【杭】建设纪实——华润 · 绿汀路万象城 | 180m+139m+135m | 39F+37F+30F | 基坑开挖

edcgy · 发表于 2024-7-9 19:07:32

vincentfanger 发表于 2024-7-9 10:16
不过从余杭中轴线商改住的趋势来看，口袋里的钱确实也不充沛了。市场是残酷的，公建设施建设也需要海量投资 ...

华润建发银泰这些开发商已经是内资的顶流了。总比本地阿猫阿狗强。

alechir · 发表于 2024-7-24 12:09:47

周日时候写字楼是正常施工状态，商业没动静，都在传华润39%占比不打算动工了

hzwll · 发表于 2024-7-24 19:40:06

本帖最后由 hzwll 于 2024-7-24 19:41 编辑

说个题外话，现在各大商业集团业绩差的一B, 特别是一季度之后明显下滑。。。
我知道的杭州头部几家商场业绩几乎都下滑了，当然全国也差不多，就这大环境，别抱太大希望了。
不要觉得接下来一两年能恢复，那也是不可能的事情，大环境这么差肯定会影响商业集团和品牌的决策

雪白粉嫩嫩 · 发表于 2024-7-25 11:00:57

凉了，本来今天中午11点土方工程开标都撤了？

ywl12345 · 发表于 2024-7-25 14:50:21

雪白粉嫩嫩发表于 2024-7-25 11:00
凉了，本来今天中午11点土方工程开标都撤了？

哪里看到的？

tdgmgxpm · 发表于 2024-7-25 16:53:04

秋刀鱼大炮发表于 2024-7-9 10:41
从这张任务书上也可以看到，涉宅比例还是很克制的，纯商业也并不利于中轴线的全天活力，我认为一定比例的商 ...

少量商改住没问题，但是时机选择说明相关部门操盘能力有问题，缺乏市场感知力，不交点学费搞不清楚状况

雪白粉嫩嫩 · 发表于 2024-7-25 19:53:06

ywl12345 发表于 2024-7-25 14:50
哪里看到的？

又延到8月12开标了

alechir · 发表于 2024-7-26 08:54:43

雪白粉嫩嫩发表于 2024-7-25 19:53
又延到8月12开标了

商业地块土方工程开标已经延期了一次……

xyz1234567 · 发表于 2024-7-26 10:17:58

有可能是没人报名

mjpmjp · 发表于 2024-7-26 10:59:18

是这个原因不？

vincentfanger · 发表于 2024-7-27 10:39:23

商改住也好，不商改住也好，都要和经济形势，人口形势相关。总体来看，目前都比较悲观，即便计划如期实施，这个过程也是漫长的。所以画饼不是不可以，无非就是兑现的时间和力度。开发商和住户，不希望一方面自己买了房买了地搞投资，一方面海量的增量地皮和房产入市，这个是必然。

edcgy · 发表于 2024-7-27 12:19:22

vincentfanger 发表于 2024-7-27 10:39
商改住也好，不商改住也好，都要和经济形势，人口形势相关。总体来看，目前都比较悲观，即便计划如期实施， ...

未科有什么悲观的，字节落成，杭州最高薪水的人不都在那里吗。税收又是杭州最高，经济形势最好了。

woaixstfox · 发表于 2024-7-30 11:08:41

为什么不开工就要问**了，**不让出土华润有啥办法，只能放着呗

hzwll · 发表于 2024-8-3 15:34:13

edcgy 发表于 2024-7-27 12:19
未科有什么悲观的，字节落成，杭州最高薪水的人不都在那里吗。税收又是杭州最高，经济形势最好了。

税收负增长了，当然整个杭州财政都负增长，大环境真的不好

alechir · 发表于 2024-8-5 09:09:14

踏踏实实的把哪怕一个饼落地了也强过新画饼的狼来了

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