2017年贵阳土地市场纪实贴（贵安逾73万平土地约28亿元成交）

pengzuo123

一下子修那么多房子，又贵，卖谁呢？

遗忘式怀恋

beyondstick 发表于 2017-7-6 13:09
对北上深来的人说，贵阳房价就是白菜价

干嘛老跟北上深比啊，咋不说说经济，硬软件，教育，这些贵阳差人家多少，大城市贵有贵的道理，但是小地方贵就真的莫名其妙了

pengzuo123

北上深那么多金领，那么多上市公司，高收入人群太多。对别人来说还真不算太贵。但是贵阳的高收入人群就不是很多了，对贵阳人来说房价已经不便宜。

famous-tang

观山湖区核心区现在的房价在删选收入人群，普通打工一族是要被高房价门槛拦在门外了，现在也就是只有做生意和白领一族才有能力住下来。

littlefederer

pengzuo123 发表于 2017-11-10 11:38
北上深那么多金领，那么多上市公司，高收入人群太多。对别人来说还真不算太贵。但是贵阳的高收入人群就不是 ...

确实，贵阳的高收入群体还是少，贵阳合伙人的收入还比不上北京律师的收入，更别提合伙人了。

qrx12340

   根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，经贵阳市人民政府批准。我中心将于2017年12月26日 举行国有建设用地使用权拍卖出让交易活动，现将有关事项公告如下：
  一、拍卖地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号	土地 坐落	出让面积(㎡)	土地 用途	出让 年限	规划条件	保证金 （万元）
G〔17〕081	南明区油榨街10号	22972.6	住宅	70年	容积率不小于1.0、不大于3.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高不大于150米。（详见筑规条字【2017】169号）。	2920
G〔17〕082	南明区油榨街10号	16585.7	商业	40年	容积率不大于9.0；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高不大于150米。（详见筑规条字【2017】170号）。	10975

  二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间
  三、竞价方式和成交价款范畴
  按净地方式拍卖出让，采取电子竞价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价，价高者为竞得人。成交价款含土地出让金和土地供应补偿费。
  四、竞买人资格
  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，可参加竞买。可独立竞买，也可联合竞买。
  五、报名及拍卖时间、地点
  1.本次拍卖出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。
  2.拍卖出让文件可于2017年12月04日至2017年12月25日在贵阳市公共资源交易监管网下载。 (点此下载)
  3.欲参加竞买者须于2017年12月19日至2017年12月25日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名截止时间为2017年12月25日 17:00；到报名截止时，若报名竞买人数不足两个，本中心将取消本次拍卖。。
  报名时须持竞买保证金到账确认函（保证金缴纳人必须为竞买人），竞买保证金到帐的截止时间为2017年12月25日 16:00，竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。
  4.拍卖时间：2017年12月26日 15:00。
  5.拍卖地点：贵阳市公共资源交易中心。
  注：节假日不接受报名及报价。
  六、本次拍卖出让详细资料和具体要求详见拍卖出让文件
  七、联系方式
  电话：84839731    传真：84839730
  地址：贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G座（会展东路与会展北路交叉口）三楼

贵阳市公共资源交易中心

2017年12月04日

qrx12340

　12月11日，贵阳市公共资源交易中心消息显示，位于白云区艳山红镇原氧化铝厂片区8宗商业住宅、商业地块正式成交。
　　其中，G[17]066、G[17]071、G[17]072宗地块被绿地集团（贵阳）置业有限公司以总价逾8亿元竞得；G[17]069、G[17]070地块被广州某知名房企以总价逾3.5亿元竞走；G[17]065、G[17]067、G[17]068地块由于只有一位竞买人，因此未进行举牌抢拍，具体成交结果需等官方通知。八块地总出让面积为272236.3平方米，其中已知五块地成交总价逾11亿元。
　　根据贵阳市公共资源网显示，G〔17〕065—068号共4块商业商务地块土地坐落于白云区艳山红镇原氧化铝厂片区，做商业商务用途，出让年限为40年。其中，G（17）065号地块总用地面积116468.8平方米，实际出让面积84475.6平方米，道路绿化保护带（含河道）面积11435.7平方米，市政道路用地20557.5平方米。计容建筑面积295664.6平方米，规划用途为商业。建筑限高：150米，容积率≤3.5；建筑密度≤40%；绿地率≥30%。此外，该地块还要求预留青龙大道及白沙关西路、建安东路道路绿化带，并结合青龙大道一侧城市绿地集中布置地块公共开敞空间。
　　G（17）066号地块总用地面积12546.1平方米，实际出让面积8456.9平方米，道路绿化保护带面积1140.3平方米，市政道路用地2948.9平方米。建筑限高：45米，计容建筑面25370.7平方米，规划用途为商业。容积率≤3；建筑密度≤45%；绿地率≥30%。该地块建设风貌要求与南侧地块建筑统筹考虑，在建筑风貌中融入工业元素，与南侧的工业元素公园风貌相协调，预留白沙关西路道路绿化带。

　　G（17）067号地块总用地面积12829.1平方米，实际出让面积12324.9平方米，市政道路用地504.2平方米，计容建筑面36974.7平方米，规划用途为商务用地。建筑限高：45米，容积率≤3；建筑密度≤45%；绿地率≥30%。该地块建设风貌也要求与南侧地块建筑统筹考虑，在建筑风貌中融入工业元素，与南侧的工业元素公园风貌相协调。
　　G（17）068号地块总用地面积28177.1平方米，实际出让面积15205.4平方米，市政道路用地9224.6平方米，道路绿化保护带（含河道）3747.1平方米。计容建筑面38013.5平方米，规划用途为商业。建筑限高：60米，容积率≤2.5；建筑密度≤45%；绿地率≥30%。建筑风貌要求该地块南侧为城市公共绿地，应严控高层建筑体量尺寸、群体建筑间口率、建筑连续度等要素，尽量减少高层建筑对公共景观和视线的遮挡。该地块在建筑风貌中融入工业元素，与南侧的工业元素公园风貌相协调。预留青龙大道及白沙关西路道路绿化带，并结合南侧城市绿地集中布置地块公共开敞空间。
　　G〔17〕069—072号共4块商业住宅地块土地坐落于白云区艳山红镇原氧化铝厂片区，主要用于居住（兼容商业不大于10%），出让年限为居住70年，商业40年。G〔17〕069—071号地块规划条件均为：1≤容积率≤3；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑限高100米。G〔17〕072好地块规划条件为：容积率≤3.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑限高100米。
　　来 源：  观点地产网   

qrx12340

贵安新区国有土地使用权招拍挂出让成交公示
黔贵安公资示字﹝2017﹞9号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。贵安新区国土资源局于 2017年11月18日 至 2017年12月19日 挂牌出让 13宗国有土地使用权，其中9宗地块于2017年12月19日 挂牌成交。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号	宗地坐落	土地用途	宗地面积(㎡)	出让年限	起始价(万元)		成交价总价（万元）	竞得人
MM-08-01-2	新区黔中大道 交兴科路西北侧	工业用地	118486.54	50年	3239.0000		3239.0000	贵州中德西格姆精密制造有限公司
MM-09-01	新区湖磊路交兴科北路东南侧	工业用地	184797	50年	5889.0000		5889.0000	贵州贵安产业投资有限公司
HC-10-02	新区恒大乐园路南侧	中小学用地	14901.89	50年	994.0000		994.0000	贵安新区恒大华鼎旅游开发有限公司
宗地编号	宗地坐落	土地用途	宗地面积(㎡)	出让年限	起始价(楼面地价:元/㎡)	成交单价(楼面地价:元/㎡)	成交总价（元）	竞得人
ML-08-01	南沙路交金马大道东南侧	商业用地	21737.45	40年	1739	1739	45361711 .00	贵阳国家粮食交易中心
MM-10-02-1	黔中大道交兴盛路西南侧	住宅用地（商业建筑≤15%）	161987.89	住宅用地70年、商业用地40年	1098	1098	266794055.00	贵州贵安置业投资有限公司
HC-03-02	新区恒大乐园路南侧	住宅用地（商业建筑≤5%）	56703.42	住宅用地70年、商业用地40年	961	961	108983973.00	贵安新区恒大华鼎旅游开发有限公司
HC-05-02	新区恒大乐园路南侧	住宅用地（商业建筑≤5%）	24833.11	住宅用地70年、商业用地40年	961	961	47729237.00	贵安新区恒大华鼎旅游开发有限公司
HC-10-01	新区恒大乐园路南侧	住宅用地（商业建筑≤5%）	127626.91	住宅用地70年、商业用地40年	961	961	269828813 .00	贵安新区恒大华鼎旅游开发有限公司
HC-11-01	新区恒大乐园路南侧	住宅用地（商业建筑≤5%）	121562.97	住宅用地70年、商业用地40年	962	962	257275870.00	贵安新区恒大华鼎旅游开发有限公司

二、公示期：2017年12月20日 至 2017年12月30日

三、9宗地双方已签订成交确认书，在10个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

四、 联系方式

联系单位：贵安新区公共资源交易中心

单位地址：贵阳市甲秀南路396号(甲秀南路与迎宾路交叉口前行300米)

联 系 人：吴承鸿  袁 勋

联系电话：0851-88354911、0851-88902808

                      贵安新区公共资源交易中心

                                 2017年12月19日

zoo1126

恒大又在党武拿地了，又是500亩

qrx12340

贵安新区国有土地使用权招拍挂出让成交公示
黔贵安公资示字﹝2017﹞10号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。贵安新区国土资源局于 2017年11月24日 至 2017年12月25日 挂牌出让 19宗国有土地使用权，其中17宗地块于2017年12月25日 挂牌成交。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号	宗地坐落	土地用途	宗地面积(㎡)	出让年限	起始价(万元)		成交价总价（万元）	竞得人
HJ-09-01	新区博士路南侧	街巷用地（社会停车场）	6801.01	50年	310		310	贵州贵安置业投资有限公司
宗地编号	宗地坐落	土地用途	宗地面积(㎡)	出让年限	起始价(楼面地价:元/㎡)	成交单价(楼面地价:元/㎡)	成交总价（元）	竞得人
HJ-09-02	新区博士路南侧	住宅用地（兼容商业建筑≤30%）	42485.06	住宅70年、商业40年	2162	2162	16533.486	贵州贵安置业投资有限公司
HJ-11-02	新区博士路南侧	住宅用地（兼容商业建筑≤30%）	31527.28	住宅70年、商业40年	2162	2162	12269.1563	贵州贵安置业投资有限公司
HJ-03-01	新区博士路北侧	住宅用地	47366.96	70年	1387	1387	13139.5948	贵州贵安置业投资有限公司
HJ-04-01	新区博士路北侧	住宅用地	36796.16	70年	1387	1387	10207.2548	贵州贵安置业投资有限公司
HJ-05-02	新区博士路交思雅路东南侧	商务用地	44297.74	40年	2512	2512	22255.1846	贵州贵安置业投资有限公司
HJ-06-01	新区博士路交思雅路东南侧	商务用地	41825.69	40年	2512	2512	21013.2267	贵州贵安置业投资有限公司
HJ-07-02	新区博士路交思雅路东南侧	商务用地	35851.24	40年	2512	2512	18011.663	贵州贵安置业投资有限公司
HJ-08-01	新区博士路交思雅路东南侧	商务用地	32924.15	40年	2512	2512	16541.093	贵州贵安置业投资有限公司
ZD-36	站前路交横二路西南侧	商业、商务、交通枢纽混合用地	22159.9	40年	1711	1711	15166.2356	贵州贵安轨道交通壹捌零资源综合开发有限公司
ZD-41	站前路交横二路西南侧	商业、商务、交通枢纽混合用地	26010.98	40年	1690	1690	15385.4947	贵州贵安轨道交通壹捌零资源综合开发有限公司
ZD-18-03	站前路交横二路西南侧	商业用地	1736.8	40年	2305	2305	600.4986	贵州贵安轨道交通壹捌零资源综合开发有限公司
ZD-64	百马大道交歆民路西侧	商业用地	21212.58	40年	1779	1779	13208.01	贵州贵安建设投资有限公司
MN-22-02	黔中大道交东纵线西北侧	住宅用地	114557	70年	1143	1143	32734.6628	贵州贵安恒亚房地产开发有限公司
MN-22-03	黔中大道交东纵线西北侧	住宅用地	71578.93	70年	1143	1143	20453.6793	贵州贵安恒亚房地产开发有限公司
MN-23-04	黔中大道交金河路西南侧	商务用地（商业建筑≤30%）	74064.57	40年	1705	1705	31570.023	贵州贵安电子信息产业投资有限公司
MN-25-01	金马大道交富康北路东南侧	住宅用地（商业建筑≤10%）	83656.51	住宅70年、商业40年	1586	1586	23882.2605	贵州贵安电子信息产业投资有限公司

二、公示期：2017年12月26日 至 2018年1月4日

三、17宗地双方已签订成交确认书，在10个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

四、 联系方式

联系单位：贵安新区公共资源交易中心

单位地址：贵阳市甲秀南路396号(甲秀南路与迎宾路交叉口前行300米)

联 系 人：吴承鸿  袁 勋

联系电话：0851-88354911、0851-88902808

                      贵安新区公共资源交易中心

                                 2017年12月26日

瞌睡龙

littlefederer 发表于 2017-11-10 14:43
确实，贵阳的高收入群体还是少，贵阳合伙人的收入还比不上北京律师的收入，更别提合伙人了。

你律师？？

littlefederer

瞌睡龙 发表于 2017-12-27 14:59
你律师？？

对呢

瞌睡龙

littlefederer 发表于 2017-12-27 20:32
对呢

向你学习！

Dennis_towne

qrx12340 发表于 2017-12-26 21:49
贵安新区国有土地使用权招拍挂出让成交公示
黔贵安公资示字﹝2017﹞10号按照《土地管理法》、《城市房地产 ...

这一把都是贵安开投公司揭牌的

马上下线

杨柳街会被拆吗？