山姆，华润万象城同时择址池店的可能性相当高！

jich2013 · 发表于 2023-2-24 10:36:59

xunlei911 发表于 2023-2-24 10:24
恒隆广场？那晋东牛了

是恒基兆业

haiyuan0595cs · 发表于 2023-2-24 10:51:21

感觉对接港商还是明智的，没必要去死磕华润，就怕小地方不愿意来。

x8022060 · 发表于 2023-2-24 10:58:22

75379266 发表于 2023-2-24 10:01
都是配置农村小学，农村中学。池店中南楼面价一万多，池店龙湖楼面价8000多，这次楼面价也是10000左右再 ...

要谈楼面价。。。。。这种东西晋东正荣府2期在2021年3月地正荣8.34亿晋江再下一地!限价9971元/㎡

jich2013 · 发表于 2023-2-24 12:35:06

是恒基兆业地产，不是恒隆地产，想啥呢

x8022060 · 发表于 2023-2-24 12:45:26

东海万象城，晋东恒基广场挺不错的，繁荣环湾区

aa808081 · 发表于 2023-2-24 12:47:08

x8022060 发表于 2023-2-24 10:58
要谈楼面价。。。。。这种东西晋东正荣府2期在2021年3月地正荣8.34亿晋江再下一地!限价9971元/㎡

那是楼市好的时候，今时不同往日，龙湖去年才拍了4600。

jich2013 · 发表于 2023-2-24 12:55:14

x8022060 发表于 2023-2-24 12:45
东海万象城，晋东恒基广场挺不错的，繁荣环湾区

想啥，只是签了合作意向，会不会来考察都还是个问题，签这种东西，一般都是很容易黄了的。。

jich2013 · 发表于 2023-2-24 12:57:02

haiyuan0595cs 发表于 2023-2-24 10:51
感觉对接港商还是明智的，没必要去死磕华润，就怕小地方不愿意来。

港商有时候也很挑剔的，特别看中地段区位，也很容易黄。。

75379266 · 发表于 2023-2-24 13:04:49

同样是去年，池店华洲的龙湖都拍了8000多，配备池店镇东山小学，池店镇江滨中学。反而晋东龙湖才4600，还配备第五实验小学，一中晋东分校。地段价值没啥可比性。差距巨大。晋东在建的配套也是为池店核心住宅区所用。

hangel · 发表于 2023-2-24 13:40:33

二体是低密宜居，缺点是人口密度。

我爱晋江 · 发表于 2023-2-24 13:43:20

华润不会去东海

x8022060 · 发表于 2023-2-24 14:18:14

去年一月份拍的和去年十月份市场早就不一样了，越来越多开发商暴雷，连后浦都要城建接盘拿楼面价来比相当无语。后浦楼面价也才10885是不是池店比后浦价值更大了人家配五中和市直小学。真不知道这逻辑是怎么生出来的

75379266 · 发表于 2023-2-24 15:00:28

那就看看今年池店中片区土拍表现把。单单拿居住属性来说，池店就是比后浦价值更大。后浦风那么大。靠海边的明显都不宜居。

x8022060 · 发表于 2023-2-24 15:23:58

城东东海厦门岛内的血瞬间吐了一地，对对，只要是你买的房子在哪里都是主要核心区，房价比不过可以比风小，配套比不过可以比树高。

zyzyzyllll · 发表于 2023-2-26 10:01:54

恒基还是可以有的，在内地和合作开发也很成熟了

[建设纪实] 山姆，华润万象城同时择址池店的可能性相当高！