西部之光-乌鲁木齐

mamutsaurus

不愧为中亚地区第一大都市！

axsuper

从工业大道看大众新疆工厂（2014-3）

大众新疆工厂项目一期，总投资20亿人民币，奠基时是自治区党委书记+自治区政府主席规格出席。

经开万达，总投资100亿，奠基时却是乌市市委副书记+副市长规格出席。

由此不难看出大众项目的分量。

呼和浩特与银川政府层面都很羡慕大众能落户乌市，也在向国家积极争取乘用车制造项目落地，认为大家都是民族自治区的首府城市，待遇应该拉平。

但是，乌市能获得国家层面的推动，获得大众，原因并不止”民族自治区首府“这一条。

说来说去，还是绕不开09年的那起事件。

事件之后，有了轰轰烈烈的援疆工作，调来了对发展工业很有研究的春贤书记。在这些因素的促使下，原本不可能的事变成了可能。

大众新疆2014年的计划产量是8500辆，力争达到1万辆。

axsuper

汇嘉时代广场的日与夜（2014-3）

1,3月23日，乌鲁木齐绿地中心品鉴中心开馆。经开万达的品牌馆选择在了广汇时代广场，绿地中心则选择在汇嘉时代亮相。

之前，恒大地产在疆的首个项目——五家渠恒大·金碧天下也选择在汇嘉时代亮相。



2，每到工作日下班或周末时间，汇嘉时代门前便是车水马龙的景象。

说到招商，汇嘉时代其实是个失败者，自己对外宣传的进驻品牌，大多扑空。

但是，没有多少人在意这点。城北这几年有越来越多的人入住，迫切需要能提供娱乐消遣的商业场所。而汇嘉时代是城北为数不多的几处能提供多种业态的购物中心，受到欢迎就不足为奇了。

面对城北大量”饥渴“的消费者，经开万达可说是最得意的一个：自身的目标客户群，如今不是被满足而是欲望难平的状态。

于是，一旦万达大商业开业，”人气爆棚“就成了顺理成章之事。

lkkfei

楼主能否分析下迎宾路及城北主干道沿线将来的发展？

有我有梦

2014年沙区政府提出要在克西路西延路段大力发展总部经济，那么2014年新疆地产进入了什么阶段呢？大力发展总部经济是否可行呢？
    这几年，特别是进入2014年后，几十万平米的大型社区比比皆是，几十万平米的城市综合体也不是新鲜话题。总部经济形态是最高规格的经济形态，习主席讲“人民对美好生活的向往，就是我们奋斗目标”，而克西路西延路段总部经济的提出，就是沙区对未来美好前景的规划。未来新疆的发展将以‘掘径丝绸之路新经济带开,创新疆总部经济新时代’ 为主题。总部经济将是城市发展助推器，企业发展加速器，城市经济服务器。”总部经济基地不仅可以带动产业的升级加速，带动高端人才的就业，促进消费和经济发展，促进绿色GDP的增长，帮助企业抢占产业链高端以及这个高端产业，还能够促成企业间联合创业、联盟创造、联动创新的发展机制。
    现在的企业都在转型升级，提质增效，而沙区将交通便捷的克西路西延段定义为总部基地，正好满足了企业的发展需要。克西路西延段总部基地将依托友好商圈和新老北园春成熟的商业氛围，带动诸多企业家的产业圈，对接金融资本的资本圈，行业上下联动的行业圈、社交圈、生活圈、文化圈。可以说，经过这几年的发展，新疆已经迎来了总部经济的时代，新疆的企业转型升级迎来了企业需要总部基地的时代。新的丝绸之路、丝路复兴看新疆，掘径西域大有可为。丝绸之路贯穿欧亚，新的丝绸之路经济带把乌鲁木齐从一个中国西北的中心城市，提升到了从上海一直到阿姆斯特丹，亚欧大陆桥上的一个中心节点，让乌鲁木齐摇身变为丝路重镇，亚欧的门户和中心。因此总部基地在这之中有重要的战略作用，总部基地的各个企业将和政府一起推动地区产业发展。 总部经济的最高形态是融入城市和产业经济，形成城市生态圈，企业家事业圈，生活圈的四合一的总部经济。沙区对克西路西延段总部基地的战略是打造立足乌市，面向全疆，辐射全国，联动欧亚的远景规划，和产业升级。克西路西延段的总部基地将会是一个企业联盟发展，定制企业的最好位置，是享受工作，享受生活，发挥创意，照顾家人的优质平台，是企业家们合作发展，实现共赢的宝地。当然发展总部经济也离不开当地政府的大力扶持，特别是政策优惠，如税收减征免征、财税返还促进、产业扶持、金融孵化、商旅签证、人才引进等方面，每一样都离不开政府的大力支技，全力助推企业事业腾飞，只有这样政府和企业才能双赢。

zhangzs1

受益匪浅，很详细啊，

caush

出乎意料！很美的城市！希望有时间去游览下~！

有我有梦

沙区要大力发展克西路，拟建成沙区总部基地，沙区又一繁华区域，沿街非玻璃墙幕建筑不得再建，特别外墙涂料建筑请回家去重新设计

rayrengt

很漂亮，很美的地方！！！！！

axsuper

开业不久的绿茵阁西餐厅新市区苏州路店（2014-4）

广州绿茵阁如今在乌市有两家店，一家在建设路，一家在苏州路。

绿茵阁主打西餐，口碑总体还算不错。

苏州路店的开业，方便了钻石城商务区周边商务人士的用餐。

如今，北京路沿线，餐饮企业最爱选择的开店地点，不是铁路局商圈，而是小西沟所在的钻石城商务区。

axsuper

美美友好购物中心的新面孔们

1，2013年12月，UGG AUSTRALIA亮相美美。在冬季，UGG无疑是街头最常见的仿冒品牌。



2，2014年3月，汉堡王美美店开业。

完全没有想到，汉堡王会将乌市二店，开在西北路边，西北路先于友好路拥有了汉堡王。

说是美美店，但汉堡王所租赁的物业并不在美美友好购物中心内，而是石油局商住楼的底商，只不过店面紧挨着美美百货的西大门而已。

汉堡王出现在这里，一是说明了美美本身的魅力，二是侧面反映了一个现实问题：友好商圈内如今严重缺乏商业物业。



3，美美东大门处的GUCCI围挡（2014-4）

GUCCI取代卡地亚，即将成为乌市美美的镇店品牌之一。

总体说，这对美美是件好事，毕竟，在奢侈品卖场里，GUCCI的地位往往高于卡地亚，尽管美美的卡地亚店是精品店，且为西北首家。

希望2014年，美美在GUCCI的加持下，整体销售额能越过10亿关口。

axsuper

建设中的广汇版”万达金街“——美居尚品汇（2014-4）

美居尚品汇位于新市区长春南路东侧，属于美林花源小区的一部分，紧邻友好时尚购物中心，定位于室外步行街，可以说是万达金街的翻版。

这条巷道，曾经因为一个钉子户，长期处于截断状态。去冬今春，广汇终于做通了对方的工作，钉子被拔除，商机乍现。

今年以来，广汇对商业地产表现出了异乎寻常的热情，各个项目，在宣传时，打头阵的都是商业部分。

对于万达，广汇并不服气，地头蛇情节挥之不去，比如广汇要了万达大商业正对面的地块，准备建设商业建筑，明显有叫板的意思。

万达金街5月底就要开售了，见证”万达销售奇迹“的时刻已不远。

axsuper

从开发区二期卫星路秦基大厦B座看秦郡一期（2014-5）

秦郡这个小区，宣传上较为低调，但是作品不低调。

沿街八九十米高的写字楼，连建四座，这在乌市是不多见的。

另外，小区内部的花园，与同时期建设的乌市其他小区相比，水平属上乘。

遗憾的是住宅楼，全部都是涂料楼，很煞风景。

axsuper

从新市区喀什东路富裕新城小区看建设中的通嘉东方御景一期·东方巴黎（2014-5）

这回的东方御景比上回的通嘉世纪城靠谱的多，没有过多去强调商业配套，主要以价格实惠为卖点。

东方御景规划的两栋近百米的写字楼，距离喀什东路差不多300米，门前是条小路，且是断头路，真的会建吗？真会有很多人买吗？拭目以待。

axsuper

全面封顶的绿城·百合公寓三期（2014-5）

去年年底，南湖北路北沿工程建成通车，这是对金融城组团至关重要的一条道路。