导 航
楼主: 一塔胜千厦

[经济商业] 你认为广州下一个高端商场会是哪个?会位于哪里?

  [复制链接]
 楼主| 发表于 2021-10-28 12:08:40 | 显示全部楼层
广州塔-琶洲片区打造世界级商圈!广州市海珠区政 府工作报告划重点

广州日报  2天前   

海珠区将全力推动“一区一谷一圈”,力争到2025年琶洲试验区实现营收超5000亿元;广州塔-琶洲片区将打造成为商业商务集聚、互动体验功能突出的世界级地标性综合商圈……


本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-10-28 12:21:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 一塔胜千厦 于 2021-10-28 13:03 编辑

广州塔-琶洲片区现在商业氛围极差,几乎连天河城正佳万菱汇那样的大型中端商场都没有(万胜围保利广场算一个?),要发展中高端/高端商业(天环、igc水准以上的)要从零开始。 现在在搞和以后规划的大型商业体大约有:广州塔南广场(羊城广场)、浮云的合生“金沙酒店”综合体、琶西应该没有大型综合体了可能只有地下空间商业(花城汇?)及琶醍、会展塔综合体、读懂中国组团的“世界级购物中心”、琶东超级总部区太遥远了未知。。。希望10-20年内能有一两个亮点吧。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-28 12:26:50 | 显示全部楼层
一塔胜千厦 发表于 2021-10-28 12:21
广州塔-琶洲片区现在商业氛围极差,几乎连天河城正佳那样的大型中端商场都没有(万胜围保利广场算一个?) ...

海珠是计划把媒体港尚未启用的东塔打造成高端综合体,这个位置是挺适合做高端商场的。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-28 12:58:49 | 显示全部楼层
广州塔-琶洲片区争取与有足够高端商业项目经验的外资发展商合作打造个标杆性综合体吧(暂未听闻此类消息啊,千万别搞个国内的企业来糟蹋了),至于全业态,现在太不容易了,远不如已形成市场与定位区隔的天河路有优势,最实在的目标还是锁定高端商场吧。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-28 16:56:08 | 显示全部楼层
最快和最现实的措施,就是把已经建成的国际媒体港东塔,改造成高端商场和国际五星级酒店综合体。

选择合适的高端商场营运商,会是个问题。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-29 17:54:37 | 显示全部楼层
GUCCI限时店落子广州K11
2021-10-28

打破“一城一店”布局

  讯 记者陆妍思报道 广州成为华南唯一入选建设培育国际消费中心城市,吸引国际大牌持续加码布局,继乐高全球最大旗舰店、巴黎世家广州首店后,GUCCI(古驰)限时店将落户广州K11购物艺术中心首层中庭,将于10月29日正式开幕。

  据了解,GUCCI限时店位于广州K11购物艺术中心首层,面积60平方米,布置成复古时髦的粉红空间,呈现并发售多个经典系列精品,包括手袋、箱包、皮具、鞋履、配饰,其中最受关注的是创作总监米开理(Alessandro Michele)致敬品牌悠久历史的GUCCI 100特别系列产品。

  “目前广州K11已开启第一轮开业后的品牌升级,升级后将逐步汇集更多国际一线品牌、新锐设计师品牌及潮牌、国际知名美妆护肤品牌,为消费者打造更超越期待的购物选择,助力广州建设国际消费中心城市。”K11高级副总裁兼华南区负责人邹郁透露。

  GUCCI精品店在广州最早落户中国大酒店,后来迁至丽柏广场,而在广州太古汇开店后,不久后即撤出环市东。此次限时店落户广州K11,打破其在广州惯常的“一城一店”布局,邹郁表示,这反映出国际顶奢品牌对广州高端消费市场的认可,是很值得关注的动向。

  事实上,GUCCI对中国大陆市场的营销力度正不断增加。

  据最新财报数据显示,2021年第三季度,开云集团销售同比增长12.6%至41.88亿欧元。作为开云集团的旗舰品牌,GUCCI期内总收入仅同比增长4.5%至21.82亿欧元。

  财报电话会议上,开云集团首席财务官Jean-Marc Duplaix强调,GUCCI的发展前景是稳定的,并指出中国市场是该品牌持续成功的核心,因为中国消费者对新鲜事物有着浓厚的兴趣,集团对GUCCI的产品、价格结构和品牌实力充满信心。据悉,在GUCCI的营收中,整个亚太市场贡献了46%的销售额。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-29 18:02:01 | 显示全部楼层
这记者真是的,gucci几时有“一城一店”的布局?



欢迎重奢品牌在广州多开快闪店,做更多的商业尝试,


也期望k11从此向重奢转型,



回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-29 18:04:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 汉密尔顿 于 2021-10-29 18:07 编辑

10月29日,Gucci快闪店开进广州K11购物艺术中心首层中庭,店面以“粉色遐想”作为主题风格,涵盖了Gucci多款经典系列,包括手袋、箱包、皮具、鞋履等。与其一同快闪进驻的,还包括同是开云集团旗下的高级珠宝品牌Qeelin。两者均开放至明年5月24日。

“这些快闪店的进驻,侧面反映了品牌对整个广州奢侈品市场认可,这是一个值得关注和正向的趋势。K11也希望借此加快品牌升级,不断丰富购物体验。”K11广州公关相关负责人对界面新闻称。在被问及上述品牌未来是否长期驻扎时,该负责人称暂时未收到进一步的消息,但表示“K11当然希望如此。”

K11由郑志刚在2008年创立,作为香港新世界发展旗下的高端生活品牌,以艺术、人文、自然三大元素为核心,业务范围涵盖零售购物中心和办公楼。2013年,K11进军上海,凭借着“艺术+零售+体验”的模式,获得了不少消费者的青睐。此后,K11在中国内地的版图扩充至到武汉、广州、沈阳、天津等地。


,在这个10层楼的空间里,每层均设定了不同的主题业态规划,包括食艺盛会、都会风行、设计变奏、活现风潮、穿在风尚、空间艺术等。在引进的品牌中,有超过20家是全国首店,超过30家华南首店。自带艺术DNA的它,场内开辟了超过800㎡的面积作为艺术空间,知名艺术家打造的艺术装置在各楼层都能见到。

不过开业至今,大家对于广州K11的观感却依然是褒贬不一。

K11自带的文化艺术气息确实可以增加购物体验,但在广州这座讲求务实精神、相对休闲的岭南城市,它似乎没找到很好地融合和展现;场内动线较为混乱,由于临近花城广场,每逢国庆等节假日,便会挤满拍照的游客;值得注意的是,从品牌构成来看,多少有点乏善可陈,未见一线重奢品牌,多为轻奢(如EMPORIO ARMANI、MOSCHINO等),潮流、设计师品牌,及餐饮品牌等。

K11并非没有意识到这样的问题。今年7月起,广州K11已启动开业来的第一轮品牌升级。

按照上述公关相关负责人的说法,目前B1层正在升级为国际美妆护肤品牌为主的Beauty Ally,升级后会引入更多年轻人喜欢的国际知名美妆及护肤品牌。B1完成改造之后,也会逐步完成各楼层的业态及品牌调整,升级后将逐步引入更多国际一线品牌、新锐设计师品牌及潮牌。

据新世界发展披露2020/2021财年全年财报,包括广州在内的内地共6个K11销售额较去年同比上升65%,其中沈阳K11的销售额较去年同比增长74%,上海K11录得同比增长39%,不过并未单独提及广州K11的数据。

受惠于内地消费强劲的复苏趋势,新世界发展仍然看好K11的发展前景。按照郑志刚今年4月所提及的规划,未来将以K11品牌发展不同的项目,令项目总数达38个,其中不少将位于大湾区,如深圳太子湾、深圳前海、广州番禹等地,以及重点一二线城市如北京、上海、杭州、宁波等。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-29 18:05:35 | 显示全部楼层
图片来源:K11

回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-10-30 02:29:16 | 显示全部楼层
GUCCI | 广州 K11 限时店全新开业

https://mp.weixin.qq.com/s/TxTKO0fgs6nRHA0CJNoWVA

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-10-30 02:34:13 | 显示全部楼层
新店启幕 | 高级珠宝品牌Qeelin登陆广州 K11!

https://mp.weixin.qq.com/s/M0ihgvZfuR1kPLw4kF-dnA

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-10-30 02:40:28 | 显示全部楼层
“目前广州K11已开启第一轮开业后的品牌升级,升级后将逐步汇集更多国际一线品牌、新锐设计师品牌及潮牌、国际知名美妆护肤品牌,为消费者打造更超越期待的购物选择,助力广州建设国际消费中心城市。”K11高级副总裁兼华南区负责人邹郁透露。

==============================

So well!Come on!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-10-30 03:08:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 一塔胜千厦 于 2021-10-30 03:09 编辑

扩展阅读:

太古、恒隆、新世界、瑞安…内地商业物业租金收入及未来计划盘点

https://mp.weixin.qq.com/s/RlFjcnJsFkD6j43ybiYuXw

太古部分:





新鸿基部分:

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-30 07:32:29 | 显示全部楼层
一塔胜千厦 发表于 2021-10-30 03:08
扩展阅读:

太古、恒隆、新世界、瑞安…内地商业物业租金收入及未来计划盘点

太古持有静安张园的60%权益?还真没注意到,希望广州k11能走通重奢这条路,以销售数据,象广州太古汇一样在商业和集团内奠定自己的地位。

回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-10-30 18:41:58 | 显示全部楼层
如果这一两年内K11品牌向上大升级调整顺利,一楼基本转重奢、二楼大部分转重奢及部分轻奢,国际一线大牌有10-20个以上,那么K11就是仅次于太古汇的广州第二“大”高端商场(重奢场)了!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|高楼迷

GMT+8, 2025-1-16 02:39 , Processed in 0.073908 second(s), 5 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表