天津商业讨论贴

leeca

青色的天空2008 发表于 2024-6-25 15:40
南京今年的ifc，杭州明后年的ifc、恒隆、skp，武汉今明两年的skp、万象城，西安明年的太古里，大连、青岛 ...

旅游和商业购物不关联，难道你跑到另外一个地方是逛商场吗？就是逛商场，像京津周围也是逛北京呀。难道说天津会有北京还没覆盖到的商业品牌吗？所以天津的商场基本上是满足本地需求的，有就得了，强求不来

小丞丞

和平主义者 发表于 2024-6-27 11:03
虽然事实确实是如此，但本地也不算是不思进取，只是一个破产地区的正常表现和反映，破产就只能躺平摆烂混 ...

多走出去看看吧  

colinygcl

商业不谈，天津的路面真是一言难尽，路面破损、坑洼、脏乱，这些zf是看不到吗，还是真的因为钱的问题无力解决了

daysdays365

和平主义者 发表于 2024-6-27 11:03
虽然事实确实是如此，但本地也不算是不思进取，只是一个破产地区的正常表现和反映，破产就只能躺平摆烂混 ...

财政收入和税收都排名靠前的三线破产城市？
好吧，人人一张嘴，随便说吧。

和平主义者

小丞丞 发表于 2024-6-27 14:57
多走出去看看吧

呵呵，你们除了重复让别人多走出去看看就不会别的了，天津的现状就在这，眼瞎才看不见，那些情况问题不是事实吗？你们要多眼瞎才能视而不见，还要去哪看呢？是去杭州、成都、武汉、南京、广州、苏州乃至像无锡、昆山这种小地方看看吗？还是去驻马店、安阳这些地方看看才能看出天津的好来？

小丞丞

和平主义者 发表于 2024-6-27 16:00
呵呵，你们除了重复让别人多走出去看看就不会别的了，天津的现状就在这，眼瞎才看不见，那些情况问题不是 ...

杭州 成都  那是这两年的热门人选，剩下的去过了又怎么样，南京路面照样被树根顶起来都是鼓包  你怎么解释  自己身在福中不知福  那你就滚蛋

小丞丞

和平主义者 发表于 2024-6-27 16:00
呵呵，你们除了重复让别人多走出去看看就不会别的了，天津的现状就在这，眼瞎才看不见，那些情况问题不是 ...

别的不说就武汉商场是开了几个 然后呢 干起来的有几个？自己溜达溜达看看去  天天的人云亦云有意思？  走走看看 你就懂了  除了北上深 剩下的乌鸦一般黑

kangkangf

私以为恒隆可以尝试在美妆方面发发力，一方面伊势丹撤出后国金汇立足未稳又是百货岛柜的形式，另一方面天河城美妆调改的步调不是很快而且合适大牌美妆专店的铺位还是有限，相较而言恒隆的铺位条件就非常优越了。美妆黄金这两块还是颇有市场的，尤其在金街这一核心商圈里。

kangkangf

zishenglv 发表于 2024-6-24 00:32
是叫Nothommeblue吗？

是的，NOTHOMME BLUE蓝岐，已经于大悦城围挡了。7月18日应该能开出来。

超强台风彩云

焕新归来！31岁“老商场”重出江湖 老品牌注入新活力  津云·海河今声工作室 1天前发布   来自天津 关注 　　位于和平区滨江道商圈的吉利大厦29日全新亮相。这个承载了无数天津人情怀和回忆的商场备受关注，记者提前探店，看看重出江湖的31岁“老牌明星”将呈现哪些新意，带来哪些别出心裁。去年9月，天津国有资本投资运营有限公司（下称津投资本）以旗下的天津城市运营发展有限公司（下称城运发展）为实施主体，携手天津劝业华联集团有限公司（下称劝华集团）启动吉利大厦提升改造工程。走进装修收尾的吉利大厦，潮流气息扑面而来，新入驻的网红店铺大多已整装待发。改造后的场馆充满时尚元素，就连拐角处都有不经意的惊喜设计，和曾经的老厦相比完全是旧貌换新颜。“此次我们和劝华集团联手对吉利大厦进行升级改造，2.7万平方米的1至6层商业区域率先焕新亮相，分别以潮流嗨聚、次元谷力、时尚潮品、交友畅玩、食味欢饮和热辣滚烫为主题打造，汇聚多家人气首店。”城运发展商业运营负责人王子告诉记者，重新开业的吉利大厦将24小时全天候营业，搭建多元消费场景，给市民带来耳目一新的感觉。

超强台风彩云

改造后的吉利大厦令人耳目一新  　　如今的商业综合体早已不单靠购物、娱乐、餐饮功能吸引消费者，玩法越来越多，形成标识度、做出新鲜感，是吉利大厦的一道必答题。“目前全国大多数商场的面积起步就是四五万平方米，容纳的业态非常丰富。相较之下，吉利大厦不具备广而全的优势。为此我们定位于打造一座集艺术、潮流、美食、社交、体验于一体的城市引力场，主打潮流零售、二次元街区、循环商品店、脱口秀、餐饮酒吧等细分赛道。”王子以动漫举例，大厦聚集了众多相关体验店，将举办适合不同年龄段的艺术展、互动活动等吸引消费者。“29日开业当天有人气漫画作者见面会、室外表演等，30日有人气coser（角色扮演者）见面会和文创主题市集，后续每周末也将举办系列主题活动。”王子说。改造后的吉利大厦时尚新潮  　　“从‘独领风骚’到‘泯然众人’，没点真本事，怎么在滨江道开商场”“为存量时代商业变革探寻更优思路，为城市更新发展汇聚不竭动力”……一场主题为“与时空对话 看吉利新生”的大厦提升改造项目专题展览出现在焕新后的商场三楼，不禁让人回忆起于1991年始建、1993年营业的吉利大厦曾是天津人心中高端前卫地标的辉煌。“此次吉利大厦盘活更新充分发挥了国企主力军作用，津投资本与劝华集团立足各自优势领域携手合作，培育国资商业运营团队，打造城运发展商业品牌。”相关负责人表示，今年下半年将启动对吉利大厦外檐的改造升级和全楼的设施设备更新，力争2026年内实现楼宇的智能化管控。同时，吉利大厦方面将积极研究与天桥接驳、与周边片区融合的可行性，配合属地**优化街区功能，为助力天津打造国际消费中心城市做出更大的贡献。

kangkangf

超强台风彩云 发表于 2024-6-30 11:26
改造后的吉利大厦令人耳目一新  　　如今的商业综合体早已不单靠购物、娱乐、餐饮功能吸引消费者，玩法越来 ...

像之前说的，外立面改造方案还没最终确定，下一步会着手进行研究设计。另外也将就垮南京路的天桥是否可接驳进商场进行研究。整体外立面提升工程计划在26年完工。

kangkangf

原泰达大厦现在更名为了国际航运大厦。自2021年轨道集团承接该大楼资产后，改变过去租赁业态分散，专业化特色不突出的状况，瞄准“小白楼航运聚集区”区位优势，锁定国际航运大厦定位，打造专业化特色楼宇。“目前大厦入驻企业达到134家，60％是航运上下游企业，这些企业每年税收贡献达到1.2亿元，如果算上租金收入，这栋大厦每年产生的效益达到2亿元。”“这个大楼总计创造的就业岗位达1500余个，我们在大楼内设置的综合服务中心不仅服务楼内企业，还为小白楼行业集聚区400余家航运类企业提供航运专业服务，有效带动区域经济发展，今年成功荣膺‘全国特色楼宇30强’。

kangkangf

在国兴资本承德道原法国领事馆项目现场，大家了解到这个距今有百年历史的建筑群已引入国家级科研院所，正在打造一个立足天津、服务京津冀、辐射全国的高端健康医疗管理中心，实现数字健康医疗领域产业焕新；在纺织集团鹊桥路产业园项目现场，大家了解到纺织集团目前正在积极规划将这个项目打造成“天纺科创智慧谷”，并利用其地处南开区的地理位置，要把这个智慧谷升级为天开高教科创园配套园区，目前已吸引涵盖检验检测、软件设计、电器研发等现代服务业企业14家入驻，年创产值达到1.1亿元；在能源集团华润天津医药公司项目现场，大家了解到，能源集团把闲置厂房提升改造后实现房产资源盘活与产业项目引进“双收益”，华润医药公司入驻该闲置厂房后，2023年实现营收近百亿元，纳税1.5亿

超强台风彩云

kangkangf 发表于 2024-6-30 13:13
像之前说的，外立面改造方案还没最终确定，下一步会着手进行研究设计。另外也将就垮南京路的天桥是否可接 ...

提升速度有点慢，26年才能建好，如果是慢工出细活还是可以期待的