【相关新闻】华润公布火炼树旧改最新规划图！内含超高\大型mall

kk321

gl308113 发表于 2022-7-20 11:02
单元切割不是万能的，对象要在边角不影响整体的情况才能用，华润也不敢到95%的时候就开始走司法途径，478 ...

听说有人已经开始清租了，这天天核酸，开会的时间都延迟一个多星期了。这清租时间不断延迟，怕是挂牌后，也会有各种原因延迟。

gl308113

kk321 发表于 2022-7-25 15:32
听说有人已经开始清租了，这天天核酸，开会的时间都延迟一个多星期了。这清租时间不断延迟，怕是挂牌后， ...

上个星期五社区杆部和华润开了拆迁户，华润想要两所幼儿园停止办学，社区要求华润拿出2亿的押金，幼儿园确实是个非常大的问题，华润挂牌最快也要9月，而幼儿园9月就要开学，按正常情况现在已经招生完了，如果现在停止招生，万一挂牌不成，那么两所幼儿园就要损失一年的收入，很多学生入学也是个问题，如果让幼儿园继续办学，那么最起码就要办完一整年，毕竟中途把几百个学生赶走是不可能的毕竟是重大民生事件，但有两所幼儿园在，清租就难了，就看华润怎么接招了，现在确实有人已经清租交给华润了。

kk321

gl308113 发表于 2022-7-25 20:43
上个星期五社区杆部和华润开了拆迁户，华润想要两所幼儿园停止办学，社区要求华润拿出2亿的押金，幼儿园 ...

2亿押金 对华润是小问题，除非他们自己也没把握。希望华润拿点魄力，如果华润不给 ，就算挂牌成功，那整个开发周期要一年了，小学不搬走，回迁房得挖掘机这些，天天吵，家长一样投诉。这个事应该很快要有结果了，幼儿园总不可能拖一个月临开学在通知家长，到时就算同意给押金，一样影响很严重，怕是要上新闻了。这些已经交房的，华润又没说什么时候给赔偿金 和租金

mikely606

gl308113 发表于 2022-7-25 20:43
上个星期五社区杆部和华润开了拆迁户，华润想要两所幼儿园停止办学，社区要求华润拿出2亿的押金，幼儿园 ...

现在就交给华润了有什么奖励吗？

gl308113

mikely606 发表于 2022-7-25 22:58
现在就交给华润了有什么奖励吗？

按拆迁合同上面的面积计算安置费，一次性给半年，还有上一年12月签约的奖金，每平米180元，比如我一个亲戚，家里1300平米，现在二手房东用经济不景气为理由，每个月上交的租金由9000多元减少到6000多元，但是华润让她清租，每个月安置费就是1300X30=3.9万，这个差距是相当大的，当然不是每一户都相差那么多，但是多一倍到两倍肯定都有的。

gl308113

kk321 发表于 2022-7-25 22:51
2亿押金 对华润是小问题，除非他们自己也没把握。希望华润拿点魄力，如果华润不给 ，就算挂牌成功，那整 ...

今晚在金晖苑开始公示已经签约的家庭，这个是必须公示的，预防华润自己数据造假，可能也跟挂牌要求有关。

gl308113

kk321 发表于 2022-7-25 22:51
2亿押金 对华润是小问题，除非他们自己也没把握。希望华润拿点魄力，如果华润不给 ，就算挂牌成功，那整 ...

幼儿园不能拖的，你八月才通知家长能不能开学，万一要拆，家长连找新幼儿园的时间都没有，问题比市场的租户和自建房租户严重多了。

kk321

mikely606 发表于 2022-7-25 22:58
现在就交给华润了有什么奖励吗？

交房了，华润开始代付租金，租金会涨。还有拆迁赔偿费早点收到。

kk321

gl308113 发表于 2022-7-25 23:37
幼儿园不能拖的，你八月才通知家长能不能开学，万一要拆，家长连找新幼儿园的时间都没有，问题比市场的租 ...

刚看到 幼儿园停止招生的通知，看来是华润交了押金了吧

mikely606

kk321 发表于 2022-7-26 00:14
刚看到 幼儿园停止招生的通知，看来是华润交了押金了吧

看样子华润真的来真的了，赞一个！

mikely606

gl308113 发表于 2022-7-25 23:30
今晚在金晖苑开始公示已经签约的家庭，这个是必须公示的，预防华润自己数据造假，可能也跟挂牌要求有关。

现在签约的大约有多少了，这个表数了一下怎么有500左右？？

gl308113

kk321 发表于 2022-7-25 23:43
交房了，华润开始代付租金，租金会涨。还有拆迁赔偿费早点收到。

一开始华润对于回迁房地块的房子清租是按现在村民出租合同金额来返租，但村民不答应，万一你华润拍拍屁股就跑了，村民还要重新招租，亏大了，后面变成了直接按签约合同上面的面积来付安置费，一次性付半年，这样无论在金额还是在时长都有保障，就陆续有村民清租了。如果幼儿园停止招生，肯定是华润跟社区达成协议了，这个对清租意义重大，火炼树的租户没有幼儿园可以上，就必须考虑搬走。

gl308113

mikely606 发表于 2022-7-26 07:55
现在签约的大约有多少了，这个表数了一下怎么有500左右？？

火炼树原来的数据是478栋，因为每一栋清租要给1万块的水电气宽带迁移费，2万块的签约奖励，3万块的搬迁费，加起来是6万块，一部分村民的房子原来是2个宅基地甚至是3个4个宅基地合并起来建成一栋的，在外观上看是一栋，但有好几个门牌号，好几个宅基地购买凭证，这样按一栋来赔偿也不合理，所以华润在签约时作出了让步，最终是多少栋就不知道了，应该会多出几十栋，前几天干布开会的时候说还有88栋没有签。

mikely606

gl308113 发表于 2022-7-26 08:34
火炼树原来的数据是478栋，因为每一栋清租要给1万块的水电气宽带迁移费，2万块的签约奖励，3万块的搬迁费 ...

看昨天幼儿园事情，还有清租让步，还有这个让步，感觉华润是真的想拿下。。。。

quhuyun

gl308113 发表于 2022-7-26 08:11
一开始华润对于回迁房地块的房子清租是按现在村民出租合同金额来返租，但村民不答应，万一你华润拍拍屁股 ...

幼儿园大多数有校车接送，幼儿园有没有不是关键。关键是看到华润决定，决心比黄金值钱。