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发表于 2015-5-2 12:05:07
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宁安城际铁路预计下半年开通,南京到马鞍山、芜湖、铜陵、池州、安庆等地将首开动车,南京到上述地区的时间将大大缩短。据了解,宁安城铁自高铁南京南站开出后第一站江宁西站也将同步开通运行,届时江宁到芜湖只需15分钟。
记者了解到,随着南京与芜湖“同城化”步伐加快,已经有芜湖楼盘期待来自南京的投资。芜湖一楼盘营销负责人明确表示,待宁安城际铁路开通后,肯定会积极在南京开展营销。那么,芜湖楼市能否成为南京的投资洼地?
房价落差或将引南京人来芜置业
近年来,江宁一直是南京楼市最热的板块之一。而随着宁安城际铁路通车,江宁到芜湖只需要15分钟。值得关注的是,作为安徽省经济总量第二大的副省级城市,芜湖房价目前只有江宁的一半。
随着城际铁路、地铁线路以及空港新城规划的一系列利好,江宁已经成为南京人安居置业的热土。然而,近10年间,江宁区域房价已经上涨了约8000元/平方米。2015年以来,江宁新开楼盘价格,每平方米普遍都在万元以上。
而在距离江宁只有15分钟动车车程的芜湖市中心,房价却只有江宁房价的四分之三,甚至一半。特别需要指出的是,江宁在南京属于城市新区,而售价只有江宁一半的芜湖楼盘却大多位于市中心。
芜湖的地产业内人士指出,单论楼盘品质,如今这些大开发商在芜湖开发的项目,品质并不逊色于江宁楼盘。一方面是江宁房价的不断上涨,一方面是芜湖房价的“历史性低点”;一方面是江宁新区的方兴未艾,一方面是芜湖市中心的不可复制。无论从哪个方面对比,随着宁安城际铁路的开通,芜湖业界都十分期待享受南京尤其是江宁房价的“外溢性”福利。 |
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