【相关新闻】华润公布火炼树旧改最新规划图！内含超高\大型mall

quhuyun

村民基本把所有问题，事无巨细都考虑到，全方位全覆盖无死角。是可有可无一定有，可要可不要一定要，可高可低一定高，可早可晚一定早.........。人家退十步我们可以考虑退一步。 从各种退让来看，华润确实诚意满满！

kk321

gl308113 发表于 2022-7-26 08:34
火炼树原来的数据是478栋，因为每一栋清租要给1万块的水电气宽带迁移费，2万块的签约奖励，3万块的搬迁费 ...

刚看了，同意方案的那边，面积部分没写。感觉签约面积没有那么好看。

gl308113

kk321 发表于 2022-7-26 12:27
刚看了，同意方案的那边，面积部分没写。感觉签约面积没有那么好看。

我今天早上刚好碰到华润的人，他说这一次党员会就说清租的事情，留意一下星期三和星期四看看，全村大会估计是8月1号，可以期待一下，今天的公示就是挂牌的其中一个流程，八月应该有结果了。

gl308113

kk321 发表于 2022-7-26 12:27
刚看了，同意方案的那边，面积部分没写。感觉签约面积没有那么好看。

今天公示的不是签约率，而是拆迁同意和赔偿方案同意率，这2个要达标才能挂牌的，证明挂牌已经在流程中了。

kk321

gl308113 发表于 2022-7-26 13:16
我今天早上刚好碰到华润的人，他说这一次党员会就说清租的事情，留意一下星期三和星期四看看，全村大会估 ...

是8月就有挂牌结果？那就比预期快很多了，除非是柿里的权利和利益斗争，要不然想不通这挂牌能不通过。天天开会讲旧改，正常是没理由卡住一个完成率已经这么高的项目。无论是地段价值还是前期的签约率都这么好的。

gl308113

kk321 发表于 2022-7-26 13:52
是8月就有挂牌结果？那就比预期快很多了，除非是柿里的权利和利益斗争，要不然想不通这挂牌能不通过。天 ...

现在是单元划定、前期研究、概念设计并联审批，速度应该会快一点

kk321

gl308113 发表于 2022-7-26 14:21
现在是单元划定、前期研究、概念设计并联审批，速度应该会快一点

今天开得会讲了什么？

gl308113

kk321 发表于 2022-7-28 11:39
今天开得会讲了什么？

我把整件事情的来龙去脉梳理清楚了，原本6月社区要求华润早点清租，华润在6月27号就把清租方案提交给社区，当时计划在7月1号开始清租，后来东城街道觉得在7月1号这个日子清租太敏感，决定推后几天，但在7月6号市资源自然局下来社区开会，说火炼树设计方案可能有变动，停止清租，在7月12号市里的会议上，通过了火炼树原本的设计方案，保持不变，华润再次向社区提起清租，社区需要华润提供市里面的会议记录，华润一时间无法提供，直到上个星期五才把会议记录提供给社区，所以社区这个星期在党员和村代表会上就宣布8月要启动清租了，8月1号早上9点市里的部门会下来跟社区开最后一次会议，后面一个星期内应该会正式宣布清租。书纪也提到，宣布清租后大喇叭，朋友圈，新闻媒体都会报道，没有签约的村民的物业和社区还没有到期的物业出租情况可能会受到影响，这个阵痛肯定会有的，请大家体谅，既然话已经说到这里了，事情基本上就定了。

kk321

gl308113 发表于 2022-7-28 12:01
我把整件事情的来龙去脉梳理清楚了，原本6月社区要求华润早点清租，华润在6月27号就把清租方案提交给社区 ...

现在8月份清租还是原来金锡路那边，挂牌后再全面清租？

gl308113

kk321 发表于 2022-7-28 13:26
现在8月份清租还是原来金锡路那边，挂牌后再全面清租？

应该是全面清租，下个星期就知道了。小产权也出新方案了，第一种，1比1回迁，每平米补偿1万块给社区。第二种如果他们不愿意签，那么不需要他们签，到时候给钱他们出去租房，等回迁房建好以后，继续按照原来的合同年限租给他们，直到合同结束后收回房子，房子的所有权归社区所有。

mikely606

gl308113 发表于 2022-7-28 13:36
应该是全面清租，下个星期就知道了。小产权也出新方案了，第一种，1比1回迁，每平米补偿1万块给社区。第 ...

请问第一种操作以后是不是小产权变成大产权？？？如果是我理解的这样，这很划算哦。
我相信没有人选择第二种吧。

mikely606

gl308113 发表于 2022-7-28 12:01
我把整件事情的来龙去脉梳理清楚了，原本6月社区要求华润早点清租，华润在6月27号就把清租方案提交给社区 ...

说的很清楚了，原来是这么回事。感谢分享！！码这么多字辛苦辛苦

kk321

mikely606 发表于 2022-7-28 13:52
请问第一种操作以后是不是小产权变成大产权？？？如果是我理解的这样，这很划算哦。
我相信没有人选择第 ...

很多人想白嫖，幻想着能小产权免费变商品房。加钱能把小产权变成市区商品房，已经好过中奖了。熬个几年在卖，最少都4万一平。当初购买的才多少钱

kk321

市场的小产权要不是有很多本地的人有房，很难有第一种加钱换房的方案。我就肯定不同意有这种方案，可以的话坚决反对，某种程度小产权的，华润让利程度比我们自建房大多了

kk321

gl308113 发表于 2022-7-28 13:36
应该是全面清租，下个星期就知道了。小产权也出新方案了，第一种，1比1回迁，每平米补偿1万块给社区。第 ...

如果全面清租，那进度就快很多了，年底都能开拆了。如果政符能背书，早点全面清租那就好。