天津商业讨论贴

kangkangf · 发表于 2024-3-30 00:21:27

京城佳发表于 2024-3-30 00:09
天河城提档再发力，Burberry香氛天津二店，Cholè香氛天津首店即将落位。

不错不错

kangkangf · 发表于 2024-3-30 17:15:40

海信二楼布歌东京开业

zzxxcc423 · 发表于 2024-3-30 20:43:39

本帖最后由 zzxxcc423 于 2024-3-30 20:54 编辑

我曾提出以我的理解，国金这个能量很难招到香和马，被人觉得负能量；我曾提出红桥天津之眼三角地不太可能开太古里，开也是在和平，也不被人认可；我曾说中海钻石湾商业不太可能像宣传的再造一个三里屯，当时也被人误解。有时候不出去走走真的看不清自己，就像你觉得赵丽颖适合你她就应该来找你，但你没问问人家愿意不？还是冷静冷静想想实际的好方法，怎么把天津的商业搞起来。另外多提意见和自己的想法少发垃圾贴，我已经很久不搭理哪些比较低端的没什么素质的人了，能说出自己的观点的哪怕思想不成熟也是很有建设性意义的。我最好，谁也不许说我不好，我没有缺点，说我不好的都是坏人心黑的，这都是小孩子的想法，心智还不成熟。而且我觉得没有什么面子问题，并不是天津开几个重奢你的生活就变好了，而是你变好了以后全国的场子都是服务你的。

砒霜123456 · 发表于 2024-3-31 11:59:19

盼着本地企业一点好，有时候本地企业在资金筹措上和拍地意向上会更好对话些。

zzxxcc423 · 发表于 2024-4-1 13:22:06

本帖最后由 zzxxcc423 于 2024-4-1 14:43 编辑

The rolling来了，据说是天河城大悦城双开？朝悦排队王，上周还说过该来了。市场是不是很敏锐，天津人喜爱什么只要有市场肯定会来赚钱的。

kangkangf · 发表于 2024-4-2 21:37:37

和平伊势丹楼上的不少品牌会被留住了不撤店，且原品牌的柜员也会相应保留，以缓解就业方面的后顾之忧，后续运营可能延续现有百货模式。年底前能成功恢复营业的概率还是不小的。

张子赫 · 发表于 2024-4-2 21:59:06

kangkangf 发表于 2024-4-2 21:37
和平伊势丹楼上的不少品牌会被留住了不撤店，且原品牌的柜员也会相应保留，以缓解就业方面的后顾之忧，后续 ...

好消息，希望一楼的美妆大部分也可以留下

砒霜123456 · 发表于 2024-4-4 15:07:07

始祖鸟落位大悦城一层

Jeweiz · 发表于 2024-4-4 15:07:26

天津始祖鸟第四店落位大悦城一层

kangkangf · 发表于 2024-4-4 16:21:58

Jeweiz 发表于 2024-4-4 15:07
天津始祖鸟第四店落位大悦城一层

不错，HM的铺位吗

Jeweiz · 发表于 2024-4-4 18:01:32

kangkangf 发表于 2024-4-4 16:21
不错，HM的铺位吗

单层门店，不是双层

zzxxcc423 · 发表于 2024-4-6 11:30:00

本帖最后由 zzxxcc423 于 2024-4-6 11:34 编辑

很多人不了解SKP的会员制，现在4月周年庆就要开始了。SKP奢牌买千反百，美妆买千反200，另外十倍积分，够30万分就能按10个点兑消费金，也就是说美妆最多30个点，大牌20个点。因此催生了很多职业代购和代买，店铺销售也支持做积分全国包邮。同样花5万买奢，在天津没折扣，在北京随便找个代买（陪你进去买，积分、反券都给他）就是84折，这才是SKP的硬件比万象海信都差得远销售额能做到全国第一的原因，就是华联贴贴贴把名气打出来了，品牌丰富度也是无人能及。天津海信也有类似机制但是没那么大，店庆日也是人山人海，将来二店有位置了应该能抢到万象很多销售额。现在天津市场是万象品牌丰富度占优所以躺平，海信的会员制吸引客流但地方小没法施展拳脚，国金我不评价，但想抗衡这俩需要拿出自己的东西才行。

zzxxcc423 · 发表于 2024-4-7 10:18:12

本帖最后由 zzxxcc423 于 2024-4-7 10:19 编辑

万象的人气有所下降，又有很多餐饮闭店了。新进品牌质量不错，都是首店和新鲜的东西，但是还是要把汇部分做好，不然人气不足养不起楼上这些饭馆。很多层面的轻奢都适合天津市场，比如餐饮小食、家居电器、儿童体验、很多品牌可以进，空间还很大，中部服饰区3-5层面仍然没什么人逛，建议适当调整业态比例。恒隆开了十几家大众餐厅和咖啡饮品店以后，周末节假日仍然家家排队，说明成功对接了增量普通消费群体进来吃喝。滨江道天然人流这泼天富贵，10年了恒隆才刚刚开窍开始接住，劝业场应沿着这个方向做，对接最广大人民的消费需求，大铜钱人气完全能容下4-5个场子，天津做成一个五角场商圈有什么难的，人家一个副中心都能养5个mall，而且越开聚集效应越大，做成了天津北京滨海河北省都会虹吸，要有信心。

biohazard · 发表于 2024-4-7 12:07:27

天津旅游支棱起来了

天津文旅：2024年清明假日三天，天津全市共接待游客710.21万人次，单日游客接待量屡创今年新高。其中本市游客300.75万人次，外埠游客409.46万人次（河北省游客90.99万人次，占外埠游客22.2%；北京市游客44.19万人次，占外埠游客10.8%）；实现旅游收入60.63亿元。据携程报告显示，天津入围全国周边游目的地榜单第六名、自驾游全国黑马目的地榜第一、清明假期全国热度增速城市前十名、清明假期全国返乡祭祖Country Walk市内放松游前十名，是北京人首选出游目的地；天津旅游预订量同比增长231%，景区门票订单量增长2219%，在线旅游交易人次同比2023年清明同期增长565.84%、在线旅游交易金额同比2023年增长699.14%。据央视朝闻天下播出，12306预售票数据显示，北京、广州、上海、武汉、成都、南京、杭州、长沙、西安、天津成为清明假期全国十大最受欢迎的目的地。

超强台风彩云 · 发表于 2024-4-7 15:11:45

biohazard 发表于 2024-4-7 12:07
天津旅游支棱起来了

天津文旅：2024年清明假日三天，天津全市共接待游客710.21万人次，单日游客接待量屡 ...

近一年多旅游人气肉眼可见的提升

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