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发表于 2022-12-17 19:57:44
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南京新街口崛起新地标，金陵中環235米超高层塔楼封顶
交汇点讯 12月17日上午，南京市新街口的香港置地金陵中环项目A地块T1塔楼主体结构全面封顶。这一项目计划明年底竣工，商场部分将于2024年营业。这将为推动新街口商圈升级、南京打造国际消费中心城市注入新动能。
提前两个月实现T1塔楼封顶
香港置地金陵中环项目自2019年动工以来，中建三局一公司项目团队群策群力，克服新街口交通运输不便、超深基坑内水平支撑结构施工难度大、施工场地异常狭小和厚大筏板钢筋支撑体系复杂等重重困难，提前两个月顺利完成A地块T1塔楼封顶。
T1塔楼高约235米，塔楼局部基础为8根大直径人工挖孔墩，墩身直径3.6m，墩底扩大头直径5.6m，最大挖深16.4m，开挖深度范围穿越含砂层和承压水层，施工难度大，危险系数高，项目团队攻坚克难，提出并采用了“复杂地质条件下大直径人工挖孔墩半自动化施工技术”，最终确保8根人工挖孔墩全部安全完工。此外，T1塔楼还采用了深基坑自动化检测技术、动臂塔吊基础与既有结构一体化施工技术等，提高了科学性和安全性。
项目将各项新技术与施工工艺融合，提升了现场管理、生产决策效率，在2021年成功举办江苏省“质量管理暨新技术应用助推精益建造观摩会”，成为江苏省同类项目建设标杆。
34万方城市综合体，助力焕新新街口
金陵中环综合体开发建设项目位于南京市新街口地区，东靠中山南路，南面石鼓路，西邻王府大街，北接东铁管巷，开发建设项目总用地面积约3万平方米，建筑面积约34万平方米，分地上和地下建筑。工程设4层地下室，有A、B两个地块，两地块通过地下两层连通道及地上连廊连通（规划中）连接。其中，A地块由约235米高的办公楼、约161米高的公寓楼及50米左右高的综合商业裙房组成，B地块由约99米高的办公楼及24米左右高的综合商业裙房组成。
据了解，金陵中环作为香港置地在中国的第四座“中环系”高端项目，包含高端精品商业、甲级超高层商务写字楼、酒店式公寓等多元业态。延续中环系精奢基因，金陵中环未来也将汇聚众多奢华时尚品牌。
合理利用地下空间，融入新街口地下城
“中华第一商圈”新街口有24个地铁出入口，是名副其实的商业要地。作为重要城市综合体，香港置地金陵中环通过科学设计，为新街口的商业焕新加码助力。
南京市规划设计研究院在2021年11月发布了《南京新街口地区地下空间详细规划》，规划重点通过“商业街+通道+下沉广场”的组合优化串联交通流线，构建层次分明、高度网络化的步行系统。在现状45个人行出入口的基础上，金陵中环将是新街口第一个执行优化串联交通流线的大型综合体项目，包括增加一条约72米长贯穿两个地块的地下通道，与供电公司合作建造约83米长的空中连桥（规划中），与国际艺术家合作设计下沉广场， 打造新街口新一代标准的停车场及充电车位，与地铁公司合作设计全新的新街口地铁站1号出入口，与新街口“地下城”无缝连接。 |
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