。

与贵阳相比，统计数据显示，截至2012年9月30日，贵阳房地产市场存量约590万平方米，而南通在2012年10月库存量步入了600万平方米的水平。上述数据说明，作为三线城市的南通库存已经超过贵阳，而相对贵阳的城市常住人口，南通仅有100万左右城市人口，无论在房价和外来人口方面，南通都无法与贵阳相比。

“南通的大部分楼盘单价都在一万左右，贵阳均价却只有4000元上下，南通的外来人口肯定没有作为省会城市的贵阳多，所以南通的消化能力也肯定不如贵阳。”江苏房地产行业协会一位负责人对《每日经济新闻》记者说。

国内一家地产研究院的张姓负责人对《每日经济新闻》记者说，“从南通人口基数来看，仅依靠目前的人口消化楼市库存显然很困难，而作为三线城市的南通，对外来人口的吸引力也有限。还有一点就是，如果南通的房价没有下滑，以及政府不针对目前的楼市情况作一定的政策调整的话，那么南通很有可能面临和鄂尔多斯一样的危机。”

泽政 · 发表于 2013-11-8 21:23:53

回复 101# army21

谢啦

army21 · 发表于 2013-11-8 21:31:07

南通鬼城危机:三线城市二线房价空置率高企 - 新闻...
2013年1月25日 - 南通鬼城危机:三线城市二线房价空置率高企 ... 《每日经济新闻》记者在南通调查时,站在所...
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鬼城已鬼到了南通,下一个是谁?(转载)_房产观澜_天涯论坛
鄂尔多斯---海南----温州----贵阳----常州----南通下个爆出的是哪个三四线城市鬼城? 凤凰网: ...
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魔界小王子 · 发表于 2013-11-8 21:40:21

江苏有两个。。。。。恐怖。。