【借图一张，感慨一下】

sexli · 发表于 2016-5-9 13:32:06

434647998 发表于 2016-5-9 12:27
，龙湖的高度不会变了，应该，跟cbd一样，一圈一个高度，定死了…………

真丑！！！！！！！！！！！！为啥不能错落有致！

434647998 · 发表于 2016-5-9 14:05:06

一圈100，一圈八十，一圈40………错落有致吧！！！而且龙湖急需多打通一些向向北过连霍和向东过京港澳的道路

依克希迩 · 发表于 2016-5-9 15:22:34

本帖最后由依克希迩于 2016-5-9 15:25 编辑

我也觉得郑州真的落后长沙了，不止是高楼，不足的地方有太多，而一些方面短期内又看不到希望。

至于升级改造旧城为主和建新区为主，各有各的好吧。

郑州的情况是短时间内新区成熟繁华不起来，老城区也救不活

也许新区未来会很精彩，可那不是短短五年十年就可以的。另外文化在哪里？老城区几乎没有，新区更指望不上

三宝塔的和尚 · 发表于 2016-5-11 16:32:49

长沙人坐高铁路过郑州还觉得挺震撼的呢哈哈哈，果然是距离产生美。
楼主图片里的九龙仓ifs也是长沙盼了多年才有的大项目，不过最近几年确实明显感觉长沙发展很快了，无论是工业还是商业，还希望有后续的大项目支撑

五月 · 发表于 2016-5-11 16:47:51

三宝塔的和尚发表于 2016-5-11 16:32
长沙人坐高铁路过郑州还觉得挺震撼的呢哈哈哈，果然是距离产生美。
楼主图片里的九龙仓ifs也是长沙盼了多 ...

哈哈近看也还行就那一片是这，出了那一片就一般了

五月 · 发表于 2016-5-11 16:48:15

434647998 发表于 2016-5-9 14:05
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

中间的是60吧？

ZZGMC · 发表于 2016-5-11 18:09:48

weidongjianghu 发表于 2016-5-5 23:45
关于郑州的规划，我真是想一吐为快，跟长沙没关系，只是单纯说郑州，龙子湖大学城的写字楼面向的是哪个需求 ...

我们也是醉了，现在觉得高铁站也是那么偏远的地方？

00V00 · 发表于 2016-5-11 22:52:39

五月发表于 2016-5-5 22:55
只想说长沙的天际线很美很美！！！还有自然环境！

长沙天际线其实一般，还是不够集中，略显单薄，比如万达后面
长沙市中心还有几块大的潜力棚改地块，九龙仓对面，万达后面，这两块是未来出超高的潜力地块
往南一点的棚户区基本都没限高，超高不用指望了。所以江岸从华远的超高一下子到平房，那堆平房都被限高
但是，棚户区哎。。。很难啃啊

张飞123 · 发表于 2016-5-13 23:14:35

中部搏起发表于 2016-5-6 10:20
怎么说呢，高楼是越来越多，反而愈发凸显高楼周边的老旧区域的反差，愈发让人看着急，恨不得全部马上变成高 ...

长沙市政府现在开始搞新棚改了，把有历史的老街老房子进行重新修缮，把没历史的棚户拆掉在原址建一批比较有品质的安置房给拆迁户，在我看至少外墙比较有品质，然后空出来的地用来建绿地，学校或者生态停车场，把这些地暂时以这种形式保留待以后碰到好金主再开发，长沙现在看起来很多高楼附近有大量棚户，但也许过几年就是另外一番景象，还是值得郑州思考的

icedrug · 发表于 2016-5-31 16:44:21

weidongjianghu 发表于 2016-5-5 23:46
是窗口，可是上班的人没人是做高铁去上班的，坐高铁来郑州也不是为了一出站看你的高楼的

兄弟，你说的挺对的，我同意！不过高铁商务区是面向全国的，不好说对不对，郑州需要这样一个商务区！位置是得天独厚的，不然绿地也不是傻子！。还有“金水区CBD”您可否听说过！这个很有可能会成为一个接地气的中心城区CBD，超高在此说不定也会出现。我更看好金水区CBD，位置：农业路东风路花园路附近万达建业正弘都在此处，还有原来就有的国贸360丹尼斯商圈。此处若是能够再吸引一些高品质开发商会更好，花园路以后从南到北一定会出现原来越多的品质高楼，期待成为郑州的里子。只是省府一根筋往东走。金水区能否有这个能力还有待考验。

weidongjianghu · 发表于 2016-5-31 17:38:53

ZZfriends 发表于 2016-5-31 16:46
金水CBD已沦陷，别指望了，没有大公司进驻，金水区基本都是小公司，承受不起高端写字楼的租金和物业费。 ...

看下万达中心和高铁商务区的租金就知道了

weidongjianghu · 发表于 2016-5-31 17:47:52

icedrug 发表于 2016-5-31 16:44
兄弟，你说的挺对的，我同意！不过高铁商务区是面向全国的，不好说对不对，郑州需要这样一个商务区！位置 ...

最高的也就是200米，
建成之后，一个200米，2个180米，2个150米，1个130米，对于郑州来说，也够了，要是在来个3百加，也算是个完整的cbd了

liuyangweb · 发表于 2016-5-31 19:27:43

weidongjianghu 发表于 2016-5-5 23:05
长沙的理念很好，写字楼建在市区，不像郑州，建在偏僻没人荒凉的高铁站

高铁站没人？？快堵死了好吧？？

anchorseele · 发表于 2016-5-31 20:12:42

ZZfriends 发表于 2016-5-31 16:46
金水CBD已沦陷，别指望了，没有大公司进驻，金水区基本都是小公司，承受不起高端写字楼的租金和物业费。 ...

小公司就差么？郑州的经济基础就是民营经济，就是“乱七八糟”的小公司。小公司有小公司的优势。另外说金水区写字楼租金低，一部分因为金水区甲级写字楼少，你可以查查金水区新建的甲级写字楼租金是啥水平。

HPboy999 · 发表于 2016-5-31 22:41:02

本帖最后由 HPboy999 于 2016-5-31 22:46 编辑

上个月刚去郑州开会，觉得挺好的啊，而且我们是住在老城区，二七附近。没有想象中的什么老旧脏乱（就是三轮车太彪悍，貌似警察也不敢管的样子），而且生活气息浓厚人们也很热情。我南方人吃不惯面食，饭店老板娘还特别给我上的米饭。暖！

巧的是楼主用长沙做开场白，我老婆老家，所以经常去。我的感觉，长沙在2012年前半死不活，这几年简直疯了一样的飞速提升中。
我个人的推断：1.中部战略确实在起作用，尤其是湖北湖南；2.发达的媒体娱乐产业也推高了长沙官员、政府、市民的眼界点。