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发表于 2022-3-3 21:58:19
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長實逾59億奪市建局土瓜灣鴻福街項目
市建局公布,土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」重建項目,中標財團為長實集團(1113),成交價為59.96億元,略低於市場下限。以項目總樓面約526,812平方呎計,每呎樓面地價約11,382元,惟相關數字未計及分紅因素。
吳佳慶:將帶來理想回報
長實執行董事吳佳慶表示,長實對是次中標感到欣喜,此項目將帶來理想的回報。此合併地盤位處土瓜灣小區,是難得的市中心發展項目,並與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應。隨整個小區的重整及規劃,可望締造更美化的居住環境。
上述鴻福街、啟明街及榮光街項目,涉兩個相鄰地盤,合併後總地盤面積為5.85萬平方呎,預計可建總樓面合共約52.68萬平方呎,料可供應約890個住宅單位,每伙實用面積不可少於300平方呎。
上述項目去年12月初截收意向,當時接獲31份意向書,當中30家發展商及財團獲市建局邀請入標競投。項目於2月10日截標並接獲7份標書,參與財團包括恒地(0012)、嘉華國際(0173)、華懋集團、會德豐地產,而信置(0083)則夥嘉里建設(0683)及招商局置地(0978)合組財團入標。
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