春之眼 407米‖77层+308米‖71层建设纪实（烂尾）

gzttaotao · 发表于 2013-9-13 00:45:47

　　但让人难以理解的是，2011年9月28日，在国防大厦四楼昆明土地和矿业权交易中心，昆明原市政府地块（编号为KC2008-32-A1，KC2008-32-A2地块）以34.97亿元的高价拍出，单价达4163万元/亩，一举成为昆明新科“双料地王”。
　　一个是近35亿元，一个仅为8亿元，如此高的土地价差，原因不得而知。仅从两宗土地拍卖公告来看，“商业金融”与“商务金融”用地性质的一字之差，容积率8与13.4的差距，绿地率25%与15%的数字差异，得到完全不同的土地价格，而两宗地块，比邻而居。

money · 发表于 2013-9-13 00:49:40

回复 955# sjdnicholas

我只能说让时间来见证吧，，，

yslandqq · 发表于 2013-9-13 00:55:23

sorry 没有找到之前的资料有点遗憾
东风广场免税店是有这个规划的是在地下商业部分大约在10年我看到过报道而且是号称东南亚最大的免税店

yslandqq · 发表于 2013-9-13 00:58:40

找到当时免税店的新闻了
http://news.163.com/10/1014/07/6IUHI26200014AEE.html

if_214 · 发表于 2013-9-13 11:35:53

个人觉得这个土地出让就和南亚之门一样最终成为一个笑话。
没有成熟的运作和规划最后就是樱花的下场。
不光要盖地标，最重要的是建成后的功能规划，商业模式，这些都是系统工程，不是修个旗杆那么简单的事情。
撇下一句话，就是小看俊发了，没这个水准！

304005815 · 发表于 2013-9-13 11:41:14

问：春之眼最终确定的是第几个方案？

gzttaotao · 发表于 2013-9-13 11:46:55

回复 961# 304005815

第二个方案

ynxiedaily · 发表于 2013-9-13 11:47:04

回复 961# 304005815

目前就是一个方案，俊发的那个方案。

gzttaotao · 发表于 2013-9-13 11:47:21

回复 959# yslandqq

确实有，但新闻说的是地下空间啊，不是春之眼的商业部分吧

飞越高楼 · 发表于 2013-9-13 12:21:38

这项目可是关乎昆明形象的旗舰工程，不容有失，交给军阀建品质应该没问题，但商业运营军阀就小学生水平，若没个好的战略投资者来参与运营一个字’悬‘。

xyhtt130 · 发表于 2013-9-13 12:47:38

大家怎么那么看不上俊发，好歹也是全国百强地产，俊发搞商业也入门了呀，七彩现在也有活力了呀，特别是餐饮，而且到时候得到上方宝剑，政策支持，是啥子都能赚大钱，有人说强了恒隆生意，完全不存在，春之眼主要是高端写字楼和酒店，商业部分是赚老外，和游客的钱的，而恒隆主打昆明和国内高端奢侈品市场。不存在竞争，最后，俊发搞春之眼速度可以保证，绝对在恒隆之前建成。

304005815 · 发表于 2013-9-13 14:26:42

回复 962# gzttaotao

我感觉方案三不错啊而且方案三有效果图

304005815 · 发表于 2013-9-13 14:31:46

回复 963# ynxiedaily

俊发的那个方案是哪个？这个贴第一页中的第二个？我认为第三个不错啊

yslandqq · 发表于 2013-9-13 17:20:18

回复 964# gzttaotao

貌似春之眼也有地下商业部分和下沉广场是相连的同时和地铁站相连

304005815 · 发表于 2013-9-13 19:39:39

回复 969# yslandqq

是的跟恒隆也可能连接的 PS：为什么没人回答我的问题