广州国际金融城东区专题|330米+300米+286米+248米+4栋200米|

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qrx12340

大家姐 发表于 2021-12-1 21:50
求实

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dengjunying

天河区金融城东区AT091429地块，面积6745㎡，计算容积率建筑面积≤81615㎡，建筑控高160米，土地用途为商务用地（B2）兼容商业用地（B1）。
地块产业项目进驻协议书中规定，项目总投资额为不低于人民币30亿元，其中固定资产投资规模为不低于人民币20亿元。
地块出让条件规定，项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年；竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块上计算容积率建筑面积的70%。

dengjunying

SINGOR2017

期待！请问东区几时正式开工？

用镜头记录世界

http://ggzy.gz.gov.cn/tdjyxxgggkcr/862563.jhtml

天河金融城东区又一地块挂牌出让，将引入数字化家居产业业态
凤凰网房产 发布时间: 2022-03-22 15:36
       3月22日，据广州市规划和自然资源局网站显示，天河区金融城东区AT091430地块正式挂牌出让，该地块为商务用地兼容商业用地（B2/B1），宗地面积为6745平方米，挂牌起始价为12.95亿元，限时竞价将于4月22日10时进行。
       据了解，该地块所开发项目的产业业态为数字化家居的新零售、研发、展示、设计。项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目规划条件计算容积率总建筑面积的60%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年，自持物业在自持年限内不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
       值得注意的是，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内与广州市天河区人民**签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

用镜头记录世界

大家姐

该宗商地占地面积为6745平，容积率为12.1，总计容建面为81615平，最大限高为160米。

起拍总价约12.95亿元，折合计容起拍楼面价约15890元/平。

地块允许联合竞买，但有着比较高的自持要求，需要自持不低于总建面60%的物业，自持年限不少于10年。

另外，地块还需配建一个1000平的居民健身场所，以及一个垃圾分类收集点。