西部之光-乌鲁木齐

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从新市区国秀家园三期小高层住宅楼看即将完工入住的呈信·铂晶湾（2014-3）

最近，位于兵团五家渠市青湖生态经济开发区的新疆总部基地项目，掀起了一阵宣传热潮。

此项目总投资110亿，总建面近200万平米，由开发了火车南站商圈地王国际商城的地王实业，联合在乌的其他温商共同投资兴建。

此项目总在强调自己身处北京北路沿线，生怕别人知道自己其实位于五家渠。

此项目说白了还是赚自己人的钱，目标客户群是分布在乌市火车南站商圈和小西门商圈的大量温商中小企业。至于本地其他企业，把总部搬到五家渠办公，除非你傻了。

Café

看一下新疆的首府~{:5_117:}

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进入施工季的乌鲁木齐高铁新客站工地（2014-3）

站房的出站层施工已完成，正在转入站台层施工阶段。

王健林曾说：”我们万达广场的原则是不建在高铁站、火车站周边，因为这种流动客人很少有持续购买的需求，偶尔买个东西，吃个饭就走了。“

乌市的经开万达在宣传时也说：高铁新区里并不是只有高铁站。

显然，万达看中高铁新区的前景，不是因为高铁站本身。

那么，高铁站之于高铁新区，其价值何在？

在我看来：1，高铁站不太值钱，但政府为高铁站配套的基础设施，如地铁2号线、4号线、BRT3号线、5号线、新医路西延、卫星路南延、田字路等等，让这一带的交通基础设施异常发达，有利于商贸发展；2，高铁站的持续客流让高铁新区显得有人气，这里原本是戈壁荒滩。

对于内地的大城市居民，高铁出行正变得越来越有吸引力，所以在高铁站附近办公，是个不错的选择。但乌市远离内地其他城市，选择高铁出行，如果你的目的地是西北地区以外的城市，则不论时间还是经济成本，都不及飞机出行方便。

所以在乌市，高铁站的作用其实是有一定程度的弱化的。

但即便如此，高铁新区地块在全市的区位优势、区内配套的交通设施的强大支持以及开发区（头区）的高效办事作风，让他的的商业前景在乌市城北异常突出。

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欣赏一下

江南美景如画

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初具雏形的高铁新客站与高铁新区（2014-3）

高铁站的大致轮廓线已经出来了。

和兴融创去年10月就封顶了，可直到上个月的月底才开始大规模宣传。

这个角度，很快就会看到经开万达的三栋SOHO蜡烛的身影。

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从沙区南昌路北二巷煤科院家属楼看建设中的新农大集资楼（2013-11）

”很多职工这次是用一生的积蓄购置住房……“，谈及此集资小区，某单位的领导动情地诉说着。

可另一方面，此小区的住户数与地下车库车位数是按1:1设置的。

这就叫得了便宜还卖乖。

绿城·翡翠园二期，如今更名为翡翠广场，规划也做了修改，变身成了城市综合体。绿城在乌市打造的第一个商业地产项目，很可能不是会展片区的绿城广场，而是翡翠广场。

似乎一夜之间，乌市大大小小的房产公司都发现做商业地产才有前途。

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新市区长春中路旁畅春园内景（2014-3）

长春路、畅春园、春天，这段时间，此园可是处于三”春“同台的好日子里。

街头小园林蛮精致，可过街红绿灯却搞不定，这种精分的状态，长春路还要维持多久？

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从天山区金银大道新疆新闻大厦看黑甲山片区棚户区改造三期工程（2014-3）

黑甲山的棚户区改造如今已经到了第三期，成果很大。可不得不说，前方通往胜利的道路依旧漫长。

各种各样的钉子户是最大的绊脚石。

很可惜，如今的昂世·成都大厦依旧是孤家寡人一个，深陷在周围的棚屋之中，尽管七五事件即将届满5年时间。

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沙区钱塘江路沿线拾零

1，从仓房沟路新疆教育出版社综合楼看周边在建项目（2014-3）

瑞泰国际商厦早在2005年就已建成，如今是扩建，从两层扩建为6层。



2，从自治区公安厅南院高层家属楼看小区内景（2014-4）

此小区内部的园林景观建成于2013年，但论设计水平，似乎还停留在20年前：假山配个水池，旁边加个亭子，周围再植些草坪。有些单位就是爱”怀旧“。

最雷人的，莫过于小区门口的那座庙，公职单位信风水，其痴迷程度由此可见一斑。

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从新市区广汇·御园世家小高层住宅楼看周边景致（2014-3）

广汇房产将他的中高端楼盘取名为”御园系“，目前，其成员包括御园公馆、御园世家和御园印象。今后，队伍还会继续扩大。

广汇至今还没有涉足高端楼盘，明显缺乏与绿城正面对抗的底气。大家过着井水不犯河水的和谐日子。

但是，随着万科、中海等外来地产商开始在乌市中高端住宅市场发力，和谐局面即将被打破。

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白鸟湖新区桃园·九点阳光一期内景（2014-3）

小区楼宇外墙大量采用了真石漆。

开发商的宣传语是：”品质演绎欧式园林的法式礼仪与中国园林的幽远回肠“，不吹牛不可活。

开发商德港房产，也是一家浙商。

NganFungChak

市区就能远观雪山 我只有在丽江看过{:5_117:}

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建设中的水区世界公元小区一期（2014-3）

一直以来都形单影只的维斯特世纪花园，这回终于有个像样的邻居了，他就是世界公元小区。

世界公元小区规划建面100万平米。维斯特世纪花园曾经的规划是150万平米，如今看已是个不可能完成的任务了。

从六道湾立交向东，沿着温泉东路、观园路一路行驶下去，沿途分布着世界公元、百商·托斯卡纳、新师大观园路集资房小区、新师大新校区、市级公务员小区等数个大型在建项目，政府在今年启动克南高架东延，抢在众多沿线项目建成前先把路建好，时间点掌握得很好。

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建设中的中石华府双子座（2014-3）

中石华府双子座与已建成的中石华庭，隔着河滩路相对，构成了新医路立交南侧的一对”门神“。

他让克南高架五层立交之上向北看的天际线，变得更丰满了。