【文峰中心 国厚大厦】194.3M|48层|建成|2016

jakejake

什么时候复工上次看新闻说今年要复工

aoshen

今年复工？？？不会吧，有官方的消息吗？

jakejake

回复 926# aoshen


    我是看网上的 不确定

吴戴卫

澳中到最后会拆掉的。。。。

云格一山

回复 928# 吴戴卫


    你去拆？？？{:5_109:}

吴戴卫

回复 929# 云格一山


    会有人去拆的

云格一山

回复 930# 吴戴卫


    或许这人来自星星吧!{:5_128:}

zzb20002002

最新消息，澳中财富已经4.6亿转让成功，即将复工。

小猪奴奴

回复 8# 枫雪堂


    好久没看到你了，最近怎么不来论坛啊

sangguo

其实这个公司也不差钱， 合肥这个项目只是和国内的合作方出现问题，导致现状。


ASF澳中财富集团马年拔头筹

2014-02-17

竞标胜出，取得昆州史上最大海港开发项目Broadwater的独家开发权

经过一年多的激烈角逐和多轮淘汰竞争后，ASF澳中财富集团在澳大利亚昆士兰州黄金海岸投资总额50亿澳元的世界级游轮码头综合商业地产开发项目的竞标中，力战群雄，脱颖而出，成为该项目最终指定的唯一开发商。

本周三(2月13日)，昆州副州长及基建规划部长杰夫 - 西内（Jeff Seeney）发表声明，昆士兰政府已完成对黄金海岸Broadwater游轮码头综合商业地产项目开发提案的评估，该项目的独家开发权花落ASF澳中财富集团。

此项目由昆士兰政府和黄金海岸市政厅在2012年底联合推出，旨在通过这一综合性开发计划在黄金海岸打造一个世界级的海港新城。其中的博彩项目吸引着全球众多投资人的眼球。杰夫 - 西内（Jeff Seeney）部长对媒体表示，昆州政府目前计划向州内两个综合旅游开发项目发放赌场运营牌照，该项目赌场牌照的程序也已正式启动。

根据ASF澳中财富集团提交的设计开发方案，这项被视为世界一流海域项目的Broadwater游轮码头综合商业地产开发项目计划投资总额达50亿澳元，将于Broadwater水域的Seaway处修建豪华游轮码头，并计划在Wave Break岛上建一座68层的地标高楼作为赌城。该项目还将涵盖多个5、6星级酒店，奢侈品购物中心，游艇俱乐部，高端住宅及博物馆，学校，娱乐等配套设施，项目第一期计划将于2018年联邦运动会前竣工。工程规模和投资总额为昆省罕见，建成后将成为昆州历史上最大的综合旅游地标项目，堪与悉尼港湾并肩媲美，旨在凭借黄金海岸得天独厚的自然环境资源，打造全球富豪的新乐园。

黄金海岸市长汤姆 ● 泰特（Tom Tate）亦于本周三发表声明，表态政府将全力支持该项目的开发。他激动地表示，确立ASF澳中财富集团为独家开发商标志着Broadwater游轮码头综合商业地产开发项目距离现实更进了一步，同时也展现出州政府对项目的信心。作为昆州历史上最大的综合旅游地产开发项目，Broadwater游轮码头综合商业地产开发项目的成功打造对昆州经济发展有着里程碑式的积极意义，将为当地带来大量的就业岗位，推动黄金海岸经济腾飞。2013年展开的一项调查发现，该项目将可带来近3.6万个就业机遇。

目前，有多家全球知名的项目运营商及开发商开始与ASF澳中财富集团接触，商讨战略合作及项目参与等事宜。

联通澳中   财富互动

ASF澳中财富集团系一家在澳交所挂牌上市的多元化投资控股公司，致力于澳中之间互补性强的领域的跨国投资，相关领域包括能源、矿产、房地产、金融投资及旅游。

ASF澳中财富集团现阶段掌控的矿达上百个，种类包括石油、天然气、焦煤、动力煤、金、铜、钾肥等。矿区总面积达近六万平方公里，其中石油天然气矿区面积达近三万平方公里。
集团近年来逐渐将旅游地产项目开发确立为重要的战略方向，参与开发及管理的地产项目涵盖游轮码头综合商业地产开发项目、造城项目、多功能海景地标开发项目、酒店、高尔夫球场、兴趣农庄、私人岛屿、别墅、住宅等多个产品系列。

ASF澳中财富集团紧贴“澳中主线”，近年来频频出手，凭借专业的澳洲本土管理团队和经验丰富的澳洲当地项目运作经验，在矿业及房地产领域，成功发起并运作了澳中之间多起战略投资和企业并购。并与优秀的中国企业强强联手，通过战略投资与合作，挺进大型项目，此次中标的世界级Broadwater游轮码头综合商业地产开发项目即为地产开发的最新力作。目前ASF澳中财富集团中国战略合作伙伴包括中交广航、中建等大型企业。

sangguo

合肥经开区澳中财富中心多次停工 系总部资金短缺造成

来源：新安房产网 发表日期：2012-8-16

核心提示：“停工的主要原因是业主的资金投入迟迟不能到位。”这位负责人解释说，项目原本的确是计划今年8月封顶竣工，但由于整个工程前期资金投入比较多，且工期较长，迟迟不能回笼资金，所以开发商的资金比较紧张。

8月14日，《每日经济新闻》刊登的《民间借贷纠纷牵出元易信担保迷局》一文刊出后，有业内人士向记者表示，上海元易信融资担保有限公司之所以陷入债务纠纷并遭到举报，或与其实际控制人——永斌集团董事长林永斌正遭受资金短缺困扰有关。

随后，记者于安徽合肥调查发现，由永斌集团子公司澳中财富(安徽)投资置业有限公司在该市经济开发区开发的澳中财富中心一期项目已处于停工状态。该项目施工单位相关负责人则表示，这一原本定于本月竣工的写字楼项目7月份便停止了建设，停工原因正是由于业主资金短缺。

记者进一步了解到，这并非该项目首次停工，从2008年开工以来，该项目就一直处于建建停停的状态。此外，永斌集团购置的长海大厦也因后续资金断裂而交易失败。

项目再度停工

据永斌集团官方网站显示，由集团房地产事业部下属公司澳中财富(安徽)投资置业有限公司开发的澳中财富中心位于合肥市经济开发区合安路与繁华大道交界处，毗邻安徽省会展中心。

项目为集五星级酒店、商业、甲级写字楼为一体的大型建筑综合体，规划总建筑面积28万平方米。其中，一期超高层写字楼主体建筑地上48层，地下3层，建筑面积94862平方米。大楼“外立面为全玻璃幕墙，配备中央空调，12部高速品牌电梯，大面积商业裙楼提供全方位服务。”

记者获得的相关资料显示，澳中财富中心项目由合肥市经开区2007年引进，2008年3月项目正式开工，其中一期写字楼计划于2012年8月竣工。

不过，8月13日上午，当《每日经济新闻》记者按照永斌集团官方网站指示的地址来到澳中财富中心的建设工地时却看到，该网站所描述的所谓“地标式”建筑，目前仍然只是一个连整体结构都尚未完全搭起，裸露着钢筋水泥的“半成品”。

当记者围着这个“半成品”的写字楼绕行一圈后，更是发现在高耸的大楼架构里，甚至没有一个施工工人的身影，楼下的广场上，机械设备也几乎全数撤走，已长出了近膝高的杂草。唯独高高挂在楼体上的“澳中财富中心”六个大字依旧引人注目。

“从7月份开始就停工了，工人也基本上都撤走了。”项目施工单位中建三局第一建设工程有限公司一位负责人向《每日经济新闻》记者表示，截至停工，大楼的主体结构建设仅完成了42层，还有6层正在建设当中，而只有当大楼主体结构完成并封顶后，才能算竣工并进入装修阶段。

“停工的主要原因是业主的资金投入迟迟不能到位。”这位负责人解释说，项目原本的确是计划今年8月封顶竣工，但由于整个工程前期资金投入比较多，且工期较长，迟迟不能回笼资金，所以开发商的资金比较紧张。

“目前，开发商给出的的初步说法是9月份可能解决这一问题，届时可能复工。”他说。

当天，记者就该工地停工事宜致电澳中财富(安徽)投资置业有限公司，对方表示停工为 “公司内部原因”，不方便透露。而对于写字楼的出售时间，公司则表示可能在年底，不过尚不能最终确定。

曾遭多次约谈

实际上，据记者了解，这并非是澳中财富中心项目的第一次停工。一位留守在工地的工作人员告诉记者，在2011年，该项目就曾经停工3个月。

而记者查找到的一则发布于人民网地方领导留言板的留言则显示，早在2010年12月，就有合肥市民向市委书记反映，澳中财富中心开工典礼后迟迟未能实质开工。随后，合肥市国土局和合肥市经济开发区管委会针对留言确认称，由于项目自身原因，以及金融危机的影响，项目进度确实较原计划有所滞后。

两政府部门表示：“针对该项目建设进展缓慢的情况，经开区管委会多次与项目单位联系，督促其加快进度并密切跟踪服务;市国土局会同市规划局于2010年4 月底、5月初和10月16日，三次约谈该项目单位要求尽快开工、加快进度，并依据《合肥市闲置土地处置办法(试行)》和合同约定，决定征收该项目单位土地闲置费并追究其违约责任。”

“在开发商拿地时，一般都会在与地方政府部门签订的土地出让合同中约定竣工时间，若其未能在约定时间内竣工(结构封顶)，则需要向地方政府交纳土地成交总价款一定比例的违约金。”一位业内人士分析说。

这位人士表示，违约金的数额一般不会低，如果确要征收，对资金短缺的开发商来说无疑是雪上加霜。

8月13日，记者就此事向合肥市国土局经济开发区分局进行了求证，不过并未获得对方答复。

同步播报

永斌集团购长海大厦交易未完成

在《每日经济新闻》记者关于永斌集团的早期调查中，还涉及到永斌集团所购置长海大厦房产。据举报人称，林永斌为获得民间资本的借贷，曾向借贷人出示了一份永斌集团向上海长海房地产发展有限公司(以下简称“长海房地产”)购置长海大厦的买卖合同，以证明其有能力偿还民间借贷。

长海大厦位于上海市普陀区江宁路1018号(暨定远路108号、定远路128号、昌化路745号)，此次出售的是大厦的整栋物业及地下车库等附属设施，合同显示，整栋楼定价为6亿元左右。

根据合同约定，永斌集团在签订合同的一个月内，需分三期支付给长海房地产3亿元，剩余款项则在之后的90日内完成支付。从当时所签订的合同可以看出，永斌集团已支付了3亿元，此合同的签订日期是2011年5月18日，按约这笔交易应该在当年8月中旬完成。

然而在2012年年初，各房产交易网站又挂出了长海大厦出售信息，时至今日依然未删除。记者以买房者身份联系一位房产中介的陈姓经理，对方称“长海大厦仍在出售，目前标价为6.3亿元”。

记者提到了此前永斌集团与长海房地产的交易，陈经理说，“由于永斌集团后期资金没跟上，所以双方早已解除合同，并且永斌集团还赔偿了长海房地产几千万的违约金”。该合同约定，“如永斌投资(注：即永斌集团)未按约定支付房款，则每逾期一日，永斌投资按应付金额的千分之二向长海房地产支付违约金;如逾期超过 20日的，长海房地产有权立即解除本合同，并没收永斌投资的全部定金”。

记者随后致电长海房地产，对方称交易已经完成，但未透露买家姓名，也不肯透露与永斌集团的纠纷。不过，记者昨日从上海市普陀区房地产中心调取的一份资料则显示，该栋楼的产权人依然为长海房地产，登记受理日期正好是2011年8月，这意味着永斌集团关于长海大厦的交易最终没有完成。

针对此事，记者多次电话联系林永斌，但对方始终没接电话。

sangguo

永斌集团简介

上海永斌投资集团有限公司是一家跨地区、跨行业、外向型的综合性企业集团。其前身是成立于1999年的上海林永斌商贸发展有限公司和上海维罗那岗石发展有限公司，集团总部位于中国长三角经济圈的核心地带――上海，目前集团产业主要有建材生产、房地产开发、综合性市场、市场经营管理咨询、矿业开采、室内工程装潢、金融担保服务、境外开发等，产业链已从上海拓展到安徽、新-疆、内蒙古、澳大利亚、赞比亚等国家和地区。集团公司所属全资、控股、参股企业达40多家。

一、金融担保
     上海元易信担保有限公司成立于2003年12月，注册资本1亿元人民币，是上海市最早的综合性担保公司之一，上海市担保行业协会发起人、理事单位，也是上海市工商银行首批授信的四家担保公司之一。
　　多年来，公司秉承诚实守信的理念，凭借高效的运作和稳健的经营，与沪上多家银行建立了广泛、良好的合作关系，拥有众多的投融资渠道和丰富的信贷资源，为本市中小企业发展做出了卓著贡献，公司因此获得国家免征营业税，以及“扶持中小企业发展专项资金”等财税支持。
公司拥有一支富有融资经验和财务管理经验的团队，核心业务人员80%来自四大国有银行，能针对各企业的具体情况，提供一套最佳的融资方案，且办事高效、诚信透明、收费合理，是您事业发展的真挚顾问和得力助手。
公司与多家银行联手，开创了上海市第二个行业担保贷款―――石材行业担保贷款，目前公司已获银行石材专项担保贷款授信5亿元，总授信15亿。为上海市石材企业架起了一座通往成功彼岸的金色大桥！

二、房地产开发
     合肥是安徽省省会城市，位于长江淮河之间、巢湖之滨，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，也是全国最为重要的科研教育基地之一。合肥市全市行政辖区总面积为7,029.48平方公里，其中巢湖水面面积233.4平方公里，市区总面积838.52平方公里；全市总人口501万。 合肥是华东地区主要的交通枢纽，已形成由铁路、公路、航空配套组成的立体交通网络。
      澳中财富中心位于合肥市经济开发区中心，毗邻安徽省会展中心，合安路与繁华大道交界的西南角，环境优越，交通便捷，地理位置得天独厚。是集五星级酒店、商业、甲级写字楼为一体的大型建筑综合体，规划总建筑面积 28万平方。其中，一期主体建筑地上48层，地下3层，建筑高度193m ，建筑面积94,862㎡，将成为合肥新地标。一期超高层写字楼是目前合肥的地标建筑。外立面为全玻璃幕墙，配备中央空调，12部高速品牌电梯，大面积商业裙楼提供全方位服务。

三、矿业开发
1、永斌集团蒙古矿业有限公司
永斌集团蒙古国矿业有限公司成立于2009年末，总部设在蒙古国首都乌兰巴托，同年收购矿权17个，16个为经过粗探的探矿权，包括金、铜、铁、锰、煤、石灰石等矿种，一个储量为7、5亿吨的露天煤矿，6月开始开采。浅层煤为4500以上大卡热量的电煤，距离我国东北辽宁卡得布其口岸只有75公里（国内铁路直通口岸，沈阳到口岸的直通铁路年内也会开通）。另外有四个煤矿粗探合计4亿吨储量，也分布在我国边境地区。
2、新疆永斌矿业有限公司
新疆永斌矿业有限公司位于新疆北疆的阿勒泰地区青河县，目前为青河第一大矿业公司，公司由三个砂铁矿组成，总面积7万亩，品味磁性铁1.8%--4%。现在一期投产日产63%品味铁精粉1500吨。二期将计划于今年5月份动工7月份投产，届时精粉日产量可达3000吨。三号矿点计划生产品味为23%的毛料，供应其它矿业，日产5000吨。
3、澳中财富（资源）矿业有限公司
澳中财富集团（ASF Group Ltd.）是一家在澳洲联交所上市的澳洲公司，在悉尼、北京、上海、广州、香港和澳门都设有分支机构。2008永斌集团与澳中财富集团（ASF Group Ltd.）合作，拥有其煤矿资源公司20%的股份，从而成为其煤矿资源公司相对控股股东，成为其相对控股股东，澳大利亚煤矿资源公司地处西澳大利亚，旗下拥有2000多平方公里的可开采面积的煤矿，总储量达43亿吨，该项目有望于2011年分拆上市，
4、北京永同昌矿业投资集团有限公司
北京永同昌矿业投资集团有限公司创立于2007年，是一家专业从事风险勘探、矿山投资、矿产经营及资本运作的投资集团。永同昌矿业集团秉承“诚信、规范、透明、创新”的理念，依托灵活的决策机制、科学的投资策略和深厚的社会资源，紧密携手国内顶尖大型勘探单位，把永同昌矿业推出国门，走向世界。
目前，永同昌矿业集团业务遍及海内外多个国家及省份，并在海外的赞比亚、博茨瓦纳、纳米比亚、加拿大、蒙古等国家以及国内的河北、辽宁、新疆地区设立了多家下属公司，并取得了良好的投资收益。为响应国家“走出去”的战略思想，永同昌矿业集团在全球拥有的矿权数已达100余个，矿权面积超过了6万平方公里。为集团可持续发展奠定了良好的基础。　
永同昌矿业集团重视技术力量及人才储备。目前已与代表国家顶尖勘探力量的中国冶金地质总局、中化地质矿山总局、广东省地质局、重庆地勘局等结成战略合作伙伴关系，并就共同开拓海外矿业市场达成了统一共识。

四、建材行业
     集团下属的从事建材行业生产，销售的三家公司，分别为上海林永斌商贸发展有限公司、上海维罗那岗石发展有限公司和上海世宏石材效果工程有限公司，企业本着“科技兴企，产业报国”的宗旨，现已形成了以生产大理石、岗石和石英石的，集进出口贸易于一体的经营格局。在多年的发展过程中，企业已获得社会各界的广泛认可，其中获得的主要荣誉是：企业是上海石材行业协会的首批成员单位之一，中国建筑装饰协会优秀企业之一 ，曾荣获上海石材企业加能力甲级企业和工程能力甲级企业认定 ，2006和2007年度荣获CISE中国石材50强企业与中国石材20强企业称号，2007年度荣获CISE中国人造合成石10强品牌称号，永斌岗石被评为中国著名品牌，并连续5年荣获上海石材业诚信经营先进单位，全国产品国家监督检查质量稳定合格企业，于2006年成功通过ISO9001：2000国际质量体系认证，2008年永斌产品获得了上海名牌产品称号。

五、市场管理
      今后十年上海将建成国际经济、金融、贸易和航运4个中心，参与融入世界经济、参与国际竞争步伐将会大大加快、城市的建设水平和综合竞争力将不断提高，直接促进石材需求的扩大，特别是国际大都市的形成将会带来上海石材市场基本功能的逐步完善。
     海永斌投资集团斥巨资2个亿，在上海市奉贤区大叶公路旁，成立上海京闽沪石材联合经营有限公司，该公司注册资金达1个亿，征地大约260多亩，建成161416多平方米标准厂房及仓库。年销售新型石材和建材350万平方米，计划引入大型厂家10家，中型厂家50家，小型厂家200多家，以后世博时代经济建设为依托，服务整个上海地区及江浙地区。

吴戴卫

回复 936# sangguo


    这个是什么意思啊

K_0216

什么时候复工啊？有谁知道吗？

小猪奴奴

好歹高度出来了，期待早日复工