国际时尚品牌.香化.腕表.快时尚.餐饮.豪车机车等杭州店铺统计帖（禁止城市对比）

uubird1990 · 发表于 2020-8-10 20:53:00

杭州无名氏发表于 2020-8-10 19:15
湖滨aj，nike即将不可阻挡的围挡

是在A区吗？好不搭

fansclubman · 发表于 2020-8-10 21:08:53

本帖最后由 fansclubman 于 2020-8-10 21:10 编辑

商业地产门外汉提个问：不知道A区的牌子在新租户的入驻上有没有什么话语权比如克罗心边上银泰要签个七匹狼旗舰店克罗心有没有权利提前解约

杭州无名氏 · 发表于 2020-8-10 21:19:25

fansclubman 发表于 2020-8-10 21:08
商业地产门外汉提个问：不知道A区的牌子在新租户的入驻上有没有什么话语权比如克罗心边上银泰要签个七匹狼 ...

Graff就是啊，要走当然可以

ourshy · 发表于 2020-8-10 21:21:05

像淮海路搞什么TX我是不看好的，大部分人也就过去看一眼，最后买的能有几个。商业还是要踏踏实实做，引进牌子才是王道。艺术猎奇只能作为辅助，不务正业弄些哗众取宠的最后赚不赚钱只有自己知道。

bowie_wh · 发表于 2020-8-10 21:50:44

浅谈二句上海的商业，其一竞争惨烈，同样淮海路，有的滋润比如iapm，没特色没进步就被淘汰，上海有趣的场子太多了，看看港汇满满的求生欲。其二，铺的面太广，郊区大量优质商业入市，比如新鸿基的天荟马上入市，在郊区，这个月开业的南翔印象城mega招商也相当不错，无形带走了一些去市区的人流，其三，上海现在重点都去滨江沿岸了，未来北外滩，徐滨的置地广场都会是大杀器，特别是徐滨。最后当然我相信一个将近30万的itc将会让市区很多商业重新调整。

edcgy · 发表于 2020-8-10 21:53:24

bowie_wh 发表于 2020-8-10 21:50
浅谈二句上海的商业，其一竞争惨烈，同样淮海路，有的滋润比如iapm，没特色没进步就被淘汰，上海有趣的场子 ...

北外滩都不知道买主是谁。怎么就是大杀器了。

杭州无名氏 · 发表于 2020-8-10 22:41:39

杭州无名氏发表于 2016-3-18 10:08
香化品牌

香化表格已更新

acaoacao · 发表于 2020-8-11 00:30:27

1532583451 发表于 2020-8-10 16:03
他们家确实蛮好喝的，杭州的最近发现BEROBELLO CAFE的越南冰咖蛮好喝的，A TO Z我发现口味一般，八角杯和 ...

drops还可以

我朋友在西溪首座开了 the cake，你可以去试试咖啡，我觉得拿铁非常好

piaget · 发表于 2020-8-11 08:05:21

本帖最后由 piaget 于 2020-8-11 09:50 编辑

https://mp.weixin.qq.com/s/buxdLimFOvaWvF3O3DBC4Q

Q:

赢商网：2020年的您对杭州大厦的销售额期望是怎样的？

A:

毕铃：去年杭州大厦的营收是57.88亿元含税（不包含租赁的金额）。今年的话会比较难预测，我个人认为，如果今年下半年在整体货品供应没有突出问题的情况下，销售额同比还会有所上升。做出这样的判断一方面是基于眼下数据的回暖，另外也是考虑到我们调整店铺的红利释放，以及以奢侈品为代表的海外消费的回流，总体来说对今年的期望是乐观中带点谨慎。
－－－－－－－－
网上杭大销售额是105亿，这里营收58亿，那些排行榜里的数据怎么好像全靠记者YY出来的，发表了就成官方数据排行了，然后被无数人转发。

edcgy · 发表于 2020-8-11 08:15:51

piaget 发表于 2020-8-11 08:05
https://mp.weixin.qq.com/s/buxdLimFOvaWvF3O3DBC4Q

Q:

这只是杭大自己的营收，有一部分是商家自己收钱的，没有算在里面。

edcgy · 发表于 2020-8-11 08:26:30

本帖最后由 edcgy 于 2020-8-11 08:28 编辑

其中成都IFS 整体收入上涨11%至港币17.47亿元，盈利增加21%至港币9.47亿元。商场2019年租户销售额同比上涨14%至接近70亿元，较2014年增长超过3倍，出租率达97%。

商场收入和销售额是两回事。

nick89910 · 发表于 2020-8-11 08:53:02

piaget 发表于 2020-8-11 08:05
https://mp.weixin.qq.com/s/buxdLimFOvaWvF3O3DBC4Q

Q:

营业额和营收根本不是一个概念好像阿里集团2020财年成交总额超过7万亿人民币营收是5100亿人民币左右

冷笑002 · 发表于 2020-8-11 09:00:56

piaget 发表于 2020-8-11 08:05
https://mp.weixin.qq.com/s/buxdLimFOvaWvF3O3DBC4Q

Q:

唉。。。连营收和销售额都分不清区别概念就跳出来丢人。

GetInvolved · 发表于 2020-8-11 09:12:43

piaget 发表于 2020-8-11 08:05
https://mp.weixin.qq.com/s/buxdLimFOvaWvF3O3DBC4Q

Q:

营业额/销售额和营业收入是不同概念

钱江新城CBD · 发表于 2020-8-11 09:21:54

fansclubman 发表于 2020-8-10 21:08
商业地产门外汉提个问：不知道A区的牌子在新租户的入驻上有没有什么话语权比如克罗心边上银泰要签个七匹狼 ...

话语权是自己走，最有话语权的还是香、爱、HW、Graff之类的顶奢，可以签同场协议

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