【相关新闻】华润公布火炼树旧改最新规划图！内含超高\大型mall

gl308113

kk321 发表于 2022-6-24 19:32
前两天听说转股份人少了很多，应该差不多搞定了吧，不知道下个星期能不能完成，七月初公布清租的事

如果社区不愿意清租是因为项目挂牌的不确定性，那么就算完成了股份赠与，买卖的所有程序也不会启动清租，除非东城街道出面担保了，本来下个星期是开股东代表大会的最后期限，现在又碰上口罩，不知道能不能开。

kk321

gl308113 发表于 2022-6-25 06:41
如果社区不愿意清租是因为项目挂牌的不确定性，那么就算完成了股份赠与，买卖的所有程序也不会启动清租， ...

那只能看看下个月华润发不发力咯。

gl308113

kk321 发表于 2022-6-25 11:48
那只能看看下个月华润发不发力咯。

今天碰到一个关系很好的华润员工，是负责清租工作的，他说这个月，我说这个月还剩几天啊，他说几天也算这个月，还跟我说可以去通知二手房东了，姑且看看这几天能搞出什么花样，华润的鬼话最多信一半。

kk321

gl308113 发表于 2022-6-27 19:38
今天碰到一个关系很好的华润员工，是负责清租工作的，他说这个月，我说这个月还剩几天啊，他说几天也算这 ...

我在阳光网那 问什么时候单元划定。看看自然资源局的会不会回复

gl308113

kk321 发表于 2022-6-28 02:05
我在阳光网那 问什么时候单元划定。看看自然资源局的会不会回复

自然自然局也会把问题推到社区去回答的

kk321

gl308113 发表于 2022-6-27 19:38
今天碰到一个关系很好的华润员工，是负责清租工作的，他说这个月，我说这个月还剩几天啊，他说几天也算这 ...

华润那家伙应该又吹水了，后天都7月1号了，啥动静都没

kk321

单元划定还在审核，不知道是不是再等这个7月份调整政策，还有以后的项目应该赔偿标准应该都要降低。

gl308113

kk321 发表于 2022-6-30 01:45
单元划定还在审核，不知道是不是再等这个7月份调整政策，还有以后的项目应该赔偿标准应该都要降低。

在上一年住建部出了防止大拆大建的文件后，东莞的所有审批工作都停止了，所以火炼树的单元划分审批一直没办法通过，但是东莞城市更新的新政策应该在7月就出炉，到时候一切流程都会动起来，刚刚开完村代表大会，书纪说了，华润想7月开始清租，但社区要搞清楚单元划定，挂牌等问题才敢清租，到时候会召开一个宣讲大会，大会后就可以清租了，至于社区要多久才搞清楚，鬼知道，起码两个星期吧。

kk321

gl308113 发表于 2022-6-30 10:22
在上一年住建部出了防止大拆大建的文件后，东莞的所有审批工作都停止了，所以火炼树的单元划分审批一直没 ...

要想东莞审批单元划定 估计要等新政出来了，现在社区把球抛给正符了，希望头雁不是口头说说而已了。要不然一直僵持着，错过这病情平稳期了。小产权 ，通排那些，华润是等清租后再解决？不影响签约率吗

gl308113

kk321 发表于 2022-6-30 11:46
要想东莞审批单元划定 估计要等新政出来了，现在社区把球抛给正符了，希望头雁不是口头说说而已了。要不 ...

小产权现在有2种方案，但是没有公布，估计没三几个月都搞不出来

kk321

gl308113 发表于 2022-6-30 12:59
小产权现在有2种方案，但是没有公布，估计没三几个月都搞不出来

小产权那些影响不了挂牌后的成功率和收房吧

gl308113

kk321 发表于 2022-6-30 13:14
小产权那些影响不了挂牌后的成功率和收房吧

我问过，小产权最坏的结果就是不拆，设计图改位置，小产权太麻烦了，一整栋只要有一户人不签，华润就不敢拆，除非有郑策兜底。

gl308113

kk321 发表于 2022-6-30 13:14
小产权那些影响不了挂牌后的成功率和收房吧

基本上确定7月15号左右正式宣布清租，先清金锡路两边，分批次分阶段清租，中间的间隔时间不会太长，至于华润为什么要怎样操作我不知道。

kk321

gl308113 发表于 2022-6-30 19:47
基本上确定7月15号左右正式宣布清租，先清金锡路两边，分批次分阶段清租，中间的间隔时间不会太长，至于 ...

怎么先清，开始不肯同意签约的那边。难道那边人少。今天是不是提了下通排那些，处理方法应该不同市场上面的吧。始终觉得华生两旁，和临近国贸那边不拆，感觉很多规划都要掉档次。还想着以后这边是高档小区。

gl308113

kk321 发表于 2022-6-30 20:18
怎么先清，开始不肯同意签约的那边。难道那边人少。今天是不是提了下通排那些，处理方法应该不同市场上面 ...

大家都想把小产权搞好，但是太复杂了，听书纪说小产权赔偿上面政付好像要收税，大概的意思就是出钱转正吧，反正涉及的利益太多，最后搞不了也不要惊讶。