汉江湾1131亩优质地块亮相,万科、越秀等6家房企与硚口签订战略合作协议

Hopell

武汉好人 发表于 2023-6-21 14:56
硚口把复星坑的惨了复星也是及时止损，复星在硚口汉正街地段买地加上修楼真实投资几百亿还不是某些项目 ...

公园首府分2次拿的地，第二次华发也出手了。后面在古田二路也拿地了。要是第一次被坑，怎么还会后面拿2次地。

武汉好人

Hopell 发表于 2023-6-25 09:01
公园首府分2次拿的地，第二次华发也出手了。后面在古田二路也拿地了。要是第一次被坑，怎么还会后面拿2次 ...

古田的地和地大同时期在2020年12月拿的 拿古田的地的时候 古田的房子都还没盖  又不是在古田二路附近第二次拿地 。你自己算一算楼面价和各种公建 现在均价卖17000能赚钱吗

wrasse

不是要卖3,4w吗？1.7w能挣钱吗？

俄罗斯世界杯

motianzu2008 发表于 2023-6-25 08:36
只盯着超高写字楼和商业？

青岛路那一片拾掇成现在这个样子了，越秀如果不是国金的300+ritz，真的看不 ...

栗子这类酒店是武汉没有的，从0到1具有里程碑意义。
至于华发青岛路的项目反响不如早年瑞安打造的天地

motianzu2008

俄罗斯世界杯 发表于 2023-6-25 15:46
栗子这类酒店是武汉没有的，从0到1具有里程碑意义。
至于华发青岛路的项目反响不如早年瑞安打造的天地

ritz也没有比当年光谷璞瑜高级太多，不存在从0到1，只能说这几年武汉几个酒店业主太拉跨太不上心。

说青岛路不如天地那是不会看的人
对武汉这个量级的城市来说，ritz这种酒店一定会有，但是学张园要比学天地难，更要比武汉最常见的把历史建筑拆光搞丑到家的新楼难

酒店可以新修可以新引进，老建筑拆了就不是再复建一批的事儿了（又联想到武展和怡和洋行了）

钟爱科比

武汉米兰 发表于 2023-6-21 19:02
上面说了，江北就建设大道西北湖+二七滨江，江南就武昌滨江加中北路。其他地方都是扯淡的。

青山滨江和杨春湖被抛弃到没什么，汉正街被抛弃了属实可惜，好歹也是内环两江交汇的特殊位置，对面就是黄鹤楼、中华门码头和江滩，汉正街是最应该出形象的位置，游客视角最容易被看到的区域

niudazhuang

motianzu2008 发表于 2023-6-25 08:36
只盯着超高写字楼和商业？

青岛路那一片拾掇成现在这个样子了，越秀如果不是国金的300+ritz，真的看不 ...

不觉得外滩荟那片拾掇的有多好，咸安坊的色调和翻新有股子韵味，但比起周围胜利街车站路一大片老租界古建筑也看不出特别出彩的位置，用心程度比不上青年路的中城商都。住宅造型就太敷衍了，不中、不洋、不古、不今。走两百米看到ZF翻新的同兴里泰兴里，反差特别强烈，感觉他家在住宅布局和设计上完全没花心思，一丁点老里弄的精髓都没学到，就知道套模板赚快钱。华发在武汉的住宅，真的只有最开始的中城荟一期是用了心思的，后面从外滩首府开始就是套模板卖毛坯，纯靠拿好地段当卖点吆喝，质量和设计一路直线下降……

俄罗斯世界杯

钟爱科比 发表于 2023-6-25 16:50
青山滨江和杨春湖被抛弃到没什么，汉正街被抛弃了属实可惜，好歹也是内环两江交汇的特殊位置，对面就是 ...

青山 杨春湖搞不起来的，汉口这边汉正街与武昌滨江的关联性明显好于二七与武昌滨江，不管是建设大道还是汉正街区位都要比二七好

武汉好人

public 发表于 2023-6-25 19:59
懂王？.....老破小连成片，几十年都拆不明白，现在的**班子谁去干这种前人栽树后人乘凉的活儿.....

老破小到是好拆迁 现在汉正街拆迁地的就是矮房子为主 倒是那些2000几年建成的20几层密集毫无绿化的住宅和公寓 XX广场 怎么拆迁？本来盖的就密集 拆迁掉老高楼难道要盖200米的住宅楼？比那些90年代建设的6-8层职工小区更难拆迁 起码那些6-8层的下小区拆迁了 规划新楼盘的容积率搞高 卖地还可以赚钱。

武汉好人

wrasse 发表于 2023-6-25 13:48
不是要卖3,4w吗？1.7w能挣钱吗？

我说的是楼面价11000 要建设商场 写字楼 公寓 公租房 学校 地铁站的华发都荟天地 在古田二路

武汉好人

淡淡的幸福 发表于 2023-6-24 08:14
复星卖个35000还是有人愿意买的

现在的复星 就把楼盘以33000的均价 分销给中介在挂出去当二手房卖！ 但是还是不好卖。周围环境不好 又没好学校 有钱人也不是傻子

武汉好人

俄罗斯世界杯 发表于 2023-6-25 18:14
青山 杨春湖搞不起来的，汉口这边汉正街与武昌滨江的关联性明显好于二七与武昌滨江，不管是建设大道还是 ...

没有成片的大面积空白土地搞什么商务区 况且硚口区的汉正街才1.8平方公里大 整个拆了都不见的容得下一个CBD 你以为江汉区把CBD放在西北湖 江岸区也是把商务区放在二七而不是球场路三阳路不放在江汉路周边是什么原因  你当银行 证券 保险那些大公司喜欢旁边是小巷子 批发市场  老房子一些外地打货的人流 而不是宽阔的道路和绿化公园和写字楼 大酒店和高素质的白领？说汉正街因为地段好 就应该搞成CBD的人 怎么不去实际调研当地城市建设是个什么水平，周边连几个高端写字楼都没有 你要大公司金融企业驻扎在汉正街的批发商城里面吗？还是能说服西北湖的银行总部搬去汉正街？至于你说的地段 房价哪里高哪里的豪宅好卖哪里就地段好 二七的豪宅明显比汉正街甚至江汉路的房价要好卖许多  连现在烂尾的王家墩先天城市硬件环境条件都比汉正街要强

俄罗斯世界杯

武汉好人 发表于 2023-6-25 21:24
没有成片的大面积空白土地搞什么商务区 况且硚口区的汉正街才1.8平方公里大 整个拆了都不见的容得下一 ...

不拆不管就会一直是小巷子和批发市场，建CBD才能改变现貌，其它的几个地方也搞了多年但还是没有形成足以代表武汉的CBD，确实当下**不愿意啃骨头为后者做嫁衣为长远考虑，但这些是武汉真正需要的

淡淡的幸福

武汉好人 发表于 2023-6-25 21:10
现在的复星 就把楼盘以33000的均价 分销给中介在挂出去当二手房卖！ 但是还是不好卖。周围环境不好 又 ...

复星今年卖的不错，可以看销售榜

淡淡的幸福

今年豪宅销售榜