南昌商业信息汇总|2021.12.14更新

高楼不限高

品牌可以调整升级，但是硬件装修之类的是改变不了的。王府井的内部装修，比铜锣湾差了不少。而且很多人说王府井奢侈品B馆，但我觉得南昌的一线大牌首店还是会在八一广场或者八一馆。毕竟老牌商业区

路之途中

zccjxmc1980 发表于 2019-9-25 10:14
论坛里很多人在吹王府井，可惜我去了几次，就很少去了。

王府井体量确实更大，但体现是在店铺的单店面 ...

南昌王府井一次还没去过，在北京王府井，我情愿在旁边的小吃一条街吃点东西，也没进去过。

洗洗刷刷。

王府井就去了一次。感觉里面没啥逛的。

高楼不限高

zccjxmc1980 发表于 2019-9-25 10:14
论坛里很多人在吹王府井，可惜我去了几次，就很少去了。

王府井体量确实更大，但体现是在店铺的单店面 ...

仔细看看，就那几个人吹。

871376134

卖火鸡的小火柴 发表于 2019-9-25 07:57
百盛二馆今年能开吗

希望今年可以

zccjxmc1980

高楼不限高 发表于 2019-9-25 11:38
仔细看看，就那几个人吹。

王府井刚开张的那个月，有一次我听收音机，正好节目是请了一个房产中介公司现场给听众评估业主房产价格。

有个打热线电话的业主是王府井公寓的，他是拆迁户，有多套在手，他估计打算套现，中介给他公寓的二手房报价是1.4万毛胚，结果那个业主吓尿了，说开发商给我的房子新房价格都在1.8以上，房子是70年产权、带精装的....二手卖怎么可能这么少。

那个房产评估师直接就说，那个地段二手房目前就是这个价，算上装修，他公司对王府井公寓的二手房报价大概1.6-1.7万吧，而且他补充说，开发商已经透支了未来几年的涨幅.....


虽然只是一家之言，仅代表他所在公司的看法。

但我也比较认同中介的观点。

songzai123

zccjxmc1980 发表于 2019-9-25 13:17
王府井刚开张的那个月，有一次我听收音机，正好节目是请了一个房产中介公司现场给听众评估业主房产价格。 ...

你连中介的话都没听懂就表示赞同，开发商卖一万八的是住宅，不是公寓，公寓当时卖一万三多，现在卖一万四也不奇怪，公寓本身就很难升值，比如红谷滩房子升值了很多，但公寓还是六七年前的卖价。这和地段没有关系，是公寓本身的商业产权问题决定的

KongYu

百货大楼喜茶28号开业

zccjxmc1980

songzai123 发表于 2019-9-25 19:21
你连中介的话都没听懂就表示赞同，开发商卖一万八的是住宅，不是公寓，公寓当时卖一万三多，现在卖一万四 ...

中介后面就是针对王府井的住宅来开价的，

之所以开始说公寓，是因为业主自己主动说的公寓，后来业主澄清了是70年产权的精装。

中介后面，自然也是按照业主方70年产权的“房子”来报价。那个地方的70年产品毛胚就是1.4万的行情，“公寓”之词只是业主开始的口误而已。

songzai123

zccjxmc1980 发表于 2019-9-25 21:56
中介后面就是针对王府井的住宅来开价的，

之所以开始说公寓，是因为业主自己主动说的公寓，后来业主澄 ...

我不知道是哪家中介说的这个话，也可能你对住宅不了解和公寓听岔了，我随便说一两个楼盘，你知道新力江铃臻园吗？三号线迎宾大道上江铃站旁边，一万五，就连终点站银三角的几个楼盘也早就破万了，王府井的住宅地下停车场就可以直通地铁和商业，完全无缝衔接，十字街一打通到建设路交通也很方便，这个住宅卖一万四？是来搞笑的吗？你帮我叫那中介帮我找两套房源，有人肯一万四卖，我马上凑钱得下来，另外给你五万指标费行不行？

ball1224

zccjxmc1980 发表于 2019-9-25 21:56
中介后面就是针对王府井的住宅来开价的，

之所以开始说公寓，是因为业主自己主动说的公寓，后来业主澄 ...

王府井可没精装住宅，两栋住宅全是毛胚交付，只有公寓是精装。而且王府井两栋住宅8月底才开始交付，大多数业主还没开始装修，甚至很多没收房，因为前期正盛承诺的赠送面积泡汤了，现在还在维权，你要问我为什么清楚，因为我是业主。

871376134

这里是商业贴，不是要聊房产啥的！楼上的兄弟

凯凯凯

笑死、高楼迷日常撕逼罢了

ssapq

南昌版每个帖子都要撕逼吗？

871376134

ssapq 发表于 2019-9-26 19:54
南昌版每个帖子都要撕逼吗？

还有人复制粘贴重复的几句话骂南昌老城区，