华润新时代广场&万象汇【160米X2 37层 150米X3 44层】2024年4月16日最新进度

lcbitch321

solomon1988 发表于 2023-8-18 10:42
净胡扯，第一没有撤出东广场，也不可能撤出，深耕了这么多年不可能马上要成熟了把菜留给别人，除非是资金 ...

马上要出让的中原超级总部基地的第一块住宅用地都不拿，会去拿后续的配套用地？这脑回路就跟坚信华侨城还能把郑州的配套盖起来一样，华侨城自己后续的住宅用地都放弃了，还成熟了把菜留给别人，后续的写字楼这些需要自持，就不是挣钱的项目，纯粹赔钱，前期往外卖的公寓都剩了很多，要不是去年zf救市，收购许多公寓当人才公寓，现在更难

ranhaiqin

lcbitch321 发表于 2023-8-17 17:18
华润中原超级总部基地的住宅用地不拿了，后续观望状态，撤出新时代广场项目了

住宅挣钱的项目都不要了？

紫苹菓

solomon1988 发表于 2023-8-18 10:42
净胡扯，第一没有撤出东广场，也不可能撤出，深耕了这么多年不可能马上要成熟了把菜留给别人，除非是资金 ...

中超总是华润一级开发，有没有签约仪式的新闻？之前没听说啊

还是谨慎乐观吧，当年恒隆和郑州也是签约的

solomon1988

紫苹菓 发表于 2023-8-18 20:06
中超总是华润一级开发，有没有签约仪式的新闻？之前没听说啊

还是谨慎乐观吧，当年恒隆和郑州也是签约 ...

自己去搜新闻吧，7月份官宣的，总投资200亿

solomon1988

lcbitch321 发表于 2023-8-18 13:09
马上要出让的中原超级总部基地的第一块住宅用地都不拿，会去拿后续的配套用地？这脑回路就跟坚信华侨城还 ...

第一块地不拿只是因为位置不是很好，同时也想试探一下区域的热度，现在这个行情，如果华润上去就拿自然就抬不了价没人竞争了，你拿华润跟华侨城比我也无话可说，你就当两者一个档次吧。华润可是省长亲自拜访过两次的，妥妥的重仓郑州

lcbitch321

solomon1988 发表于 2023-8-20 14:48
第一块地不拿只是因为位置不是很好，同时也想试探一下区域的热度，现在这个行情，如果华润上去就拿自然就 ...

住宅用地低价成交才是最优解，有人竞争土地溢价出让只会推高楼面价，增加成本，这地方又有限价，华润那个根本没有官宣，是个意向，现在总部不让拿地，就放弃了，后续观望

lcbitch321

我之前就说过了，10、11、12规划有变，华润不会自持的，有可能改成公寓对外卖，还一堆人不相信，万象汇也会有变数

中原-瞳

lcbitch321 发表于 2023-9-5 15:51
我之前就说过了，10、11、12规划有变，华润不会自持的，有可能改成公寓对外卖，还一堆人不相信，万象汇也会 ...

这很正常，也不必责怪华润，谁也不会为爱发电，华润可以以超高价拿地，也可以停工，市场决定一切

ranhaiqin

solomon1988 发表于 2023-8-20 14:48
第一块地不拿只是因为位置不是很好，同时也想试探一下区域的热度，现在这个行情，如果华润上去就拿自然就 ...

没太看懂，华润拿没人竞争对于华润不是好事吗？抬价自己高价拿？

lcbitch321

ranhaiqin 发表于 2023-9-5 17:32
没太看懂，华润拿没人竞争对于华润不是好事吗？抬价自己高价拿？

他的逻辑都不能自圆其说

iheiheihe

假期跑这看了一眼，感觉这地方就是未来的城中村啊，房租1000多，有点小贵，但如果能找到工作的话在这暂住也不错

zut231171

有没有可能中原超级总部基地住宅地还没有开始拍

大河儿女冲鸭

lcbitch321 发表于 2023-8-18 13:09
马上要出让的中原超级总部基地的第一块住宅用地都不拿，会去拿后续的配套用地？这脑回路就跟坚信华侨城还 ...

我选了一间人才公寓 贵死了  不符合周围房价

大河儿女冲鸭

lcbitch321 发表于 2023-9-5 15:51
我之前就说过了，10、11、12规划有变，华润不会自持的，有可能改成公寓对外卖，还一堆人不相信，万象汇也会 ...

郑东万象城 都建设期来了  不会同时搞两个地块

紫苹菓

大河儿女冲鸭 发表于 2023-10-26 16:22
我选了一间人才公寓 贵死了  不符合周围房价

东广场华润那个吧，据说是人才公寓最贵的，因为位置好，物业服务也是华润的