<华润中心 | 万象城 | 幸福里 > 210米|47层|150米X2栋|建成

过放电

天涯浪崽 发表于 2018-1-16 19:04
那也太low了，隔壁幸福里是3.5米层高。

没弄成赣州幸福里就不错了

过放电

Gbsbdb181123 发表于 2018-1-16 19:22
既然是幸福里，应该弄成隔壁的档次，柳州大把有钱，应该买得起的

想太多，隔壁首先是省府，各市的有钱人当然优先考虑首府购房，人有钱人也比柳州多，看民营经济和商贸就知道了

air_china

过放电 发表于 2018-1-16 19:33
想太多，隔壁首先是省府，各市的有钱人当然优先考虑首府购房，人有钱人也比柳州多，看民营经济和商贸就知 ...

柳州目前能做的就是做好自己，就像一般省会永远不要想比北上广深一样！

ka777

华润T字的楼型差不多就是这个样子的了：

ka777

395392919

Gbsbdb181123 发表于 2018-1-16 19:58
赶紧挣钱，买幸福里，来套小户型也不错。

柳州华润幸福里小户型多少钱？

ka777

南宁幸福里

过放电

ka777 发表于 2018-1-16 19:53
华润T字的楼型差不多就是这个样子的了：

看总平面和这效果图估计柳州的幸福里户型也不大

过放电

Gbsbdb181123 发表于 2018-1-16 20:06
参考南宁，开盘好位置2万多点，也有1万多的，现在均价3万。是东盟商务区最好的房子了，富人区。柳州这个 ...

柳州的肯定不会有一万的，附近华府御府金科哪个不是一万多？万象城开业又会涨一发

zzhzzh123

Gbsbdb181123 发表于 2018-1-16 20:16
柳州幸福里不知道啥时开盘，估计抢疯了，过两年升值快，开盘2万，过两年3万多，就是不知道实际性价比怎么样 ...

住的起幸福里的人会考虑性价比？舒服就得了

扶仙僧

参看东涫首座

专业拆把

外省人士 发表于 2018-1-16 19:02
典型的懒得设计的方案，缩小版的南万和桂林一样的！人家还没有挂上去石材怎么就能判断比柳州的高档了，没 ...

这位朋友 汕头万象城层高
B1 6.6米，1F和4F 6米，2F 3F 5F 6F 7F是5.5米。商业面积万象城部分(地上+B1)17万多，算上其他街区独栋商业，写字楼裙楼商业，住宅底层商铺合起来接近22万。肯定不是柳州的D标。
招商现在确定的是华润自营影城，缤纷万象滑冰场，4000平米精品超市(典型OLE面积)，还会有一定的奢侈品旗舰店，我不觉得会比柳州的差

yzyyjj

设计说明
1、本项目由华润置地《柳州) 有限公司开发，整个项目总用地: 171796.16㎡,其中分为A-1地块用地面积为: 92052.68㎡;
A一2地块，用地面积为: 74490.14㎡; B地块，用地面积: 5253.34㎡，本次报建为柳州华润中心A1地块、A-2地块及8地块。
2.A-1地块东侧为能兰路，南侧为华润二路，西侧为万象路，北侧为文昌路。规划用地面积为92052.68㎡.
A-2地块东侧为万象路，南侧为华润路，西侧为德润路，北侧为华润二路。规划净用地面积74490.14㎡
地块南侧为华润二路西侧为万象路，北侧为原桂柳路。规划净用地面积5253.54 ㎡,
3,A-1地块做为住宅办公旅馆商业综合区。地块内规划新建内部路，内部路以北为商业办公区，内部路以南为住宅区。商业办公区包括万象城商业万象城，和三栋办公)旅馆塔楼，停车位按办公指标配备; 住宅区包括七栋住宅楼和一栋居住配套用房。
本工程地下室为负二层(局部含央层》，局部一层。人防面积按人防办要求设置。8地块为全绿化用地。
4. A-1地块北侧人车分流; 北侧广场为绿化和商业广场区，车辆可直接通向地下车库同时在文昌路一侧开设一条机动车道，通过绿化隔离带与非机动车道需，车辆可临时停靠在上下客区域，缓解了交通对城市主干道的压力:绿化景观广场考虑人流集散需求，满足绿地率宜在20%以上的 要求，营造良好的商业氛围。
5 A-1地块建筑退北侧用地红线5米，高层建筑退西南侧、东南侧规划城市道路交叉口距离不少于30米; 各栋建筑高低错
落，营造了良好的城市建筑天际线景观; 平面布置上各建筑以南北朝向布置以达到良好的采光及通风效果; 地块内住宅建筑以南北朝向为主，东西向主要设置为山境面。地块均设有环形消防通道，满足消防要求。
6.A-2地块为凯旅门住宅小区，地块内含16栋住宅及底商，共2985户，建筑以东西向为主，内设消防环道，北侧为三栋独立商业体，层高5m

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7.图中所标为建筑外边线尺寸，道路尺寸建筑与建筑之间的尺寸，建筑距红线尺寸等。
8.建筑间距按柳州市新区标准计算。
9 本工程采用1980 西安坐标系和1985国家高程系。
10 本次规划按相关部门提供的规划设计条件进行设计，符合国家相关规范要求。
1本图根据建设单位提供的地形图进行设计:
12、本项目居委会用房，邻里服务中心，青少年活动中心，老年人活动中心用房位于A-1地块南区9楼居住配套用房内。
13、图中标注尺寸、坐标、标高和坡长以米为单位，坡度以百分数计
14 本图所注标高均为完成面标高。万象路，华润二路因施工未完成按道路施工图标高。文昌路及静兰路按现状标高。
15、A地块内项目业主持有商业及配套设施面积不少于175000平方米
（含商业服务用房，配套用房及停车位，其中商业服务用房面积不少于100000平方米)，上述设施不得对外出售。
16.本项目按照《绿色建筑评价标准》G8-T50378-2014要求进行设计。
17.总图中表示的图中A、B、C三座塔楼建筑高度从建筑正负零算计算至突出是面的楼梯间入
机房顶结构面顶，万象城建筑高度从建筑正负零算至屋面层结构面顶
18.总图中示意的屋项设备区仅用于安装《摆放) 设备。

zzhzzh123

过放电 发表于 2018-1-16 18:43
桂林也照样限高，万象城比柳州还小了一层，关键还是看亲疏，汕头怎么样都是本省兄弟

桂林那个就别提了，我不觉得华润置地会承认那是MIXC，简直是砸招牌