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发表于 2025-3-5 19:28:06
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之江有潜力成为国内顶级中 央生态区
2月27日,由潮新闻联合华润置地杭州公司共同主办的“潮涌之江,创领城势”—中国·杭州之江板块价值论坛,围绕之江板块的规划前景、生态价值、城市地位及人居革新展开深度探讨。浙江大学中国新型城镇化研究院院长助理邹永华在会上发表题为《全球中 央生态区的兴起:从田园城市到创意城市》的主旨演讲,通过全球化视野对之江板块价值进行了分析。
中 央生态区作为前沿城市的发展模式,近年来被越来越多全球知名城市所重视并受到认可。邹永华指出,中 央生态区通常是城市中心区的大规模生态空间,兼具生态调节、文化展示,以及创新孵化的功能,具备满足高端人才身心需求、促进创新、助力人力资本发展,吸引高端人才,提升城市竞争力。
生态环境是中 央生态区的关键要素。在邹永华看来,好的生态环境不仅能够吸引创意人才,与人的创新性也紧密相关,好的生态环境下更容易激发创造灵感,进而让创新驱动未来城市发展。他举例,美国纽约中 央公园、英国伦敦海德公园都是全球知名中 央生态区的典范。在这些全球知名中 央生态区,它们往往有诸多共同点,不仅有优质的生态环境,还有浓厚的文化氛围,为人才搭建了社交平台。
人才聚集,势必吸引资本进入,推动区域发展,进而提升整个城市的价值。细数全球顶级中 央生态区,无论是纽约中 央公园,或是伦敦海德公园,其附近的土地价值和房价都处在塔尖位置,增值潜力也很大,一直是全球房地产投资需求较旺盛的区域。“中 央生态区是全球城市中最有吸引力、最有创造力、最有价值的区域”。邹永华说道。
在国内,也有城市开始走中 央生态区的路径模式,比如杭州西湖区之江板块,就具备成为国内顶级中 央生态区的巨大潜力。首先在生态环境上,之江自然资源优越,背靠西湖景区,坐拥钱塘江、富春江、浦阳江,山水城交融的自然格局构成了之江板块的生态基底。其次在文化资源上,之江拥有高等院校中国美院,奠定了板块文艺底色,让之江成为人才磁场,不断地吸引创意阶层的集聚。再者,之江产业已然成型,云栖小镇、艺创小镇等科创、文创产业驱动,营造了之江优质的创新生态。
邹永华认为,杭州的之江板块拥有发展创意阶层经济的诸多条件,符合创意阶层理论所提倡的发展要素。“之江板块得天独厚的自然和文化条件,让我们相信它具有成长为中国顶级中 央生态区的潜力,必将对杭州未来的发展发挥巨大的推动作用。”

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