<华润中心 | 万象城 | 幸福里 > 210米|47层|150米X2栋|建成

过放电

zzhzzh123 发表于 2018-1-17 01:04
柳州的酒店品牌在广西算比较多的，丽笙（卡尔森）华美达和未来的保利凯悦，之前地王还有温德姆豪生不过黄 ...

喜来登如何？柳州也还没有

一等南蛮

有市场就会开，咱老百姓急也没用

zy8811

专业拆把 发表于 2018-1-16 21:56
这位朋友 汕头万象城层高
B1 6.6米，1F和4F 6米，2F 3F 5F 6F 7F是5.5米。商业面积万象城部分(地上+B1)1 ...

我想解释一下华润这个ABCD标的问题，这个我说过很多次，这些标准并不代表华润万象城的硬件标准和定位情况，所谓的ABCD标，仅仅是指投资强度即是：资金/面积，柳万的总建筑120多万平米，实际投资额在40-60亿之间，是华润置地深圳大区划出D标投资强度范围，仅此而且，也是因为深圳大区对投资强度有严格限制，所以造成柳万地下停车位规划设计建设未按最高标准进行。

zy8811

专业拆把 发表于 2018-1-16 21:56
这位朋友 汕头万象城层高
B1 6.6米，1F和4F 6米，2F 3F 5F 6F 7F是5.5米。商业面积万象城部分(地上+B1)1 ...

如果一块只有50亩的土地，仍旧投资40-60亿元，按照华润内部投资强度排名，这是属于A标的，但是投资强度大并不直接代表相应的商业体量大小及品质，人工薪酬、物料价格、税负情况、甚至刚才说的停车场，都有可能会严重影响投资强度额，所以，请不要觉得D标就是低端，落后的代名词，这样是不客观不公正的。

air_china

zy8811 发表于 2018-1-17 08:46
我想解释一下华润这个ABCD标的问题，这个我说过很多次，这些标准并不代表华润万象城的硬件标准和定位情况 ...

哦！

SHANEHANGENG

zy8811 发表于 2018-1-17 08:46
我想解释一下华润这个ABCD标的问题，这个我说过很多次，这些标准并不代表华润万象城的硬件标准和定位情况 ...

这样。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

NiceLiuzhou

商业部分什么时候可以开业啊

LIUZHOU

NiceLiuzhou 发表于 2018-1-17 09:32
商业部分什么时候可以开业啊

2018年9月

专业拆把

zy8811 发表于 2018-1-17 08:51
如果一块只有50亩的土地，仍旧投资40-60亿元，按照华润内部投资强度排名，这是属于A标的，但是投资强度 ...

什么鬼

原来A座会有酒店的，惊喜。希望来一个好点的品牌。

NiceLiuzhou

LIUZHOU 发表于 2018-1-17 09:53
2018年9月

恩 谢谢哈~ 期待

qinwenze

汕头说是个特区，实际上：
目前还没有真正意义上的mall，2017年下半年万达才说要进，开建了没有还不知道！
2017年好像才有第一家星巴克！
城市建设，说实在的，从表面上来看，比柳州差两条街！

专业拆把

qinwenze 发表于 2018-1-17 10:51
汕头说是个特区，实际上：
目前还没有真正意义上的mall，2017年下半年万达才说要进，开建了没有还不知道！ ...

汕头的MALL不算拆掉的南国，有星湖城、新一城、卜蜂中心(正大集团投资)、F16、苏宁广场，下面区县的也有一些。今年还有机会开业百脑汇MALL和一个小的。明年开业一个万达，后年万象城，后继还有华侨区的几个MALL(宝能2个)。
星巴克第一店在2015开业，现在5家店(苏宁，卜蜂，星湖城，F16，猛狮)，这个月底第六家(新一城)。
快时尚有ZARA，H＆M，优衣库这些，也有GUESS，ck jeans，Tommy Hilfiger。
高端点的汽车品牌，BBA，保时捷中心，玛莎拉蒂直营装修中。
城市面貌现在创文有巨大改变，不过高楼迷没什么更新没图，广西城市都很注重市区面貌

qinwenze

专业拆把 发表于 2018-1-17 11:33
汕头的MALL不算拆掉的南国，有星湖城、新一城、卜蜂中心(正大集团投资)、F16、苏宁广场，下面区县的也有 ...

同学，你说的几个都不算真正意义上的mall，其实就是一个百货公司+一个超市的类型

专业拆把

qinwenze 发表于 2018-1-17 11:39
同学，你说的几个都不算真正意义上的mall，其实就是一个百货公司+一个超市的类型

我觉得你想说的应该是指综合体？这里面除了万达和F16算个单一MALL业态 其他都是综合业态(商业+商务办公、住宅或其他)，不过现在中国基本什么项目都叫综合体 其实没什么非常具体的标准