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转自中国青年报: http://epaper.ynet.com/html/2017-07/26/content_257221.htm?div=-1
本报讯（记者 朱开云）昨日，针对“王健林又一项目转手：南昌西湖万达广场易主”的相关报道，万达相关负责人对北京青年报记者回应称：“所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分。” 昨日上午，有消息称，卖掉文旅城、酒店物业后，万达还拟卖掉万达广场。7月5日，南昌西湖万达广场悄然易主，接盘方是珠江人寿保险股份有限公司，法人从齐界变成汪利。珠江人寿成立于2012年，由广东珠江投资控股、广东金融控股、广东新南方集团、广东韩建投资、广东粤财信托持有。 对此，万达相关人士对北青报记者表示，有媒体报道所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。 该人士介绍，万达广场轻资产战略早在2015年4月，万达集团董事长王健林在深交所的一次演讲中首次提出：万达到了要靠品牌赚钱的时候。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。现已开业的205个万达广场中有31个是轻资产项目。2017年万达集团半年报中也有明确公布，上半年新开业项目14个，轻资产万达广场9个，上半年新发展万达广场26个，万达广场全部为轻资产项目。 王健林在万达集团2016年工作总结时便提到“2016年开业的50个万达广场，已有21个属于轻资产。2016年第4季度，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场、共1050亿元的投资合同。2017年至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成”。他把这种轻资产模式叫投资类万达广场，“就是别人拿钱下订单，我们负责找地、建设、招商和运营”。万达表示，未来，万达的轻资产越来越多，目前2017年计划投资的近50个万达广场中，超过70%都是轻资产，此次这种直投项目的移交属于正常流程。 此外，昨天还有消息称，万达退出竞买马来西亚大马城项目。据了解，马来西亚政府已收到针对大马城房地产项目的九份投标书，分别为：中国建筑、中国葛洲坝集团、绿城海外发展、万科、中国交通建设、中国资源集团和中国交建旗下全资公司——澳大利亚工程公司John Holland ，两家日本公司为大和房产业集团和三井不动产。此前曾和马来西亚政府谈过该项目的万达集团并不在该名单中。
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发表于 2017-7-25 17:23:03
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