<华润中心 | 万象城 | 幸福里 > 210米|47层|150米X2栋|建成

外省人士

air_china 发表于 2017-10-31 15:26
容积率这玩意纸上的东西，还不是想怎么改就怎么改啊！

还是要上面支持，之前刚哥在的时候，保利从160加高到260，现在人走了，加高政策也没用了，现在三胞从300减少到200了，如果有如果，刚在，三胞绝对不会减。

zzhzzh123

外省人士 发表于 2017-10-31 15:49
还是要上面支持，之前刚哥在的时候，保利从160加高到260，现在人走了，加高政策也没用了，现在三胞从300 ...

保利是把其他小区附属建筑的面积改小了才把主楼加高的，容积率没变

外省人士

zzhzzh123 发表于 2017-10-31 16:19
保利是把其他小区附属建筑的面积改小了才把主楼加高的，容积率没变

以前加高的政策明确过了，超高超出容积率部分不计入，就等于没有写了进去，字面肯定不会变。保利房子密密麻麻，哪里能够省的出超过100米的建筑面积相当于几万平方米附属房子。

zzhzzh123

air_china 发表于 2017-10-31 15:26
容积率这玩意纸上的东西，还不是想怎么改就怎么改啊！

哪有这么简单，城市规划的文件都是要送上去审批的，对每块地的性质用途容积率都是卡死在一个范围，大多数房开商为了赚钱在初次设计的时候基本就把容积率指标用完了，后续再改大多数只能降低，所以一般都是哪栋楼被砍了，加高的很少。
给你举个例子，上海徐家汇中心原本设计是一栋400左右的加几个100左右的，后面新鸿基觉得商业比例太小，不够水平，就把400+100变成300米+200米，其他的容积率指标都给了商场。即使是上海中心城区的重点开发项目都不能随便改容积率，而且还是港资开发商信心十足的情况下，更不用说华润在柳州不敢砸重金的项目去改容积率了

jzwl

这些房子会拆掉吗？

air_china

jzwl 发表于 2017-11-1 02:14
这些房子会拆掉吗？

拆不掉啦！

和风轻语

jzwl 发表于 2017-11-1 02:14
这些房子会拆掉吗？

这个拆掉估计就不给建了。

一等南蛮

jzwl 发表于 2017-11-1 02:14
这些房子会拆掉吗？

一个字：难！        

yinruowen

yinruowen

air_china

又是一年黄金施工期！

唯愿时光清浅

xxiliu 发表于 2017-10-30 23:54
目前主楼进度还在挖土的赣州万象城主楼沙盘，

从沙盘上看，赣州万象城室外广场设计得比较单调，就是普通的地砖加绿化带，柳州室外广场设计相对更有特色，加入了很多景观元素

ka777

jzwl 发表于 2017-11-1 02:14
这些房子会拆掉吗？

这几栋楼在红线外，迟早会拆

zgx005

外省人士 发表于 2017-10-31 15:49
还是要上面支持，之前刚哥在的时候，保利从160加高到260，现在人走了，加高政策也没用了，现在三胞从300 ...

刚哥蛮喜欢高楼的，要不然也不会有地王300+。。

再见理想

zgx005 发表于 2017-11-1 18:49
刚哥蛮喜欢高楼的，要不然也不会有地王300+。。

柳州的城建没有两陈，现在还可能是大县城。