湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...

烧猪肉

kobe248 发表于 2017-1-22 00:12
有钱的有能力的霞山群众估计都想着往赤坎方向搬迁了，最后剩下的都是普通大众或没能力搬走的了，没法办啊 ...

霞山土豪很多的，你想太多了！霞山是拆不起，才往赤坎和开发区发展！

zphh888

霞赤两区人口向开发区周边集中这是湛江发展的大趋势，原来的老城区商业将逐步退化。

kobe248

烧猪肉 发表于 2017-1-22 09:46
霞山土豪很多的，你想太多了！霞山是拆不起，才往赤坎和开发区发展！

霞山土豪多个屁，霞山人口多主要还是靠南三岛，特呈岛，东海岛，湖光那边的人流支撑着，不代表有钱人就多，慢慢有钱人都往赤坎开发区这片高端楼盘集中了

tony1980

kobe248 发表于 2017-1-22 00:12
有钱的有能力的霞山群众估计都想着往赤坎方向搬迁了，最后剩下的都是普通大众或没能力搬走的了，没法办啊 ...

毕竟没钱的普通百姓还是占大部分。

tony1980

烧猪肉 发表于 2017-1-22 09:46
霞山土豪很多的，你想太多了！霞山是拆不起，才往赤坎和开发区发展！

土豪是年轻一点的中年人居多，而他们的父母辈还是住在老城区的单位房。

登高望远

kobe248 发表于 2017-1-22 10:25
霞山土豪多个屁，霞山人口多主要还是靠南三岛，特呈岛，东海岛，湖光那边的人流支撑着，不代表有钱人就多 ...

按户口数据常住人口来说，霞山44万人，赤坎20万人。

登高望远

湛江市辖4个市辖区、2个县，代管3个县级市。（注：湛江市中心城区为赤坎区，霞山区）湛江市　面积12490平方千米，人口725万（2008年）。  区 赤坎区　面积　79平方千米，人口 20.7万。邮政编码524033。 霞山区　面积　120.9平方千米，人口 44.5万。邮政编码524002。 坡头区　面积 483平方千米，人口 37.2万。邮政编码524057。 麻章区　面积 769平方千米，人口 46.1万。邮政编码524003。区人民政府驻麻章镇。 县级市 吴川市　面积 902.3平方千米，人口100.7万。邮政编码524500。市人民政府驻梅菉街道。 廉江市　面积2644平方千米，人口150.9万。邮政编码524400。市人民政府驻罗州街道。 雷州市（原海康县）面积2933.3平方千米，人口148.4万。邮政编码524200。市人民政府驻雷城街道。 县 遂溪县　面积2144平方千米，人口 74万。邮政编码524300。县人民政府驻遂城镇。 徐闻县　面积1780平方千米，人口 56万。邮政编码524100。县人民政府驻徐城街道。

Meanful

霞山附近的“贫民窟”较多，城中村乱七八糟的。并且人们的素质偏低

hongxin430

tony1980 发表于 2017-1-20 12:46
霞山的商业逐渐往北转移，也有不少朋友说空气被污染了，但并不影响霞山各个大小楼盘的销售，原因就跟其他 ...

按地理位置来说北面发展肯定是好于南面的，看看以后的趋势应该往坡头发展

tony1980

hongxin430 发表于 2017-1-22 16:12
按地理位置来说北面发展肯定是好于南面的，看看以后的趋势应该往坡头发展

我也觉得以后海东最有前途。

烧猪肉

tony1980 发表于 2017-1-22 19:41
我也觉得以后海东最有前途。

去对面买套存着…

kobe248

凌云星空 发表于 2017-1-22 11:57
按户口数据常住人口来说，霞山44万人，赤坎20万人。

霞山44万人多一点是没用的，关键是看以后的人口质量，你看看赤坎开发区那一大片高端楼盘聚集，金沙湾沿海那片更是全湛江市最贵的楼盘就知道了，能住金沙湾的几乎是过千万以上的不是少数了，赤坎人口虽然少些,三五年后所有楼盘商场陆续建设好，人均资产水平和整体的家庭经济能力，可以说，一定比霞山强得多，能住得起那些楼盘的，身价过百万的就随街都是，你再看看赤坎和开发区这一带已建好和规划要建设的楼盘的数量和质量，注定了以后优质的人口大量流入，起码增加20万人以上的有钱人，发展这东西就是此消彼长的，过去赤坎老城脏乱差，所以早就过去十几二十年霞山的繁荣，现在政府重点将赤坎开发区连片整体开发，自然就把其它地方大量的资源吸附走了，一个道理的，政府财力有限，集中优势资源办最重要的事才是发展的出路...

kobe248

凌云星空 发表于 2017-1-22 11:57
按户口数据常住人口来说，霞山44万人，赤坎20万人。

你看看真实的官方数据吧，还是13年的数据，户籍23.6万，常住人口接近30万。更不用说这几年的赤坎了，现在常住人口至少35万以上，人口明显是在大量流入，到处车多人多，毕竟这些年很多卖出去的新楼盘都已经陆续装修入住的了，你也可以去统计一下从2010年开始到2016年，赤坎一共卖掉了多少套新的商品房，还有，加上周边的那些小产权房，就知道大致增加多少新人口了

叉肖仔

叉肖仔

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... u1ucmCGDsOUQa1Kq#rd



小伙伴们，你们怎么看……     少见，竟然是国际品牌的五星级酒店进驻，不是万达旗下的酒店。